Repons kout: Treasure Coast la, sa vle di konte St. Lucie, Martin ak Indian River, gen plis pase de douzèn kominote ak baryè (gated community), soti nan katye 55+ ki pa twò chè nan St. Lucie West rive nan kominote klib bò lanmè tankou Sailfish Point nan Stuart ak John’s Island nan Vero Beach. Paj sa a bay lis chak gwo kominote pa zòn, ak yon rezime nan yon fraz, e chak non mennen nan yon gid konplè ak pri, frè, règ klib ak pou ki moun li bon.
Moun ki rive sou paj sa a anjeneral gen youn nan twa kesyon. Ki kominote ak baryè ki toupre m. Kilès mwen gen mwayen achte. Ak kilès ki gen sa ki enpòtan pou mwen toutbon, kit se yon plas pou bato (slip), yon teren gòlf, yon plaj, oswa jis yon baryè ak yon ti frè chak mwa. Lis ki anba yo reponn premye kesyon an. Gid pou chak kominote yo reponn de lòt yo.
Mwen se William Merchant, yon ajan imobilye (REALTOR®) ak RE/MAX Gold isit la sou Treasure Coast. Mwen ekri yon gid detaye sou chak kominote. Klike sou nenpòt non pou w wè tout detay yo. Si w vle vizite youn, rele m oswa voye yon tèks ban mwen nan (772) 800-2274.
Kominote ak baryè nan Port St. Lucie ak konte St. Lucie
- PGA Village: kominote gòlf ki pi popilè nan zòn nan, ak 54 twou, PGA Golf Club la, ak kay soti nan kondo rive nan gwo kay (estate).
- Verano PGA: yon kominote pi nèf bò kote PGA Village, ak gwo kanpis komodite Club Talavera a, e gen konstriksyon nèf ki toujou disponib.
- Tesoro Club: yon kominote gòlf ak country club liksye, ak yon teren Arnold Palmer ak yon klib ki reprann lavi anba nouvo pwopriyetè.
- Riverland: kominote 55+ GL Homes nan Port St. Lucie; vil la mete l kòm pwòp devlopman pa l (Riverland/Kennedy), apa Tradition. Paj aktyèl GL Homes yo bay Valencia Parc ak Valencia Vista.
- Vitalia at Tradition: yon katye 55+ ki la depi kèk tan nan Tradition, Taylor Morrison te bati, ak yon klib (clubhouse) ak yon kalandriye aktivite sosyal ki chaje.
- Kings Isle: yon kominote 55+ ak baryè nan St. Lucie West.
- Lake Charles: yon kominote bò lak nan St. Lucie West ak yon baryè ki gen gad, tenis, yon pisin, plizyè lak e pa gen kotizasyon klib.
- Ballantrae Golf and Yacht Club: yon kominote gòlf Jack Nicklaus Signature sou North Fork St. Lucie River la, ak yon marina 67 plas (slips) ak yon klib opsyonèl ki san ekite (non-equity).
- Veranda Gardens: yon kominote DiVosta pi nèf sou Becker Road nan sid Port St. Lucie, ak de sant komodite, gaz natirèl e pa gen klib. Paj kominote DiVosta a pa t montre okenn kay sou lis nan dat 24 oktòb 2026, kidonk mache a se kay revann.
- Meadowood: yon kominote gòlf ak tenis ki pa twò chaje kay, nan lwès Fort Pierce, ak yon teren semi-prive, gwo teren kay ak kèk nan pri ki pi ba pou yon adrès gòlf ak baryè sou kòt la.
- Harbour Isle at Hutchinson Island: yon kominote kondo ak baryè bò dlo nan pwent nò Hutchinson Island nan Fort Pierce, jis bò inlet la, ak yon marina 63 plas.
Kominote ak baryè nan Stuart, Palm City ak Hobe Sound (konte Martin)
- Sailfish Point: yon kominote klib ak baryè nan pwent sid Hutchinson Island nan Stuart, ak kay bò lanmè, yon teren Jack Nicklaus Signature, yon marina 84 plas ak yon plaj prive sou Atlantik la.
- Harbour Ridge Yacht and Country Club: yon kominote klib, se manm yo ki mèt li, sou pati laj St. Lucie River la nan Palm City, ak de teren gòlf ak yon marina konplè.
- Mariner Sands Country Club: yon kominote country club klasik nan Stuart, ak de teren, yon chapèl ak yon long tradisyon sosyal.
- Willoughby Golf Club: yon ti kominote gòlf ak baryè nan Stuart, ak yon teren Arthur Hills ak yon klib san twòp fòmalite.
- The Florida Club: youn nan kominote gòlf ak baryè ki pi abòdab nan Stuart, ak yon teren piblik e pa gen obligasyon pou w vin manm.
- Summerfield and the Champions Club: anviwon 500 kay otou yon teren Tom Fazio nan sid Stuart, kote ou peye gòlf la chak fwa ou jwe, e pa gen obligasyon pou w vin manm klib la.
- Monarch Country Club: yon kominote gòlf nan Palm City ak yon teren Arnold Palmer, yon baryè ak gad 24 èdtan ak yon klib opsyonèl, kèk minit sèlman pou rive nan lekòl konte Martin ki gen pi bon nòt yo.
