Repons kout: Summerfield se yon kominote ak baryè (gated community), pou tout laj, ak anviwon 500 kay, nan sid Cove Road e nan lwès US 1 nan Stuart, konte Martin. Li bati ozalantou Champions Club at Summerfield, yon teren gòlf Tom Fazio par 72 ki louvri an 1993. Ou pa oblije vin manm klib gòlf la, e teren an louvri pou piblik la; pri abònman anyèl 2026 yo pibliye a se $4,575 pou yon moun e $6,450 pou yon koup, san ekite (ou pa achte yon pa nan klib la). Gen yon frè asosyasyon pwopriyetè yo (HOA), yo voye bòdwo a chak twa mwa. Kay ki te sou mache dènyèman yo te ant anviwon $485,000 ak $750,000, e kèk te monte toupre $1 milyon.
Summerfield se youn nan kominote gòlf ki pi fasil pou eksplike nan Stuart. Gen yon katye ak baryè ki gen anviwon 500 kay. Nan mitan l, gen yon teren gòlf Tom Fazio ak yon clubhouse e yon restoran. Teren an louvri pou piblik la, e si w rete la, ou ka achte yon abònman anyèl, yon abònman pou snowbirds (moun ki vin pase ivè a nan Florid), oswa pa achte anyen ditou. Gen yon frè HOA, e pa gen kotizasyon klib sof si w vle youn. Se tout sa, e pou anpil achtè, sa ase.
Kominote a an rezime
| Kote li ye | Sid Stuart (konte Martin), jis nan sid SE Cove Road e nan lwès US 1 (Federal Highway). Anba lavil Stuart (downtown) a kèk minit nan nò; teren gòlf la touche Atlantic Ridge Preserve State Park |
|---|---|
| Kay yo | Anviwon 500, apeprè 9 sou 10 se kay endividyèl (single-family), rès la se vila. Soti nan coach home 2 chanm rive nan gwo kay 5 chanm, anviwon 1,500 a 3,000+ pye kare (sq ft) (kèk toupre 4,000). Yo bati soti nan mitan ane 1990 yo rive nan ane 2010 yo |
| Baryè | Ak baryè; yon koutye di HOA a kouvri sekirite 24 sou 24. Pa gen konfimasyon si gen gad sou plas |
| Laj | Tout laj |
| Gòlf | The Champions Club at Summerfield: Tom Fazio, 18 twou, par 72, 6,890 yad, louvri an 1993. Louvri pou piblik la. Abònman opsyonèl, san ekite |
| Pri anjeneral | Apeprè $485,000 rive $750,000, pri lavant medyàn nan toupre $560,000; kèk anons rive anviwon $1 milyon (apeprè) |
Gòlf la, ak vrè pri yo
Se youn nan kèk klib sou kòt la ki pibliye pri yo, kidonk men yo. An 2026, pou piblik la, yon pati koute anviwon $65 nan maten, $54 a midi e $44 apre 2è apremidi. Yon abònman ete koute $150 pou me rive oktòb. Abònman anyèl 2026 la koute $4,575 pou yon moun e $6,450 pou yon koup, plis taks, san depo ekite, san kotizasyon espesyal (assessments) e san minimòm depans. Gen yon opsyon trail fee (pou w sèvi ak pwòp kabwa gòlf ou) ki koute $2,875 pou yon moun oswa $4,575 pou yon koup, ak yon abònman snowbird pou twa mwa ki koute $3,150 pou yon moun oswa $4,250 pou yon koup. Konpare sa ak klib ekite nan Stuart yo, kote frè antre a sèlman ka dis fwa kotizasyon anyèl Champions Club la.
Teren an menm se yon Fazio ki soti an 1993, 6,890 yad depi depa gold yo, e sou yon bò li touche yon rezèv leta. GolfPass ak klib la di l piblik; yon anyè di l semi-prive, yon lòt di l prive, men fèy pri klib la menm regle kesyon an. Gen yon restoran nan clubhouse la ki sèvi manje maten ak manje midi.
Katye a
Summerfield gen pwòp asosyasyon kominotè pa l k ap jere l, apa de klib gòlf la. Enstalasyon ofisyèl yo se yon pisin ki louvri depi solèy leve rive solèy kouche, yon sal egzèsis ki louvri 24 sou 24, twa teren tenis, de teren pickleball ak yon clubhouse rezidan yo ka rezève. Kèk paj koutye di gen sis teren tenis ak restoran nan clubhouse la; paj asosyasyon an menm pa di sa, kidonk fè asosyasyon an konfyans.
