Repons kout: PGA Village se yon kominote gòlf nan Port St. Lucie ki bati alantou PGA Golf Club, kote 54 twou louvri pou piblik la, kidonk ou pa oblije antre nan yon klib pou w jwe. Jis bò kote l, PGA Village Verano se yon kominote ak baryè (gated community) ki pi nèf, se Kolter Homes k ap bati l. Li gen bagay pou fè tankou nan yon otèl, ak kay nèf ki kòmanse nan wo $300 mil yo. Ansanm, yo se youn nan fason ki pi abòdab pou w viv nan yon vrè kominote gòlf sou Treasure Coast.
Pifò kominote gòlf sou Treasure Coast se klib prive kote gòlf la vini ak yon frè inisyasyon. PGA Village pa mache konsa: gòlf la isit la se PGA Golf Club, ki pou PGA of America, e pifò ladan l louvri pou piblik la. Sa chanje kalkil la pou achtè ki vle viv bò gòlf san yo pa peye yon gwo frè davans.
Kominote a nan yon kout je
| Kote li ye | Port St. Lucie (konte St. Lucie), apeprè 40 minit nan nò West Palm Beach |
|---|---|
| Kay yo | Apeprè 2,515 kay nan PGA Village, nan plis pase 30 katye, plis PGA Village Verano bò kote l |
| Gòlf | PGA Golf Club: teren Wanamaker ak Ryder Tom Fazio desinen (louvri an 1996) ak Dye Course Pete Dye desinen; tout 54 twou yo louvri pou piblik la |
| Manm klib la | Pa obligatwa, piblik la ka rezève lè pou jwe (tee times); si w vle vin manm, sa posib |
| Pri yo konn ye | Konstriksyon nèf nan Verano apati apeprè wo $300 mil yo; kay revann soti mitan $300 mil yo rive $1M+; kay sou mache nan PGA Village apati apeprè $425K (pri apwoksimatif) |
Gòlf la
PGA Golf Club te louvri an 1996 kòm enstalasyon prensipal PGA of America menm. Gen twa teren 18 twou: Wanamaker ak Ryder, toude Tom Fazio desinen, ak Dye Course Pete Dye desinen, plis yon ti teren 6 twou pou fanmi ak yon sant pratik ak aprantisaj 35 akr. Nan lis Golf Digest 2026 sou pi bon teren piblik Florid yo, Dye Course la te klase #19 e Wanamaker #32.
Pou di l senp: se kèk nan pi bon gòlf piblik nan Florid, e li nan katye w. Si w pito antre nan yon klib, yo ofri manm, men pèsonn pa oblije.
PGA Village: premye kominote a
PGA Village se yon kominote ak baryè ki gen apeprè 2,515 kay gaye nan plis pase 30 katye, tankou Sabal Creek, Spyglass ak The Reserve. W ap jwenn townhome, kay endividyèl ak pi gwo kay, kidonk pri yo varye anpil: dènye kay ki te sou mache yo te soti apeprè $425,000 rive plizyè milyon pou pi gwo pwopriyete yo. Chak katye gen pwòp asosyasyon pwopriyetè li (HOA), kidonk frè yo chanje selon kote w achte.
PGA Village Verano: nouvo vwazen an
Verano se kominote ak baryè ki pi nèf la, apeprè 3,000 akr, e se Kolter Homes k ap bati l jis bò kote PGA Village. Pyès prensipal la se Club Talavera, yon clubhouse sosyal 27,000 pye kare (sq ft) ak yon sant fòm fizik 13,000 pye kare, yon pisin anndan pou naje longè (lap pool) ak yon pisin tankou nan otèl. Verano gen tou 27 teren pickleball, yo prezante l kòm pi gwo sant pickleball prive nan Sid Florid, plis tenis, bocce, yon pak pou chen ak yon direktè aktivite a plen tan (lifestyle director).
Kay yo se vila ak kay endividyèl ki gen 2 rive 5 chanm. Dènyèman, pri kay nèf yo te kòmanse anviwon wo $300 mil yo, e kay revann yo soti mitan $300 mil yo pou vila rive plis pase $1 milyon pou gwo kay. Verano gen Cresswind tou, yon katye pou moun 55 an oswa plis (55+) anndan gwo kominote a ki pou tout laj; w ap jwenn plis sou sa nan gid kominote 55+ yo.
Konbyen sa koute chak mwa
Nan Verano, gen yon frè HOA, e li kouvri plis pase pifò lòt: antretyen gazon, kab ak entènèt, baryè ak gadyen an ak siveyans alam, ak tout enstalasyon yo. Anplis sa, gen yon frè CDD (distri devlopman kominotè, yon frè ki vini sou bòdwo taks pwopriyete a). Yon CDD se yon distri espesyal ki te peye pou wout ak enfrastrikti kominote a, e pwopriyetè kay yo ranbouse l piti piti sou plizyè ane. Sa nòmal nan kominote ki pi nèf nan Florid, men toujou mande ki montan pa ane pou kay egzak w ap gade a. Frè yo chanje, kidonk verifye chif ki aplike kounye a anvan w achte.
Pou ki moun li bon
PGA Village ak Verano bon pou achtè ki vle gòlf, baryè ak bagay pou fè tankou nan otèl san frè klib prive, ak pou nenpòt moun ki vle konstriksyon nèf bò yon teren gòlf, yon bagay ki ra sou Treasure Coast. Si w deside se yon klib prive manm yo posede ou vle, gade kominote tankou Harbour Ridge, Sailfish Point oswa Loblolly pito.
Kesyon moun poze souvan
Èske m oblije antre nan yon klib pou m jwe gòlf nan PGA Village?
Non. PGA Golf Club gen 54 twou ki louvri pou piblik la, kidonk moun ki rete la ak vizitè ka annik rezève lè pou jwe. Moun ki vle plis avantaj ka vin manm.
Èske PGA Village se yon kominote 55+?
Non, PGA Village ak Verano toude se kominote pou tout laj. Men Verano gen Cresswind, yon seksyon 55+, kidonk ou ka jwenn yon kote ki gen restriksyon sou laj anndan menm baryè yo.
Ki diferans ant PGA Village ak PGA Village Verano?
PGA Village se premye kominote a, yo te bati l pandan dènye deseni yo ak anpil katye apa. Verano se kominote ki pi nèf la, jis bò kote l, e se Kolter Homes k ap bati l: y ap toujou bati kay nèf ladan l, e enstalasyon yo pi nèf e plis tankou nan otèl.
Kisa yon frè CDD ye?
Yon frè CDD (Community Development District) ranbouse obligasyon (bonds) ki te finanse wout, sèvis piblik ak enstalasyon yon kominote. Li parèt sou bòdwo taks pwopriyete a chak ane, anplis kotizasyon HOA yo. Montan an varye selon kay la, kidonk mande chif egzak la anvan w fè yon òf.
Pale ak William. William ka konpare katye PGA Village ak Verano yo, chèche dènye vant yo, e òganize vizit kay ki koresponn ak jan w vle viv. Rele oswa voye tèks nan (772) 800-2274 oswa voye yon mesaj (an anglè). William travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè nou konnen, n ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.
Enfòmasyon jeneral sèlman, se pa konsèy legal, fiskal oswa finansye. Pri, frè ak règleman yo ka chanje; verifye detay ki aplike kounye a ak HOA a, CDD a ak konstriktè a. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li.
