אחוזות יוקרה ב-Jupiter Island, מדריך לקונים: מסים, כללי בנייה ומכירות אחרונות
מדריך לקוני אחוזות ב-Jupiter Island, על בסיס המסמכים של העירייה עצמה: עיירה שהוקמה ב-1953 עם מחלקת ביטחון ציבורי וחברת מים משלה, ה-Erosion Tax ותקציב ה-Beach Protection District לשנת 2025-26, שיעור מס כולל של 16.0305 מיל ל-2026, רף של 10,000 רגל רבועה בטופס של ועדת הבנייה, הודעת הסגירה של Blowing Rocks נכון ל-24 באוקטובר 2026, ומכירות מתוארכות של עד $33 מיליון.
בתים על קו הים ואחוזות במרינה ב-Sailfish Point: מקומות עגינה, כללי בנייה בחוף, מסים ומכירות
האחוזות על קו הים ובמרינה של Sailfish Point, לפי הדפים של הקהילה עצמה: 520 בתים על 532 אקר, ובהם 260 אחוזות, ומרינה עם 84 מקומות עגינה לכלי שיט של עד 100 רגל בתוך St. Lucie Inlet, וגם מה שהדפים שלה לא מספרים. בנוסף: קו בקרת הבנייה החופית של המדינה וכלל השחיקה ל-30 שנה, תקני ה-V zone של FEMA, עונת צבי הים, שיעור המס ל-2026 בקוד ההיטל של Hutchinson Island ומכירות מתוארכות.
Sailfish Point מול Admirals Cove: פתחי ים, גולף, מרינות, דמי חבר ומסים בהשוואה
Sailfish Point מול Admirals Cove, זו לצד זו, החל מהדפים של כל קהילה: St. Lucie Inlet מול Jupiter Inlet, מגרש Nicklaus אחד מול 45 גומות, מספר מקומות העגינה וגודל הסירות, המועדונים, המחירון של Admirals Cove ל-1 בנובמבר 2026 עד 31 באוקטובר 2027 שפורסם באתר של משרד תיווך, נתוני התשלומים של Sailfish Point מ-2022 ומ-2024, נתוני מכירות של משרדי תיווך ושיעורי המס במחוזות Martin ו-Palm Beach.
כמה עולה חברות במועדון גולף ב-Treasure Coast: תעריפים שפורסמו, תאריכים ומה לשאול
רוב מועדוני הגולף ב-Treasure Coast לא מפרסמים את דמי ההצטרפות או את דמי החבר שלהם. המדריך מציג מה המועדונים עצמם אומרים, את תעריפי 2026 של The Champions Club at Summerfield ואת הנתונים של Monarch, Harbour Ridge, Orchid Island, Grand Harbor, Sailfish Point ועוד, כל אחד עם מי שפרסם אותו ומתי (אם יש תאריך). הוא מסביר גם מה ההבדל בין חברות equity, non-equity וחברות חובה, מה אומרים כללי הגילוי בפלורידה ומה לשאול.
שכונות סגורות במחוז Palm Beach: מ-Admirals Cove עד Boca West, המדריך המלא ל-2026
שער עם שומר במחוז Palm Beach יכול להיות שלושה דברים שונים: מועדון גולף בבעלות החברים (equity), שהחברות בו באה עם הבית, מועדון שההצטרפות אליו רשות, או סתם שכונה שבה השער נועד לעצור תנועה. הנה אילו קהילות סגורות יש מ-Jupiter ועד Boca Raton, מה דפי המועדונים אומרים על חברות, וכמה זה עולה לפי אתרי המודעות ונתוני השוק.
שכונות סגורות ב-Space Coast: מ-Lansing Island ועד Viera, המדריך המלא ל-2026
ב-Space Coast יש שלושה סוגים של שכונות סגורות: האיים על המים עם שומר ב-Satellite Beach, קהילות הגולף ב-Suntree וב-Viera, ושכונות המשפחות ב-Viera, ב-Rockledge וב-Palm Bay, שבהן השער נועד בעיקר לעצור תנועה. הנה מי באמת סגורה, מה יש מאחורי כל שער, וכמה זה עולה לפי העמודים שלהן.
Summerfield ו-Champions Club ב-Stuart: מדריך 2026 לגולף של Fazio בתשלום לפי משחק
Summerfield היא שכונה סגורה של כ-500 בתים סביב מגרש Champions Club של Tom Fazio בדרום Stuart. הגולף לא חובה, ויש דמי HOA. מה שקונים צריכים לדעת ב-2026.
The Florida Club ב-Stuart: מדריך 2026 לחיים על מגרש גולף בלי דמי הצטרפות של equity
The Florida Club היא שכונת הגולף הסגורה של DiVosta, עם 433 בתים ליד Kanner Highway ב-Stuart: מגרש ציבורי של Dick Gray, חברות לא חובה וללא רכישת חלק במועדון, ו-HOA שכולל כבלים, אינטרנט וטיפוח הדשא. מדריך ל-2026.