Nan MLS (baz done ajan imobilye yo sèvi pou kay ki sou mache), yo divize l an Summerfield, Summerfield Estates ak Summerfield Point, plis faz klib gòlf ak faz gwo kay. Yon bagay pou w veye lè w ap chèche sou entènèt: Montego Cove, kominote kondo pou moun 55 an oswa plis (55+) ki bò kote l la, pafwa parèt melanje nan rezilta Summerfield yo. Se yon lòt kominote, ak lòt règ.
Frè, règ ak pri
Gen yon frè HOA, yo voye bòdwo a chak twa mwa, e li varye selon seksyon an. Achtè yo peye yon kontribisyon kapital (capital contribution) ki egal ak yon peman twa mwa. Mande asosyasyon an chif ki aktyèl la anvan w fè yon òf.
Ou ka lwe kay la, men gen restriksyon. Fòm aplikasyon lwaye asosyasyon an limite lwaye a de fwa nan nenpòt 12 mwa, li mande apwobasyon konsèy administrasyon an (board) davans, e li fè w peye yon frè aplikasyon plis yon verifikasyon dosye (background check) pou chak granmoun. Bèt kay aksepte. Laj do kay yo, asirans ak zòn inondasyon pa t pibliye, e pou kay ki soti nan ane 1990 yo, kesyon do kay la se premye kesyon mwen ta poze.
Pri: kay ki te sou mache dènyèman yo te ant anviwon $485,000 ak $750,000, ak yon pri lavant medyàn toupre $560,000 e anviwon $298 pou chak pye kare. Yon ajans montre anons ak lavant soti $490,000 rive anviwon $1 milyon, ak yon pri lavant mwayen anviwon $775,000, ki monte akoz pi gwo kay yo. Anviwon mwatye nan dènye achtè yo te peye kach. Pou rès mache gòlf Stuart la, gade gid kominote gòlf yo, e pou yon sistèm san ekite ki sanble bò lwès vil la, gade Florida Club.
Pou kiyès li bon
Fanmi ak achtè tout laj ki vle yon kay pi gwo a yon pri rezonab nan yon katye ak baryè, ak jwè gòlf ki vle yon bon teren yo ka jwe souvan oswa raman, jan yo vle, san yo pa peye yon frè antre senk chif. Anba lavil Stuart, plaj Hutchinson Island yo ak Hobe Sound tout tou pre. Si pri kominote ak klib yo depase bidjè w e ou toujou vle gade yon fairway nan fenèt ou, kòmanse isit la.
Kesyon achtè yo poze sou Summerfield
Èske ou oblije vin manm klib gòlf la nan Summerfield?
Non. Champions Club louvri pou piblik la, e rezidan yo peye chak fwa yo jwe oswa yo achte yon abònman opsyonèl. Abònman anyèl 2026 la koute $4,575 pou yon moun oswa $6,450 pou yon koup, san ekite, san kotizasyon espesyal e san minimòm.
Konbyen frè HOA yo ye nan Summerfield?
Gen yon frè HOA, yo voye bòdwo a chak twa mwa, e li varye selon seksyon an. Achtè yo peye yon kontribisyon kapital ki egal ak yon peman twa mwa.
Èske ou ka lwe yon kay nan Summerfield?
Wi, men gen restriksyon. Asosyasyon an limite lwaye a de fwa nan nenpòt peryòd 12 mwa, li mande apwobasyon konsèy administrasyon an davans, e li fè w peye yon frè aplikasyon plis yon verifikasyon dosye pou chak granmoun. Konfime règ ki aktyèl yo ak asosyasyon an.
Kiyès ki fè plan teren gòlf Champions Club la?
Tom Fazio. Li louvri an 1993, li gen 6,890 yad depi depa gold yo, par 72, e li touche Atlantic Ridge Preserve State Park.
Pale ak William. Mwen ka ba w anons Summerfield ki sou mache kounye a, seksyon pa seksyon, jwenn lis frè ak règ lwaye asosyasyon an ki aktyèl yo, epi òganize yon vizit nan Champions Club la. Rele m oswa voye tèks nan (772) 800-2274, oswa voye yon mesaj ban mwen (an anglè). Mwen travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè m konnen, m ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.
Enfòmasyon jeneral sa yo pa konsèy legal, fiskal oswa finansye. Pri, frè ak règ klib la chanje; konfime detay ki aktyèl yo ak klib la ak asosyasyon an. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li.
