תשובה קצרה: Jupiter Island היא עיירה במחוז Martin שהוקמה מכוח House Bill 582, Laws of Florida, 1953. יש לה מחלקת ביטחון ציבורי משלה (Public Safety Department) שמספקת משטרה, כיבוי והצלה ושירותי רפואת חירום (EMS), וגם חברת מים וביוב משלה, South Martin Regional Utility. ה-Beach Protection District של העירייה (הגוף שאחראי על הגנת החופים) גובה מס ייעודי על נדל"ן שנקרא "Erosion Tax", עם תקרה של 10 מיל, ולשנת 2025-26 השיעור נקבע על 0.9593 מיל. לפי הנתונים הסופיים של שמאי מחוז Martin (Martin County Property Appraiser) ל-2026, שיעור המס הכולל על נדל"ן בתחום העירייה (קוד היטל 4300) הוא 16.0305 מיל. בטופס הבקשה לוועדת ה-Development Review Board של העירייה כתוב "Principle Dwelling: (10,000 sf max)" "or as zoning district allows" (כלומר תקרת שטח לבית העיקרי, או כפי שמתיר אזור ייעוד הקרקע), אבל גודל המגרש, קווי הבניין ומגבלות הגובה נקבעים בתקנון ייעוד הקרקע (zoning) עצמו, והם לא מכוסים כאן. ה-Jupiter Island Club לא מפרסם שום מידע על חברות במועדון. דיווחים מתוארכים של TCPalm ושל אתרים שמבוססים על נתוני MLS (המאגר המשותף של סוכני הנדל"ן) מראים, בין השאר, מכירות של $33 מיליון (22 באפריל 2024) ושל $18,850,000 (10 ביוני 2026, לפי Redfin).
המדריך הזה עוסק ב-Town of Jupiter Island שבמחוז Martin, ונכנס לעומק יותר מאשר עמוד האזור של Jupiter Island (באנגלית) שלי, בנושאים של שירותי העירייה, מימון החופים, מסים, אישורי בנייה ומכירות. קראתי את דפי האתר של העירייה ב-24 באוקטובר 2026; אין עליהם תאריך, אלא אם אני מציין אחרת.
מה זה Town of Jupiter Island?
בדוח המבוקר של העירייה לשנת הכספים שהסתיימה ב-30 בספטמבר 2025 (דוח רואה החשבון המבקר נושא את התאריך 10 בפברואר 2026) כתוב שהעיירה "הוקמה מכוח House Bill 582, Laws of Florida, 1953" ו"מנוהלת בידי חמישה נציבים (Commissioners) שנבחרים על ידי תושבי העיירה". המשרד למחקר כלכלי ודמוגרפי של פלורידה (Florida Office of Economic and Demographic Research) העריך את האוכלוסייה ב-780 תושבים נכון ל-1 באפריל 2025, לעומת 804 במפקד האוכלוסין של 1 באפריל 2020, בהערכות מתאריך 15 באוקטובר 2025.
South Martin Regional Utility מציינת את Hobe Sound ואת Town of Jupiter Island כשתי קהילות נפרדות, ולכן כתובת דואר של Hobe Sound לבדה לא מעידה אם החלקה נמצאת בתחום העירייה. בשיעורי המס של שמאי המחוז ל-2026, קוד ההיטל (levy code) של העירייה לנדל"ן הוא 4300, אז בדקו קודם כל את הקוד הזה ברשומת החלקה.
מי מספק משטרה, כיבוי ושירותי רפואת חירום ב-Jupiter Island?
מחלקת הביטחון הציבורי של העירייה מספקת "שירותי משטרה, כיבוי והצלה ו-EMS בתוך גבולות העירייה", מסביב לשעון. לפי העירייה, "כל השוטרים המושבעים נדרשים להיות מוסמכים בשלושת התחומים", והמחלקה "מוסמכת ברמת המדינה על ידי Commission for Florida Law Enforcement Accreditation, Inc. (CFA)". בתקציב הקרן הכללית (General Fund) לשנת הכספים 2025-26 (Resolution No. 937, שאושרה ב-19 בספטמבר 2025), הביטחון הציבורי מקבל $6,319,911 מתוך $13,587,227, קצת פחות ממחצית לפי החישוב שלי.
מי מספק מים וביוב?
