Repons kout: The Florida Club se yon kominote DiVosta ak baryè (gated community) ki gen anviwon 433 kay, bò Kanner Highway nan Stuart, konte Martin, a kèk minit lwen I-95. Yo bati l soti 1996 rive 2004 ozalantou yon teren gòlf Dick Gray 18 twou, par 72, ki louvri pou piblik la. Kidonk rezidan yo ka pran yon abònman san ekite (non-equity) oswa jis peye chak fwa yo jwe. Frè asosyasyon pwopriyetè yo (HOA) gen kab, entènèt ak antretyen gazon ladan l. Kay yo te koute apeprè $459,000 rive $775,000.
The Florida Club se repons Stuart bay yon kesyon anpil jwè gòlf poze: èske m ka viv bò yon teren gòlf san m pa achte yon pa nan yon klib? Isit la, ou kapab. Teren an louvri pou piblik la, manm nan klib la opsyonèl e san ekite, e frè HOA a okipe gazon an, kab la ak entènèt la. Se konstriksyon DiVosta, sa vle di beton ak vila yon sèl etaj, e li bò lwès vil la toupre otowout la, sa ki kenbe pri yo pi ba pase kominote Stuart ki pi pre dlo yo.
Kominote a an rezime
| Kote li ye | Bò SW Kanner Highway (SR-76) nan Stuart (konte Martin), a kèk minit lwen echanj I-95 a. Adrès klib gòlf la se 9005 SW Old Royal Dr |
|---|---|
| Kay yo | Anviwon 433 (yon sous di 531) nan kat lotisman: vila yon sèl etaj, townhome ak kay endividyèl (single-family), ladan yo 113 kay nan seksyon estate la sou pi gwo teren. Apeprè 1,500 a 4,000 pye kare (sq ft). DiVosta bati yo soti 1996 rive 2004 |
| Baryè | Ak baryè. Yo pa pibliye si gen gad sou plas |
| Laj | Nou pa jwenn okenn restriksyon laj |
| Gòlf | 18 twou, par 72, plan Dick Gray, louvri an 1996. Louvri pou piblik la. Abònman opsyonèl, san ekite |
| Pri anjeneral | Apeprè $459,000 rive $775,000 sou anons dènyèman yo; pri lavant medyàn nan toupre $599,000 (apeprè) |
Gòlf la ak jan klib la mache
Se Dick Gray ki fè plan teren an, e li louvri an 1996. Selon sous la, longè a varye ant 6,738 ak 6,905 yad, par 72. Klib la, GolfNow ak GolfPass tout di l piblik. Yon anyè di l semi-prive. Kèlkeswa jan an, nenpòt moun ka rezève yon lè depa (tee time), e gen sous ki bay pri pou envite ant $60 ak $120.
Pou rezidan yo, manm nan klib la opsyonèl e san ekite. Yon paj ki pa soti nan klib la di frè inisyasyon an anviwon $5,000, ak kotizasyon anyèl ant $4,000 ak $6,000, e sit klib la montre yon abònman ete san pri. Klib la pa konfime chif sa yo, kidonk mande pro shop la. Old Royal Grill bay sou 18yèm green nan e li sèvi manje maten, manje midi ak bwason. Lòt enstalasyon: yon pisin tankou nan yon resort, tenis Har-Tru, pickleball, baskètbòl, yon sal pou jwe kat, yon sal fèt ak yon pro shop. Okenn nan lis enstalasyon yo pa gen yon sal espò (fitness center).
Kay yo
DiVosta bati The Florida Club menm jan li te bati pifò kominote li yo nan ane 1990 yo: beton koule, pifò se vila kole yon sèl etaj ak kay endividyèl, ak yon seksyon estate 113 pi gwo kay sou pi gwo teren. Gwosè yo soti anviwon 1,500 rive yon ti kras plis pase 4,000 pye kare, de a kat chanm. Kat lotisman, chak ak pwòp gou pa l. Vila yo se pwodui ki mande mwens antretyen; kay estate yo se kote ou jwenn espas.
Kòm DiVosta te bati selon yon fòmil, moun k ap achte yon kay ki deja gen pwopriyetè konn egzakteman sa y ap jwenn, e konstriksyon an beton an se yon avantaj lè w ap chèche asirans kay nan konte Martin.
