Repons kout: Veranda Gardens se yon kominote DiVosta ak baryè (gated community), pou tout laj, sou Becker Road nan sid Port St. Lucie, a yon demi mil nan lès Turnpike la ak I-95. Li gen apeprè 720 kay fanmi sèl (single-family) yo bati depi 2014, de sant aktivite (amenity centers) ak pisin, e pa gen gòlf ni kotizasyon klib. Lè nou te tcheke paj kominote DiVosta a 24 oktòb 2026, pa t gen okenn kay sou lis, kidonk an reyalite se kay revann (resale) ki sou mache. Dènye anons yo te varye depi apeprè fen $300,000 yo rive apeprè $800,000.
Veranda Gardens se youn nan kominote moun pa pale sou yo menm jan ak Tradition oswa Verano, paske pa gen teren gòlf e konstriktè a pa fè piblisite pou li ankò. Lè nou te tcheke 24 oktòb 2026, paj kominote DiVosta a pa t montre okenn kay sou lis. Sa ki rete se yon katye trankil, byen bati, ak bon enstalasyon pou rezidan yo ak yon frè chak mwa ki pa fè moun fè grimas. Pou anpil achtè, se egzakteman sa yo vle.
Yon koudèy sou kominote a
| Kote li ye | Becker Road, nan sid Port St. Lucie (konte St. Lucie), apeprè yon demi mil nan lès Turnpike la ak sòti 114 I-95 la (exit 114), anfas Tesoro |
|---|---|
| Kay yo | Apeprè 720 kay fanmi sèl, sitou yon sèl etaj, apeprè 1,400 a 2,900 pye kare (sq ft), de a senk chanm. DiVosta (yon mak Pulte) te kòmanse bati yo an 2014 |
| Baryè | Gen baryè. Sous yo pa di si gen gad ladan l, kidonk mande |
| Laj | Tout laj. Yon sit anons mete l nan kategori 55+, men pwòp paj li a di pa gen limit laj |
| Gòlf | Pa gen gòlf nan kominote a. Tesoro lòt bò wout la, e teren PGA yo a yon ti distans an machin |
| Pri yo konn ye | Apeprè fen $300,000 yo rive $800,000 sou dènye anons revann yo (apwoksimatif) |
Sa ki genyen anndan baryè a
De sant aktivite, sa ki plis pase pifò kominote ki gwosè sa a. Ant yo de a, ou jwenn de pisin, ladan yo yon pisin pou naje longè (lap pool), yon sant fitnès, tenis, pickleball, baskètbòl, bocce, yon pak pou chen, yon ti pak jwèt pou timoun piti (tot lot), yon sal kominotè ak yon kwizin pou traktè (catering kitchen), ak espas ba deyò ak dife (fire pit) ki parèt nan tout foto anons yo. Gen yon direktè aktivite, chemen pou mache, e anpil teren ki bay sou lak ak ti letan. Yo te bati kay yo ak gaz natirèl ak entènèt fib optik, sa ki pa garanti nan Port St. Lucie.
The Shoppes at Veranda Falls, ak yon Publix, la menm sou Becker. Plaj la a mwens pase dis mil. Sant vil Tradition (town center), Clover Park ak Treasure Coast Square tout a yon ti distans fasil an machin.
Kay yo
DiVosta te bati de liy kay la. Seri Classic la te ale de apeprè 1,430 a 1,970 pye kare, e seri Estate la apeprè 2,380 a 2,590, ak kèk plan ki pi gran ak kèk kay de etaj melanje ladan yo. Anons revann yo montre chif depi apeprè 1,850 rive 4,280 pye kare, men anpil ladan yo konte garaj la ak lanai a (galri ki kouvri); chif nan bwochi yo se espas ki gen èkondisyone (living area), kidonk konpare bagay ki menm kalite. De a senk chanm.
Kay nèf yo te vini ak garanti estrikti 10 an DiVosta a. Pou kay revann yo, petèt wi, petèt non, sa depann de kondisyon transfè garanti a, kidonk mande papye yo. Sous ki pibliye yo pa di si kay yo fèt an blòk beton oswa an bwa (frame), sa ki bon pou w konnen lè w ap mande pri asirans. Nenpòt bon enspektè ap di w sa nan premye senk minit yo.