South Martin Regional Utility (SMRU) משרתת את Hobe Sound ואת העירייה בתור "הספק הבלעדי של מי שתייה עירוניים, טיפול עירוני בשפכים ומים מושבים (reclaimed water)", והדוח המבוקר של 2025 רושם את פעילות המים והשפכים שלה בקרן העסקית (enterprise fund) של העירייה, כלומר זו חברת התשתיות של העירייה עצמה. בעמוד התשתיות של העירייה אין מידע על מקור המים או על שיטת הטיפול. טופס הבקשה לוועדת הבנייה דורש תוכניות הנדסיות שמראות את מיקום הספטיק, אז שאלו את המוכר ואת SMRU אם הבית מחובר לביוב המרכזי או לבור ספיגה (septic).
איך ממומן שיקום החופים?
לפי העירייה, פעולות בהיקף גדול לשמירה על החופים מתבצעות כבר משנות ה-1950, והן ממומנות ממס ייעודי לפי שווי הנכס (ad valorem) שנקרא "Erosion Tax" ונגבה "מכל נכסי הנדל"ן בתחום העירייה", עם תקרה של "עשרה (10) מיל". באותו עמוד מוזכר גם House Bill No. 709, שנחקק ב-9 באפריל 1982. זה התקציב שאושר ל-Jupiter Island Beach Protection District לשנת הכספים 2025-26 (Resolution No. 939, אושרה ב-19 בספטמבר 2025):
| Beach Protection District, תקציב מאושר לשנת הכספים 2025-26 | סכום |
|---|---|
| שיעור המס (millage) | 0.9593 |
| הכנסות ממס לפי שווי (ad valorem) | $3,655,318 |
| שיקום החופים | $0 (בתקציב המאושר לשנת הכספים 2024-25: $28,565,000) |
| שיקום דיונות | $500,000 |
| ניטור צבי ים ועופות חוף | $250,000 |
| ניטור שוניות | $120,000 |
| סקרי חוף | $150,000 |
| יועצים הנדסיים, פרויקטים של חופים | $250,000 |
| העברה לרזרבות לפרויקטים עתידיים של חופים | $1,905,928 |
ההוצאות משתנות מאוד משנה לשנה. התקציב המאושר לשנת הכספים 2024-25 נשען על $23,666,698 בהחזרים מ-FEMA ועל $3,380,957 מקרן הסיוע לאסונות של המדינה (State Disaster Relief), והדוח המבוקר מראה הוצאה הונית (capital outlay) של $34,668,986 בקרן הגנת החופים (Beach Protection Fund) בשנת הכספים שהסתיימה ב-30 בספטמבר 2025. בשיעור של 0.9593 מיל, על כל $1,000,000 של שווי חייב במס (taxable value) משלמים $959.30 בשנה לטובת החוף; בתקרה של 10 מיל הסכום יהיה $10,000. במסמכי החופים של העירייה לא כתוב מתי מתוכנן שיקום החופים הבא, אז שאלו את העירייה.
מה שיעור מס הנכס ב-Jupiter Island?
בשיעורי המס הסופיים של שמאי מחוז Martin ל-2026 מופיע קוד היטל 4300, "Jupiter Island (RP Only)", לנדל"ן (real property), עם שיעור עירוני של 3.9732 וסך כל השיעורים 16.0305 מיל, וקוד היטל 4301, "(TPP Only)", למיטלטלין מוחשיים (tangible personal property), עם 3.0139 ו-15.0712. מיל הוא $1 מס לכל $1,000 של שווי חייב במס, כך ש-16.0305 מיל על שווי חייב במס של $10,000,000 הם $160,305 בשנה.
הדוח המבוקר מפרט את רכיבי המס של העירייה ל-2025-26: "שיעור המס של הקרן הכללית שאומץ ל-2025-2026 הוא 2.8259 מיל", שיעור החופים הוא 0.9593 מיל, ושירות החוב שאושר בהצבעת התושבים (voted debt service) "ירד מ-0.2273 מיל ל-0.2100 מיל". החוב הזה נובע משני שטרי חוב (promissory notes) שהעירייה הנפיקה ב-2008, בסך כולל של "$11.0 מיליון", "למימון פרויקט הטמנת קווי החשמל", שהבוחרים אישרו בנובמבר 2007.