Frè ak pri
Frè HOA yo monte avèk tan isit la, menm jan sa fèt toupatou, kidonk mande asosyasyon an chif ki aktyèl la olye w fè yon ansyen anons konfyans. Frè a kouvri kab, entènèt, antretyen gazon, trètman kont ensèk (pest control) ak pisin nan. Achtè yo peye yon sèl fwa yon kontribisyon kapital (capital contribution) $600. Pa gen kotizasyon klib obligatwa.
Pri anons dènyèman yo te ant anviwon $459,000 ak $775,000. Pri lavant medyàn Redfin bay la te toupre $599,000, an bès anviwon 5% sou yon ane, e pri lavant mwayen yon ajans te anviwon $592,000. Yon lòt mete fouchèt la soti nan mitan $400,000 yo rive plis pase $700,000. Pou yon adrès gòlf ak baryè nan Stuart, se pati ki pi ba nan mache a; klib ekite lòt bò vil la kòmanse pi wo e yo ajoute yon frè antre senk chif. Gade gid kominote gòlf yo pou konparezon an, ak Willoughby oswa Mariner Sands si w vle wè kijan nivo ki pi wo a ye.
Pou kiyès li bon
Jwè gòlf ki vle bon afè e ki pa vle angaje nan ekite. Achtè ki renmen gen kab, entènèt ak gazon nan yon sèl bòdwo. Nenpòt moun ki vle yon vila li ka fèmen kite pou ete a (lock and leave). Paske li bò lwès vil la, ou gen pou kondui pou rive nan plaj ak anba lavil, men sa vle di tou ou sou I-95 nan senk minit, sa ki konte si w ap travay bò Palm Beach oswa si w ap kondui al nan ayewopò. Règ lwaye, règ sou bèt kay ak gad nan baryè a pa t pibliye; mande asosyasyon an.
Kesyon achtè yo poze sou The Florida Club
Èske ou oblije vin manm klib la nan The Florida Club?
Non. Manm nan klib la opsyonèl e san ekite. Teren an louvri pou piblik la, kidonk rezidan yo ka peye chak fwa yo jwe oswa vin manm. Yon paj ki pa soti nan klib la di frè inisyasyon an anviwon $5,000 ak kotizasyon ant $4,000 ak $6,000, men klib la pa konfime sa.
Kisa frè HOA a kouvri nan The Florida Club?
Kab, entènèt, antretyen gazon, trètman kont ensèk ak pisin nan. Frè yo monte avèk tan, kidonk mande asosyasyon an chif ki aktyèl la. Achtè yo peye yon sèl fwa yon kontribisyon kapital $600.
Kiyès ki bati The Florida Club?
DiVosta, soti 1996 rive 2004. Kay yo fèt an beton koule, pifò se vila yon sèl etaj ak kay endividyèl, ak yon seksyon estate 113 pi gwo kay.
Èske piblik la ka jwe sou teren gòlf The Florida Club la?
Wi. Klib la, GolfNow ak GolfPass tout mete l kòm yon teren piblik. Gen sous ki bay pri pou envite ant $60 ak $120.
Pale ak William. William ka ba w anons Florida Club ki sou mache kounye a nan tout kat lotisman yo, jwenn bidjè HOA a ak pri klib la ki aktyèl yo, epi òganize vizit, ak yon pati gòlf sou teren an si w vle wè l anvan. Rele oswa voye tèks nan (772) 800-2274, oswa voye yon mesaj (an anglè). William travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè nou konnen, n ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.
Enfòmasyon jeneral sa yo pa konsèy legal, fiskal oswa finansye. Pri, frè ak règ klib la chanje; konfime detay ki aktyèl yo ak klib la ak asosyasyon an. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li.
Sous
- The Florida Club: Golf Course in Stuart, FL (an anglè)
- Golf Property: 10 things to know before buying in the Florida Club (an anglè)
- Gabe Sanders: Florida Club homes for sale in Stuart (an anglè)
- Treasure Coast Home Spot: Florida Club homes for sale (an anglè)
- Redfin: Florida Club neighborhood (an anglè)