Frè ak pri
Frè asosyasyon pwopriyetè yo (HOA) chanje selon seksyon an ak gwosè kay la; de kay ki te vann nan mwa mas 2026 te make $334 pa mwa. Frè a kouvri swen gazon, wouzaj, baryè a, espas komen yo ak sant aktivite yo. Pa gen kotizasyon klib, paske pa gen klib.
Gen yon bagay nou vle siyale ak tout onètete: yon sit enfòmasyon sou kominote 55+ di Veranda Gardens gen frè CDD (distri devlopman kominotè, yon frè ki vini sou bòdwo taks pwopriyete a), men paj HOA yo ak paj ajans imobilye yo pale sèlman sou frè HOA a. Veranda CDD ki egziste a kouvri yon zòn ki pi laj e li pa nonmen Veranda Gardens. Kidonk kesyon an poko rezoud. Mande konpayi tit ou a (title company) chèche vrè bòdwo taks teren w ap konsidere a. Dis minit travay, e sa regle kesyon an pou kay sa a.
Pou pri yo: ou ka toujou wè chif $255,000 a $325,000 ki soti nan epòk lansman an sou vye paj, men tan sa a pase lontan. Dènye chif revann yo montre fen $300,000 yo rive apeprè $800,000, ak mitan mache a alantou $470,000 a $515,000. Sa mete Veranda Gardens yon ti mach pi ba pase Verano pou yon kay menm laj, sitou paske ou pa peye pou yon teren gòlf ou petèt p ap sèvi.
Pou ki moun li bon
Kòmantè rezidan yo dekri yon melanj jèn fanmi ak granmoun, e ajans imobilye yo di menm bagay: moun ki pran retrèt ak pwopriyetè sezonye ki vle yon moun okipe gazon an pou yo ak yon kay yon sèl etaj, ansanm ak fanmi k ap travay ki vle pisin nan ak pak pou chen an. Se yon katye ki pa mande anpil antretyen, san kilti klib, e depann de ki moun ou ye, se swa sa ki fè w renmen l, swa sa ki fè w pa achte. Si w vle wè kijan li konpare ak kominote ki gen klib yo, kòmanse ak gid kominote ak baryè yo.
Kesyon achtè yo poze sou Veranda Gardens
Èske Veranda Gardens se yon kominote pou moun 55 an oswa plis (55+)?
Non. Li pou tout laj. Yon sit anons make l 55+ nan tit paj la, men paj la menm di pa gen limit laj, e rezidan yo dekri yon melanj fanmi ak moun ki pran retrèt.
Èske Veranda Gardens toujou ap vann kay nèf?
Nou pa jwenn sa. Lè nou te tcheke 24 oktòb 2026, paj kominote DiVosta a pa t montre okenn kay sou lis, men li te toujou gen yon banyè New Homes Available Now, kidonk mande konstriktè a dirèkteman. Sinon, kay ki sou mache yo se kay revann.
Kisa frè HOA a kouvri nan Veranda Gardens?
Swen gazon, wouzaj, baryè a, espas komen yo ak toude sant aktivite yo. Frè a chanje selon seksyon an ak gwosè kay la. Pa gen kotizasyon klib.
Èske Veranda Gardens gen yon CDD?
Sa pa klè. Yon sit di wi, men paj HOA yo ak paj ajans imobilye yo pale sèlman de yon frè HOA, e Veranda CDD ki egziste a kouvri yon zòn ki pi laj. Mande konpayi tit ou a konfime sa sou vrè bòdwo taks teren an.
Pale ak William. William ka chèche kay revann ki sou mache kounye a nan Veranda Gardens, tcheke bòdwo taks nenpòt teren pou CDD oswa kotizasyon espesyal (assessments), epi òganize vizit lè sant aktivite yo louvri. Rele oswa voye tèks nan (772) 800-2274 oswa voye yon mesaj (an anglè). William travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè nou konnen, n ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.
Enfòmasyon jeneral sa yo pa konsèy legal, konsèy sou taks ni konsèy finansye. Pri, frè ak règleman asosyasyon an chanje; verifye detay aktyèl yo ak asosyasyon an. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li.