הרכיבים של 2025-26 שלמעלה מסתכמים ב-3.9952 מיל, והמסמכים שמצוטטים כאן לא מראים איך מתחלק השיעור העירוני של 2026, 3.9732. ההפרש בין השיעור העירוני לנדל"ן לבין השיעור העירוני למיטלטלין ב-2026 הוא 0.9593 מיל, בדיוק כמו שיעור החופים של 2025-26, אבל אף אחד מהמסמכים האלה לא קובע את שיעור החופים ל-2026-27 ולא מפרט איך מתחלקים שאר ההיטלים שבסך הכולל. לפני שאתם בונים תקציב לפי חשבון המס של המוכר, קראו את הפוסט שלי על למה חשבון המס של המוכר עלול להטעות קונה, והתייעצו עם רואה חשבון (CPA) לגבי המצב שלכם.
מה העירייה בודקת לפני שבונים או בונים מחדש?
בקשות ל"הקלות מסוימות" (variances) מגיעות ל-Development Review Board, "ועדה של שבעה חברים עם שלושה ממלאי מקום" שחבריה "ממונים על ידי ראש העירייה". הוועדה מתכנסת "ביום חמישי הראשון של כל חודש ב-9:00, באולם הישיבות של בניין העירייה (Town Hall Chambers)", וההחלטות שלה נכתבות בצווי פיתוח (Development Orders) ש"מתפרסמים לציבור באתר העירייה". בעמוד של הוועדה מצוין "חוק עזר (Ordinance) 411 שאומץ ב-16 בספטמבר 2025".
לפי טופס הבקשה של הוועדה, שעל עמודיו כתוב "Revised: 10/09/2026" (תאריך בפורמט אמריקאי: 9 באוקטובר 2026), האגרה היא $2,000 לכל בקשה, ויש להגיש אותה עד הראשון בחודש שלפני הישיבה. טבלת נתוני המגרש שבטופס, שהעתקתי כאן מעמודת "Permitted" (מותר) בכתיב של הטופס עצמו, היא הדבר הקרוב ביותר לכלל של גודל בנייה שהמדריך הזה יכול לצטט:
| פריט | עמודת "Permitted" בטופס הבקשה ל-DRB |
|---|---|
| הבית העיקרי | "Principle Dwelling: (10,000 sf max)" "or as zoning district allows" (בית עיקרי: עד 10,000 רגל רבועה, או כפי שמתיר אזור ייעוד הקרקע) |
| מבנה עזר | "not to exceed 1/3 square footage of principal dwelling" (לא יותר משליש משטח הבית העיקרי) |
| יחס שטח רצפה | "FAR (Floor Area Ratio): Floor Area ÷ Lot Area" (שטח הרצפה חלקי שטח המגרש) |
| מילוי קרקע | "Fill: 4 ft max" (מילוי קרקע: עד 4 רגל) |
| חניה | "Parking Spaces: (1 per bedroom, 1.5 max)" (מקומות חניה: 1 לכל חדר שינה, 1.5 לכל היותר) |
הטופס מגדיר שטח רצפה כ"כל הקומות של כל המבנים, בתוך הפאות החיצוניות של הקירות החיצוניים", וזה לא בהכרח תואם את האופן שבו נמדד השטח במודעת המכירה. בשורות של גובה הגג וגובה הקיר החיצוני לקומה אחת ולשתי קומות מופיעים "14ft" ו-"22ft", אבל מהטופס לא ברור לאיזו שורה שייך כל ערך, ולכן אני לא מציין מגבלת גובה. בין התוכניות הנדרשות: מדידה (survey) שמציינת את אזור ההצפה ואת ייעוד הקרקע, חזיתות שנמדדות מ"נקודת המדידה ההתחלתית (IMP)", תוכנית התארגנות אתר (staging plan) ותוכנית גינון עם סקר עצים.
המדריך הזה לא מביא גודל מגרש מינימלי, קווי בניין (setbacks) או מגבלות גובה מתוך תקנון העירייה ומפת ייעוד הקרקע, וגם לא מסביר איך "or as zoning district allows" (או כפי שמתיר אזור ייעוד הקרקע) עובד במגרש מסוים. לפני שקונים בית כדי להחליף אותו בבית חדש או להרחיב אותו, בקשו מהעירייה את אזור ייעוד הקרקע, את המגבלות שחלות עליו ואת צווי הפיתוח הקיימים על החלקה. אם בית הארחה הוא חלק מהתוכנית, כלל השליש חשוב; הפוסט שלי על בתי הארחה, ייעוד קרקע והיתרים עוסק בשאלות הרחבות יותר.
