Repons kout: Harbour Isle at Hutchinson Island se yon kominote kondo ak baryè ki gen gad 24 sou 24 (guard-gated), sou Seaway Drive nan Fort Pierce, kole ak Fort Pierce Inlet (pasaj bato yo pran pou rive nan lanmè a), ak plaj piblik la lòt bò lari a. DiVosta te bati l ant 2004 ak 2006, e prèske tout inite yo gen de chanm ak de saldeben, apeprè 1,990 pye kare (sq ft). Gen yon marina 63 plas ak waf k ap flote (floating docks) pou bato ki rive jiska 110 pye. Dènye anons yo te ant apeprè $370,000 ak $595,000, plis frè asosyasyon kondo a (condo association).
Harbour Isle te vann 864 inite nan sèt èdtan, yon samdi nan mwa novanm 2003, e dapre sa nou konnen, se toujou yon rekò sou Treasure Coast. Rezon an se kote li ye a. Ou chita sou inlet la, oseyan Atlantik la a mwens pase de mil lwen pa dlo, plaj la lòt bò A1A, e anba lavil Fort Pierce (downtown) se jis yon pon pou w travèse. Ven an pita, bilding yo gen laj yo, frè yo pa piti, men pou pri a, li toujou youn nan pi bon adrès pou moun ki gen bato nan konte St. Lucie.
Yon koudèy sou kominote a
| Kote li ye | 801 Seaway Dr (A1A), Hutchinson Island, Fort Pierce (konte St. Lucie). Dirèkteman anfas Fort Pierce Inlet; plaj piblik la lòt bò lari a. Soti nan I-95, pran sòti 129 (exit 129), swiv SR-70 nan direksyon lès rive US 1, epi pran A1A sou pon an |
|---|---|
| Kay yo | Bilding kondo kat etaj, sis inite pa etaj, nan yon seksyon East (lès) ak yon seksyon West (lwès). Prèske tout se 2 chanm / 2 saldeben, apeprè 1,990 pye kare (kèk plan 1,713 a 1,998). DiVosta te bati yo ant 2004 ak 2006 |
| Baryè | Gad 24 sou 24. Marina a gen pwòp antre pa l, ak baryè |
| Laj | Nou pa jwenn okenn limit laj |
| Marina | 63 plas, tout sou waf k ap flote, ti waf bò kote 60 pye (finger piers), yatch jiska 110 pye. Ouvè pou piblik la, plas yo lwe pa ane |
| Pri yo konn ye | Apeprè $370,000 a $595,000 pou yon 2/2 sou dènye anons yo (apwoksimatif) |
Marina a, se pou li ou vin la
Gen 63 plas sou waf k ap flote, ti waf bò kote 60 pye, lajè bato maksimòm (max beam) 21 pye, kouran 30 ak 50 anp, bato jiska 110 pye. Marina a fonksyone tankou yon biznis, li ouvè pou piblik la, e yo lwe plas yo ak kontra chak ane olye yo vann yo ansanm ak inite yo. Pri yo afiche, ki valab depi 1ye jen 2025, varye ant apeprè $833 ak $1,080 pa mwa pou bato ki gen mwens pase 45 pye, ak $18.50 a $24 pa pye pa mwa pou bato 46 pye oswa plis, plis kouran. Pri yo ka chanje, kidonk verifye fèy pri aktyèl la anvan ou siyen, men yo ba w yon ide sou nivo a.
Depi waf yo, se yon distans mwens pase de mil pa dlo pou rive nan oseyan Atlantik la pa Fort Pierce Inlet, youn nan pasaj ki pi fasil sou kòt sa a, e li mennen w byen vit nan Gulf Stream. Paj marina a mansyone yon pon fiks 65 pye sou wout la lè w ap antre soti nan inlet la. Si w fè lapèch oswa si w konn fè vwayaj Bahamas, se pou sa ou ta vin rete la.
Kondo yo
DiVosta bati kondo sa yo jan li bati tout bagay: beton koule, fenèt ki reziste kou (impact windows), ak yon sèl plan ki repete. Prèske chak inite se yon 2/2 apeprè 1,990 pye kare, sa ki se yon gwo kondo pou Florid. Chak bilding gen kat etaj ak sis inite pa etaj. Gen kèk anons ki gen yon garaj separe deyò bilding lan ladan yo, e pafwa garaj sa yo vann poukont yo pou apeprè $110,000.
Komodite yo (amenities) separe ant East ak West, e chak bò gen pwòp sant fitnès li, pisin, spa, tenis, bocce ak clubhouse. Gen yon kwizin deyò, yon pak pou chen, yon espas pou lave machin, pickleball ak shuffleboard. Pa gen gòlf, pa gen restoran sou plas, men restoran bò dlo yo sou Seaway Drive tou pre, ou ka mache ale.