The Arbors ב-Hobe Sound: מדריך 2026 לשכונה סגורה בלי מועדון שצריך להצטרף אליו
The Arbors היא שכונה סגורה של 190 בתים ב-Hobe Sound, עם מגרשים של רבע אקר, שני אגמי דיג, 100 אקר של שטח טבע שמור ודמי HOA. בלי גולף ובלי מועדון. מה שקונים צריכים לדעת ב-2026.
Medalist Village ב-Hobe Sound: מדריך 2026 לאחוזות שליד Medalist Golf Club
Medalist Village היא שכונת האחוזות הקטנה והסגורה ב-Hobe Sound, ליד Medalist Golf Club. קניית בית כאן לא מכניסה אתכם למועדון של Tiger. הנה מה שכן מקבלים, וכמה זה עולה ב-2026.
Monarch Country Club ב-Palm City: מדריך 2026 לקהילת הגולף של Arnold Palmer מאחורי שער עם שומר
Monarch היא קהילת גולף סגורה עם שומר בשער ו-526 בתים ב-Palm City, סביב מגרש של Arnold Palmer. החברות במועדון היא לא חובה, וה-HOA דואג לניקוי הגגות ולצביעה החיצונית. מה כדאי לקונים לדעת ב-2026.
The Moorings ב-Vero Beach: מדריך 2026 לקהילת היאכטות והקאנטרי קלאב על האי
The Moorings היא קהילת המועדון המקורית על האי המחסום של Vero Beach: יותר מ-1,200 בתים, שני מגרשי גולף, שתי מרינות, חוף פרטי ומועדון equity עם רשימות המתנה. מה כדאי לקונים לדעת ב-2026.
Harbour Isle ב-Hutchinson Island: מדריך 2026 לחיים בקונדו ליד Fort Pierce Inlet
Harbour Isle היא קהילת הקונדו הסגורה של DiVosta בצד הדרומי של Fort Pierce Inlet, עם מרינה של 63 מעגנים והחוף מעבר לכביש. מה כדאי לקונים לדעת ב-2026, כולל האמת על דמי הקונדו.
Meadowood ב-Fort Pierce: מדריך 2026 לקהילת הגולף השקטה ממערב ל-I-95
Meadowood Golf & Tennis Club היא קהילת גולף סגורה עם 472 בתים בצפון Fort Pierce, עם מגרש גולף חצי-פרטי, חלקות גדולות וחלק ממחירי הכניסה הנמוכים ביותר ב-Treasure Coast. מדריך 2026.
Veranda Gardens ב-Port St. Lucie: מדריך 2026 לשכונה הסגורה של DiVosta על Becker Road
Veranda Gardens היא הקהילה הסגורה של DiVosta ליד Becker Road, עם כ-720 בתים פרטיים, שני מרכזי מתקנים ובלי דמי מועדון. מה כדאי לדעת למי שקונה בה בית יד שנייה ב-2026.
Ballantrae ב-Port St. Lucie: מדריך 2026 לחיים בקהילת גולף ויאכטות על הנהר
Ballantrae היא קהילת הגולף והמרינה של Nicklaus עם שומר בשער, על North Fork של St. Lucie River. כ-430 בתים, 67 מעגנים ומועדון שאפשר להצטרף אליו או לוותר עליו. מה כדאי לקונים לדעת ב-2026.
Lake Charles ב-Port St. Lucie: מדריך 2026 לקהילת האגמים של St. Lucie West
Lake Charles היא קהילת האגמים הגדולה עם שומר בשער ב-St. Lucie West: 1,128 בתים, כמה אגמים ובלי מועדון שצריך לקנות בו חברות. הנה מה שכדאי לקונים לדעת ב-2026.
Tesoro Club ב-Port St. Lucie, פלורידה: מדריך לקהילת גולף יוקרתית
Tesoro Club ב-Port St. Lucie: קהילת גולף וקאנטרי קלאב יוקרתית ומאובטחת, עם מגרש של Arnold Palmer, בית מועדון מרשים ובתים ברמת אחוזה.
שכונות סגורות ומאובטחות ב-Treasure Coast: רשימה לפי אזור, 2026
השכונות הסגורות המרכזיות ב-Treasure Coast של פלורידה במדריך אחד: שכונות גולף, 55+, על המים ויוקרה ב-Port St. Lucie, ב-Stuart, ב-Palm City, ב-Hobe Sound וב-Vero Beach.
Windsor ב-Vero Beach: מדריך 2026 לכפר שעל שפת הים
Windsor היא נקודת הציון האדריכלית של Vero Beach: כפר על שפת הים שמסתובבים בו ברגל, עם מגרש גולף בסגנון links של Robert Trent Jones Jr., מועדון חוף על האוקיינוס ופולו. הנה המדריך לקונים לשנת 2026.