כללים לבתים על קו החוף: קו ה-CCCL, אזורי הצפה ותאורה ידידותית לצבי ים
החוק של מדינת פלורידה בנושא Coastal Construction Control Line (קו בקרת הבנייה החופית) חל לאורך החוף האטלנטי של העירייה, ותקני ה-V zone הפדרליים חלים בכל מקום שמפת ההצפות מסמנת בו V zone; הפוסט שלי על אחוזות על קו המים ב-Sailfish Point מסביר את שניהם. לפי Florida Fish and Wildlife Conservation Commission, חוק העזר של העירייה עצמה לתאורה ידידותית לצבי ים אומץ ב-1992, ב-Chapter 3, Article II של תקנון העירייה. שאלו את העירייה איך הוא חל על תאורה חיצונית ומה הדירוג הנוכחי שלה ב-Community Rating System (CRS).
Blowing Rocks והשמורה של Hobe Sound
נכון ל-24 באוקטובר 2026, בעמוד של Blowing Rocks Preserve באתר The Nature Conservancy מופיעה "HURRICANE CLOSURE NOTICE" (הודעת סגירה בעקבות הוריקן). לפי TNC, השמורה התחילה מתרומה של 73 אקר מהאי המחסום (barrier island), והיא קרויה על שם "קו החוף הסלעי מאבן גיר מסוג Anastasia". כשהיא פתוחה, שעות הפעילות הן 9:00 עד 16:30, הכניסה חינם עם "תרומה לא מחייבת של $2 לאדם", ו"אסור להכניס חיות מחמד".
שמורת Nathaniel P. Reed Hobe Sound National Wildlife Refuge של שירות הדגה וחיות הבר האמריקאי (U.S. Fish and Wildlife Service) משתרעת על "1,091 אקר", והלגונה Indian River Lagoon מחלקת אותה לשני חלקים: אחד על Jupiter Island ואחד ביבשה.
מה ה-Jupiter Island Club מפרסם?
כמעט כלום. האתר שלו הוא עמוד כניסה לחברים ("Member Login", "Member Number Required") עם הכתובת One Estrada Road, Hobe Sound, Florida 33455, והאתר הציבורי לא מפרסם דבר על חברות, מתקנים או היסטוריה. המועדון לא אומר בפומבי אם החברות בו קשורה לקניית בית, נדרשת לצורך הקנייה או נפרדת ממנה. אם המועדון חשוב לכם, שאלו את המועדון עצמו, ואל תסמכו על הערה במודעה או על עמוד באינטרנט, כולל שלי.
בכמה נמכרו אחוזות ב-Jupiter Island?
הנתונים כאן לקוחים מדיווחים של TCPalm ומאתרים שמבוססים על MLS, כולם מקורות משניים, ולא מרישומי המכירות של שמאי המחוז. אלה מכירות נבחרות, לא רשימה מלאה.
| כתובת | מחיר | תאריך | מקור ופרטים |
|---|---|---|---|
| 420 S. Beach Road | $33 מיליון | 22 באפריל 2024 | TCPalm, 6 במאי 2024: 9,319 רגל רבועה על 2.71 אקר |
| 7 S. Beach Road | $29 מיליון | פברואר, השנה לא מצוינת | TCPalm, נתונים נכון ל-3 במרץ: 6 חדרי שינה, 8 חדרי רחצה, 8,244 רגל רבועה, 1.61 אקר, נבנה ב-2025, הוצע קודם למכירה ב-$35 מיליון |
| 398 S Beach Rd | $18,850,000 | 10 ביוני 2026 | Redfin |
| 75 N. Beach Road | $13 מיליון | פברואר, השנה לא מצוינת | TCPalm, אותו דיווח: נבנה ב-2025 |
| 55 Links Rd | $11,100,000 | 26 באוגוסט 2026 | Redfin |
| 34 Gomez Rd | $10,600,000 | 15 בינואר 2026 | Coldwell Banker, מבוסס MLS: עלה למכירה ב-18 ביולי 2025 במחיר $12,500,000 |
| 100 Palmetto Trail | $9 מיליון | 2 באפריל 2024 | TCPalm, 6 במאי 2024 |
| 126 S. Beach Road | $8.13 מיליון | 15 באפריל 2024 | TCPalm, 6 במאי 2024 |
הדיווח של פברואר, מאת Jack Randall, מתבסס על נתוני MLS "נכון ל-3 במרץ"; בעותק שהופץ באתרים אחרים השנה לא מופיעה, אבל קובצי התמונות שלו מתוארכים למרץ 2026. לפי Redfin, עם נתונים עד יולי 2026, מחיר המכירה החציוני עומד על "$6.9 מיליון ב-3 החודשים האחרונים".