Ann pale kare sou frè yo
Se yon kondo sou yon zile baryè (barrier island), ak yon marina, asansè, pisin ak bilding ki gen 20 an, e frè yo reflete sa. Harbour Isle West pibliye frè antretyen li chak twa mwa (quarterly), e gen yon lòt frè chak twa mwa si w gen yon depo (storage unit). Frè a kouvri asirans, rezèv, do kay, dlo, egou, fatra, kab, entènèt, kontwòl ensèk, sekirite ak pisin yo. Anons 2026 yo te montre apeprè $2,690 chak twa mwa nan seksyon West la ak $2,580 nan East la, sa ki fè apeprè $860 a $900 pa mwa.
De bagay chak achtè kondo nan Florid dwe mande kounye a: rapò enspeksyon estrikti obligatwa a (milestone inspection) ak etid rezèv la (reserve study). Sanble ni youn ni lòt pa pibliye pou Harbour Isle. Sa pa vle di gen pwoblèm; sa vle di ou mande yo anvan ou fè òf. Konfime règleman yo tou, paske sous yo pa dakò. Yon sit anons di pa gen bèt ditou, yon lòt di pwopriyetè yo ka gen chen nenpòt gwosè men lokatè yo pa kapab, e yon twazyèm di bèt yo byenvini. Omwen yon anons mansyone yon lwaye minimòm 90 jou. Pran dokiman aktyèl yo nan men asosyasyon an, pa nan yon anons.
Ki moun ki achte la
Moun ki gen bato e ki vle kite bato a nan dlo bò inlet la. Pwopriyetè sezonye ki lwe kondo a rès ane a (lwaye yo varye ant apeprè $2,500 ak $5,000 pa mwa, depann de sezon an). Epi moun ki vle yon gwo kondo de chanm toupre plaj nan Fort Pierce pou byen mwens pase sa menm kantite pye kare a koute sou Hutchinson Island bò Jensen Beach oswa Stuart. Pou w wè tablo a an jeneral, gade gid kominote ak baryè yo.
Kesyon achtè yo poze sou Harbour Isle
Èske ou ka kenbe yon bato nan Harbour Isle?
Wi. Marina a gen 63 plas sou waf k ap flote pou bato jiska 110 pye, ak aksè dirèk sou oseyan Atlantik la pa Fort Pierce Inlet, ki a mwens pase de mil lwen. Yo lwe plas yo pa ane, yo pa vann yo ak kondo yo, e marina a ouvè pou piblik la.
Konbyen frè kondo yo ye nan Harbour Isle?
Harbour Isle West pibliye yon frè antretyen chak twa mwa, plis yon frè pou depo. Li kouvri asirans, rezèv, do kay, sèvis piblik (utilities), kab, entènèt, sekirite ak pisin. Anons 2026 yo te montre apeprè $2,690 chak twa mwa nan seksyon West la ak $2,580 nan East la.
Èske bèt kay pèmèt nan Harbour Isle?
Sous yo pa dakò. Youn di pa gen bèt, yon lòt di pwopriyetè yo ka gen chen men lokatè yo pa kapab, yon twazyèm di bèt yo byenvini. Pran règleman aktyèl yo nan men asosyasyon an anvan ou achte.
Ki gwosè kondo yo nan Harbour Isle?
Prèske tout se inite de chanm, de saldeben, apeprè 1,990 pye kare, ak kèk plan ant 1,713 ak 1,998. Bilding yo gen kat etaj ak sis inite pa etaj.
Pale ak William. William ka chèche kay Harbour Isle ki sou mache kounye a nan toude seksyon yo, mande dokiman kondo yo, etid rezèv la ak rapò milestone nan, epi tcheke si gen plas disponib nan marina a. Rele oswa voye tèks nan (772) 800-2274 oswa voye yon mesaj (an anglè). William travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè nou konnen, n ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.
Enfòmasyon jeneral sa yo pa konsèy legal, konsèy sou taks ni konsèy finansye. Pri, frè ak règleman asosyasyon an chanje; verifye detay aktyèl yo ak asosyasyon an ak marina a. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li.
Sous
- Harbour Isle at Hutchinson Island: Marina (an anglè)
- Harbour Isle at Hutchinson Island: An Historic Beginning (an anglè)
- Harbour Isle West Condominiums: General Information (an anglè)
- Hutchinson Island Realty: Harbour Isle (an anglè)
- RE/MAX: Harbour Isle at Hutchinson Island homes for sale (an anglè)