- Piper’s Landing Yacht and Country Club: yon klib prive nan Palm City ak gòlf, yon marina ki pa gen okenn pon fiks ant li ak lanmè a, ak teren pou bati ki laj.
- Medalist Village: yon ti katye gwo kay nan Hobe Sound bò kote Medalist Golf Club, ak pwòp ti teren gòlf kout Greg Norman li, spa ak tenis. Klib 18 twou ki bò kote a se sou envitasyon sèlman, e li pa vini ak kay la.
- The Arbors: yon katye ak baryè 190 kay nan Hobe Sound, sou teren yon ka akr, ak de lak, chemen nan yon rezèv natirèl ak yon frè asosyasyon pwopriyetè (HOA). Pa gen gòlf, pa gen klib.
- Loblolly: yon kominote klib nan Hobe Sound ki mete yon teren Pete ak P.B. Dye ansanm ak yon marina prive sou Intracoastal la (kanal dlo ki longe kòt la) ak aksè nan plaj.
Kominote ak baryè nan Vero Beach (konte Indian River)
- John’s Island: youn nan kominote klib ki pi popilè nan Florid. Twa teren gòlf, plaj prive ki lonje sou plizyè mil, ak yon bann espò nan Vero Beach.
- Windsor: yon kominote ki gen lè yon ti vilaj sou zile baryè a (barrier island), ki popilè pou achitekti li, ak ekitasyon, gòlf ak yon klib plaj prive.
- Orchid Island Golf and Beach Club: yon ti kominote klib bò lanmè sou Orchid Island, nan nò Vero Beach.
- Grand Harbor: yon kominote gòlf ak marina ak baryè sou Indian River Lagoon, ak kondo, vila ak gwo kay nan plizyè nivo pri.
- The Moorings: yon kominote pou moun ki renmen bato, sou zile baryè a nan Vero Beach, ak waf (docks) nan dlo fon, de marina ak yon yacht and country club prive.
Kijan pou w chwazi pami yo
Si se gòlf ki enpòtan pou ou, kòmanse ak gid kominote gòlf yo, ki mete kominote klib yo youn bò kote lòt sou frè pou antre (initiation fee), kotizasyon (dues) ak sa ou jwenn. Si w gen 55 an oswa plis e w vle yon kominote ki fèt pou sa, gid kominote 55+ yo pale sou Riverland, Vitalia, Cascades ak lòt yo. Si w ap chwazi ant de gwo vil yo, Port St. Lucie oswa Stuart se konparezon onèt la.
E si w vle yon baryè san klib, lis kout la se Lake Charles, Veranda Gardens ak Kings Isle nan Port St. Lucie, The Arbors nan Hobe Sound, ak The Florida Club ak Summerfield nan Stuart, kote gòlf la la si w vle l, e li opsyonèl si w pa vle l.
Kesyon achtè yo poze sou kominote ak baryè isit la
Ki kominote ak baryè ki pi liksye sou Treasure Coast?
Sailfish Point nan Stuart ak John’s Island nan Vero Beach chita nan tèt mache a, ak gwo kay bò lanmè, marina prive oswa klib plaj, ak gòlf nivo chanpyona. Windsor ak Orchid Island nan Vero Beach ak Loblolly nan Hobe Sound nan menm ran an.
Èske gen kominote ak baryè ki abòdab sou Treasure Coast?
Wi. Kings Isle ak Lake Charles nan St. Lucie West, Meadowood nan Fort Pierce, The Florida Club ak Summerfield nan Stuart, ak plizyè katye nan Tradition ofri lavi dèyè baryè pou pri ki nòmal, souvan san kotizasyon klib.
Èske tout kominote ak baryè gen frè HOA?
Nan pratik, wi. Chak kominote ak baryè isit la gen yon frè asosyasyon, anjeneral yon frè HOA oswa yon frè asosyasyon kondo, pou kouvri baryè a, espas komen yo ak komodite yo, e kominote klib yo souvan ajoute kotizasyon manm apa sou sa. Egzamine tout frè yo, ansanm ak nenpòt kontribisyon kapital (capital contribution) nan closing (fèmen vant lan), anvan ou fè yon ofè.
Ki kominote ak baryè ki 55+?
Katye Valencia Riverland yo, Vitalia at Tradition, Kings Isle ak Cascades at St. Lucie West se prensipal kominote 55+ ak baryè sou Treasure Coast. Pifò lòt yo, tankou kominote klib gòlf ak bò dlo yo, se pou tout laj.
Pale ak William. Mwen ka di w ki nan kominote sa yo ki mache ak bidjè w ak sa w ap chèche, chèche anons aktyèl nan nenpòt nan yo, epi òganize vizit. Rele m oswa voye yon tèks nan (772) 800-2274 oswa voye yon mesaj ban mwen (an anglè). Mwen travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè m konnen, m ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.
Se enfòmasyon jeneral, se pa konsèy legal, konsèy taks ni konsèy finansye. Pri, frè ak règ klib yo chanje; konfime detay aktyèl yo ak klib la ak asosyasyon an. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li. Equal Housing Opportunity (chans egal pou tout moun nan zafè lojman).
