Respuesta rápida: La Treasure Coast, es decir, los condados de St. Lucie, Martin e Indian River, tiene más de dos docenas de comunidades cerradas (gated communities), desde vecindarios asequibles para mayores de 55 años en St. Lucie West hasta comunidades con club frente al mar como Sailfish Point en Stuart y John's Island en Vero Beach. Esta página presenta cada una de las principales por zona con un resumen de una línea, y cada nombre enlaza a una guía completa con precios, cuotas, reglas del club y el estilo de vida al que mejor se adapta.
Quienes llegan a esta página suelen hacerlo con una de tres preguntas. ¿Qué comunidades cerradas hay cerca de mí? ¿Cuáles están a mi alcance? ¿Y cuáles tienen lo que de verdad me importa, ya sea un amarre para el bote, un campo de golf, una playa o simplemente un portón de entrada y una cuota mensual baja? Las listas de abajo responden la primera. Las guías individuales responden las otras dos.
Soy William Merchant, agente inmobiliario (REALTOR®) de RE/MAX Gold aquí en la Treasure Coast. He escrito una guía detallada sobre cada una. Haga clic en cualquier nombre para ver la información completa. Si desea conocer alguna en persona, llámeme o envíeme un mensaje de texto al (772) 800-2274. Yo atiendo en inglés, pero si prefiere hablar en español, solo dígame y con gusto coordino que le atiendan en español.
Comunidades cerradas en Port St. Lucie y el condado de St. Lucie
- PGA Village (en inglés): la comunidad de golf más conocida de la zona, con 54 hoyos, el PGA Golf Club y viviendas que van desde condominios hasta grandes residencias.
- Verano PGA (en inglés): una comunidad más nueva junto a PGA Village, con el gran complejo de amenidades Club Talavera y construcción nueva todavía disponible.
- Tesoro Club (en inglés): una comunidad de lujo con golf y club campestre (country club), con un campo de Arnold Palmer y un club que ha resurgido con sus nuevos dueños.
- Riverland (en inglés): la comunidad para mayores de 55 años de GL Homes en Port St. Lucie, que la ciudad registra como un desarrollo propio (Riverland/Kennedy), separado de Tradition. Las páginas actuales de GL Homes muestran Valencia Parc y Valencia Vista.
- Vitalia at Tradition (en inglés): un vecindario consolidado para mayores de 55 años en Tradition, construido por Taylor Morrison, con casa club y un calendario social muy completo.
- Kings Isle (en inglés): una comunidad cerrada para mayores de 55 años en St. Lucie West.
- Lake Charles (en inglés): una comunidad junto a lagos en St. Lucie West, con portón de entrada atendido por personal, tenis, piscina, varios lagos y sin cuotas de club.
- Ballantrae Golf and Yacht Club (en inglés): una comunidad de golf con un campo Jack Nicklaus Signature en el North Fork del St. Lucie River, con una marina de 67 amarres y un club opcional de tipo non-equity (los socios no son copropietarios del club).
- Veranda Gardens (en inglés): una comunidad más nueva de DiVosta en Becker Road, en el sur de Port St. Lucie, con dos centros de amenidades, gas natural y sin club. La página de la comunidad de DiVosta no mostraba ninguna casa a la venta el 24 de octubre de 2026, así que el mercado es de reventa.
- Meadowood (en inglés): una comunidad de golf y tenis de baja densidad al oeste de Fort Pierce, con un campo semiprivado, lotes grandes y algunos de los precios más bajos entre las comunidades cerradas con golf de la costa.
- Harbour Isle at Hutchinson Island (en inglés): una comunidad cerrada de condominios frente al agua en el extremo norte de Hutchinson Island, en Fort Pierce, a pocos pasos de la ensenada (inlet), con una marina de 63 amarres.
Comunidades cerradas en Stuart, Palm City y Hobe Sound (condado de Martin)
- Sailfish Point (en inglés): una comunidad cerrada con club en el extremo sur de Hutchinson Island, en Stuart, con casas frente al mar, un campo Jack Nicklaus Signature, una marina de 84 amarres y una playa privada en el Atlántico.
- Harbour Ridge Yacht and Country Club (en inglés): una comunidad con club propiedad de sus socios, a orillas del ancho St. Lucie River en Palm City, con dos campos de golf y una marina completa.
- Mariner Sands Country Club (en inglés): una clásica comunidad de club campestre en Stuart, con dos campos, una capilla y una larga tradición social.
- Willoughby Golf Club (en inglés): una pequeña comunidad cerrada de golf en Stuart, con un campo de Arthur Hills y una membresía de ambiente discreto.
- The Florida Club (en inglés): una de las comunidades cerradas de golf más accesibles de Stuart, con un campo público y sin membresía obligatoria.
- Summerfield and the Champions Club (en inglés): unas 500 casas alrededor de un campo de Tom Fazio en el sur de Stuart, con golf de pago por partida y sin membresía obligatoria en el club.