מה כדאי לבדוק לפני שמגישים הצעה ב-Jupiter Island?
- את קוד ההיטל של החלקה (4300 לנדל"ן בתחום העירייה) ואת חשבון המס האחרון שלה.
- את אזור ייעוד הקרקע, את המגבלות שחלות על גודל הבית ומבני העזר ואת צווי הפיתוח הקיימים על החלקה, ישירות מהעירייה.
- במגרש על קו החוף: את המיקום ביחס לקו ה-CCCL, היתרים של DEP (המחלקה להגנת הסביבה של פלורידה), אם יש, ואת אזור ההצפה.
- אם הבית מחובר לביוב המרכזי של SMRU או לבור ספיגה.
- את התאורה החיצונית בצד הפונה לים, לפי חוק העזר של העירייה בנושא תאורה.
- שאלות על חברות במועדון, ישירות מול המועדון עצמו.
שאלות נפוצות על קניית בית ב-Jupiter Island
מתי הוקמה Town of Jupiter Island?
לפי הדוח המבוקר של העירייה לשנת הכספים שהסתיימה ב-30 בספטמבר 2025, העיירה הוקמה מכוח House Bill 582, Laws of Florida, 1953. היא מנוהלת בידי חמישה נציבים (Commissioners) נבחרים.
מי מספק שירותי משטרה וכיבוי ב-Jupiter Island?
מחלקת הביטחון הציבורי של העירייה עצמה מספקת שירותי משטרה, כיבוי והצלה ו-EMS בתוך גבולות העירייה, ולפי העירייה כל השוטרים המושבעים חייבים להיות מוסמכים בשלושת התחומים.
איך ממומן שיקום החופים ב-Jupiter Island?
באמצעות מס ייעודי לפי שווי הנכס (ad valorem), ה-"Erosion Tax", שנגבה מכל נכסי הנדל"ן בתחום העירייה, עם תקרה של 10 מיל. השיעור של Beach Protection District ל-2025-26 היה 0.9593 מיל.
מה שיעור מס הנכס ב-Jupiter Island?
לפי הנתונים הסופיים של שמאי מחוז Martin ל-2026, שיעור המס הכולל על נדל"ן בתחום העירייה, קוד היטל 4300, הוא 16.0305 מיל, כולל שיעור עירוני של 3.9732. ודאו את קוד ההיטל ברשומת החלקה.
יש מגבלה על גודל הבית ב-Jupiter Island?
בטופס הבקשה ל-Development Review Board של העירייה, בגרסה שעודכנה ב-9 באוקטובר 2026, כתוב "Principle Dwelling: (10,000 sf max)" "or as zoning district allows" (כלומר תקרת שטח לבית העיקרי, או כפי שמתיר אזור ייעוד הקרקע), ומבני עזר לא יעלו על שליש משטח הבית העיקרי. ודאו מול העירייה מה המגבלות במגרש מסוים.
האם Blowing Rocks Preserve פתוחה?
נכון ל-24 באוקטובר 2026, בעמוד של The Nature Conservancy פורסמה הודעת סגירה בעקבות הוריקן. כשהשמורה פתוחה, שעות הפעילות הן 9:00 עד 16:30, אז בדקו את העמוד לפני שאתם יוצאים לשם.
דברו עם ויליאם. שוקלים אחוזה ב-Jupiter Island? שלחו לי את הכתובת או את הקישור למודעה, וספרו לי אם אתם מתכננים להשאיר את הבית כמו שהוא, לשפץ אותו או לבנות מחדש. אני אשלוף את קוד ההיטל ואת רשומת המס של החלקה, אאסוף את המכירות המתוארכות באזור ואכין רשימת שאלות לעירייה ולמוכר, לפני שאתם מגישים הצעה. התקשרו או שלחו הודעה ל-(772) 800-2274 או כתבו לי כאן (באנגלית). אני עובד באנגלית, אבל אם נוח לכם יותר בעברית, פשוט תגידו לי ואדאג בשמחה שתקבלו עזרה בעברית.