- Monarch Country Club (en inglés): una comunidad de golf en Palm City con un campo de Arnold Palmer, portón con guardia las 24 horas y un club opcional, a pocos minutos de las escuelas mejor calificadas del condado de Martin.
- Piper's Landing Yacht and Country Club (en inglés): un club privado en Palm City con golf, una marina sin puentes fijos hasta el océano y terrenos amplios.
- Medalist Village (en inglés): un pequeño vecindario de grandes residencias en Hobe Sound, junto a Medalist Golf Club, con su propio campo corto de Greg Norman, spa y tenis. El club de 18 hoyos vecino es solo por invitación y no viene incluido con la casa.
- The Arbors (en inglés): un vecindario cerrado de 190 casas en Hobe Sound, en lotes de un cuarto de acre, con dos lagos, senderos en un área de reserva natural y una cuota de la HOA (asociación de propietarios). Sin golf ni club.
- Loblolly (en inglés): una comunidad con club en Hobe Sound que combina un campo de Pete y P.B. Dye con una marina privada en el Intracoastal y acceso a la playa.
Comunidades cerradas en Vero Beach (condado de Indian River)
- John's Island (en inglés): una de las comunidades con club más conocidas de Florida. Tres campos de golf, millas de playa privada y una amplia oferta deportiva en Vero Beach.
- Windsor (en inglés): una comunidad con estilo de aldea en la isla barrera, famosa por su arquitectura, con instalaciones ecuestres, golf y un club de playa privado.
- Orchid Island Golf and Beach Club (en inglés): una pequeña comunidad con club frente al mar en Orchid Island, al norte de Vero Beach.
- Grand Harbor (en inglés): una comunidad cerrada con golf y marina en la Indian River Lagoon, con condominios, villas y grandes residencias en una variedad de precios.
- The Moorings (en inglés): una comunidad para amantes de la navegación en la isla barrera de Vero Beach, con muelles de aguas profundas, dos marinas y un club náutico y campestre privado.
Cómo reducir las opciones
Si lo principal para usted es el golf, empiece por la guía de comunidades de golf (en inglés), que compara lado a lado las comunidades con club según la cuota de ingreso, las cuotas periódicas y lo que se obtiene. Si tiene 55 años o más y busca una comunidad pensada para esa etapa, la guía de comunidades para mayores de 55 años cubre Riverland, Vitalia, Cascades y las demás. Si está decidiendo entre las dos ciudades principales, Port St. Lucie o Stuart es la comparación honesta.
Y si busca una comunidad con portón pero sin club, la lista corta es Lake Charles, Veranda Gardens y Kings Isle en Port St. Lucie, The Arbors en Hobe Sound, y The Florida Club y Summerfield en Stuart, donde el golf está disponible si lo desea y es opcional si no.
Preguntas que hacen los compradores sobre las comunidades cerradas de la zona
¿Cuáles son las comunidades cerradas más lujosas de la Treasure Coast?
Sailfish Point en Stuart y John's Island en Vero Beach están en lo más alto del mercado, con residencias frente al mar, marinas o clubes de playa privados y golf de campeonato. Windsor y Orchid Island en Vero Beach y Loblolly en Hobe Sound también figuran en ese grupo.
¿Hay comunidades cerradas asequibles en la Treasure Coast?
Sí. Kings Isle y Lake Charles en St. Lucie West, Meadowood en Fort Pierce, The Florida Club y Summerfield en Stuart, y varios vecindarios de Tradition ofrecen la vida en comunidad cerrada a precios accesibles, a menudo sin cuotas de club.
¿Todas las comunidades cerradas tienen cuotas de la HOA?
En la práctica, sí. Toda comunidad cerrada de la zona cobra una cuota de asociación, por lo general de la HOA o de la asociación del condominio, para cubrir el portón, las áreas comunes y las amenidades, y las comunidades con club suelen sumar cuotas de membresía aparte. Antes de hacer una oferta, revise el panorama completo de cuotas, incluida cualquier contribución de capital (capital contribution) que se pague al cierre.
¿Qué comunidades cerradas son para mayores de 55 años?
Los vecindarios Valencia de Riverland, Vitalia at Tradition, Kings Isle y Cascades at St. Lucie West son las principales comunidades cerradas para mayores de 55 años de la Treasure Coast. La mayoría de las demás, incluidas las comunidades con club de golf y frente al agua, son para todas las edades.
Hable con William. William puede indicarle cuáles de estas comunidades se ajustan a su presupuesto y a lo que busca, conseguirle las propiedades en venta actuales en cualquiera de ellas y coordinar visitas. Llame o envíe un mensaje de texto al (772) 800-2274, o escríbale.
Información general; no constituye asesoría legal, fiscal ni financiera. Los precios, las cuotas y las reglas de los clubes cambian; confirme los detalles actuales con el club y la asociación. William Merchant, REALTOR®, RE/MAX Gold. Cada oficina de RE/MAX es de propiedad y operación independientes. Igualdad de oportunidades en la vivienda (Equal Housing Opportunity).