מידע כללי בלבד. זה לא ייעוץ משפטי, מיסויי, הנדסי, רפואי, ייעוץ אשראי או ייעוץ ביטוחי, ואין בו התחייבות לשום מחיר, תשלום, מאפיין או תוצאה. המדריך לא עוסק בגודל מגרש, בקווי בניין ובמגבלות גובה לפי תקנון ייעוד הקרקע של העירייה, בחלוקת השיעור של העירייה ל-2026-27 או בדירוג ה-CRS שלה, וכל נתוני המכירות לקוחים מדיווח בתקשורת או מאתר מבוסס MLS; ודאו את הפרטים מול Town of Jupiter Island, שמאי מחוז Martin, רואה חשבון (CPA) ועורך דין נדל"ן בפלורידה. ההפניות נכונות למועד הבדיקה, 24 באוקטובר 2026. ויליאם מרצ'נט, סוכן נדל"ן (REALTOR®), RE/MAX Gold. כל משרד RE/MAX נמצא בבעלות עצמאית ומופעל באופן עצמאי. Equal Housing Opportunity (שוויון הזדמנויות בדיור).
מקורות
- Town of Jupiter Island: דוחות כספיים מבוקרים (Audited Financial Statements), שנת הכספים שהסתיימה ב-30 בספטמבר 2025 (דוח רואה החשבון המבקר מתאריך 10 בפברואר 2026) (באנגלית)
- Town of Jupiter Island: עמוד Public Safety (ללא תאריך) (באנגלית)
- Town of Jupiter Island: תקציב הקרן הכללית לשנת הכספים 2025-26, Resolution No. 937 (אושר ב-19 בספטמבר 2025) (באנגלית)
- Town of Jupiter Island: עמוד Utilities, South Martin Regional Utility (ללא תאריך) (באנגלית)
- Town of Jupiter Island: עמוד Beach Protection, Erosion Tax (ללא תאריך) (באנגלית)
- Town of Jupiter Island: תקציב Beach Protection District לשנת הכספים 2025-26, Resolution No. 939 (אושר ב-19 בספטמבר 2025; עמודת השנה הקודמת היא התקציב המאושר לשנת הכספים 2024-25) (באנגלית)
- Town of Jupiter Island: עמוד Development Review Board (ללא תאריך; מצטט את Ordinance 411 שאומץ ב-16 בספטמבר 2025) (באנגלית)
- Town of Jupiter Island: DRB Application 2026, טופס הבקשה לוועדה (העמודים עודכנו ב-9 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Martin County Property Appraiser: 2026 Final Millage Codes, קודי ושיעורי המס הסופיים (נצפה ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Florida Office of Economic and Demographic Research: הערכות אוכלוסייה בפלורידה לפי מחוז ועירייה, 1 באפריל 2025 (15 באוקטובר 2025) (באנגלית)
- Florida Fish and Wildlife Conservation Commission: חוקי עזר לתאורה ידידותית לצבי ים (ללא תאריך) (באנגלית)
- U.S. Fish and Wildlife Service: Nathaniel P. Reed Hobe Sound National Wildlife Refuge, עמוד About Us (ללא תאריך) (באנגלית)
- The Nature Conservancy: Blowing Rocks Preserve, עם הודעת סגירה בעקבות הוריקן (ללא תאריך, נצפה ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Jupiter Island Club: עמוד הכניסה לחברים (נצפה ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- TCPalm (Ananya Tiwari): מכירות ב-Jupiter Island באפריל 2024 (פורסם ב-6 במאי 2024; עותק ב-AOL, מקור משני) (באנגלית)
- TCPalm (Jack Randall): מכירות ב-Treasure Coast בפברואר, נתוני MLS נכון ל-3 במרץ, השנה לא מצוינת (עותק ב-Yahoo, מקור משני) (באנגלית)
- Coldwell Banker: 34 Gomez Rd, נמכר ב-15 בינואר 2026 (עמוד מבוסס MLS, מקור משני) (באנגלית)
- Redfin: שוק הדיור ב-Jupiter Island (נתונים עד יולי 2026, מקור משני) (באנגלית)
