Repons kout: Ballantrae Golf & Yacht Club se yon kominote apeprè 430 a 450 kay ak yon baryè ki gen gad 24 sou 24 (guard-gated), sou North Fork rivyè St. Lucie a, nan Port St. Lucie. Li gen yon teren gòlf Jack Nicklaus Signature (Santa Lucia River Club), yon marina 67 plas ak aksè soti nan rivyè a rive nan oseyan an, e manm nan klib la opsyonèl, san ekite (non-equity), san frè antre. Dènye anons yo te varye depi apeprè kòmansman $300,000 yo rive apeprè $2.5 milyon.
Ballantrae se kominote moun ap pale de li lè yo di yo vle gòlf ak yon bato nan Port St. Lucie san yo pa peye yon country club nan Stuart oswa Palm City. Li pi ansyen pase devlopman nan zòn Tradition yo, li chita sou vrè dlo, e jan klib la òganize a fasil anpil pou viv avè l. Ou ka vin manm pou gòlf, vin manm pou aktivite sosyal sèlman, oswa pa vin manm ditou.
Yon koudèy sou kominote a
| Kote li ye | Sidès Port St. Lucie (konte St. Lucie), sou North Fork rivyè St. Lucie a. Soti nan I-95, pran sòti 118 (Gatlin Blvd) nan direksyon lès; soti nan US 1, se Westmoreland Blvd, apeprè twa mil nan nò Roosevelt Bridge |
|---|---|
| Kay yo | Apeprè 430 a 450 nan 15 katye ki gen non pa yo: depi vila kole apeprè 1,000 pye kare (sq ft) rive nan gwo pwopriyete (estates) 5,000+ pye kare. Premye kay yo an 1993, pifò bati nan kòmansman ane 2000 yo |
| Baryè | Gad 24 sou 24 |
| Gòlf | Santa Lucia River Club at Ballantrae, Jack Nicklaus Signature, par 72, louvri an 1993. Prive, men manm opsyonèl pou rezidan yo, e moun ki pa rete la ka vin manm tou |
| Marina | 67 plas, 35 a 50 pye, waf an beton ak kouran ak dlo, anpil ladan yo gen lift pou bato. Ou desann North Fork la rive Stuart, apre sa se inlet la ak oseyan an |
| Pri yo konn ye | Apeprè $315,000 a $2.6 milyon sou dènye anons yo (apwoksimatif) |
Gòlf la, ak kijan klib la mache
Se teren gòlf la ki fè Ballantrae egziste. Se Nicklaus ki desinen l, li louvri an 1993, e li mezire apeprè 6,971 yad depi tee ki pi lwen yo. Klib la di yo fèk renove l, men li pa di sa yo te fè, kidonk mande lè w ap vizite.
Estrikti manm nan se pati nou ta montre nenpòt moun k ap konpare kominote gòlf sou Treasure Coast. Santa Lucia River Club se yon klib san ekite (non-equity). Pwòp sit li di pa gen frè antre, pa gen minimòm depans, e pa gen kotizasyon espesyal (assessments). Yon paj ki pa pou klib la bay kotizasyon chak ane alantou $10,500 pou manm gòlf fanmi ak $8,500 pou manm gòlf yon sèl moun, ak manm sosyal alantou $2,000 a $2,500, plis taks. Chif sa yo pa gen dat, kidonk konfime yo ak klib la, men sa ki konte se fòm akò a: ou peye yon frè chak ane, ou pa achte yon pati nan klib la. Si nan twa an ou deside gòlf pa pou ou, ou sispann peye. Konpare sa ak klib ekite yo nan Stuart ak Palm City nan gid kominote gòlf yo, kote kòb pou antre a ka monte nan sis chif.
Marina a
Gen 67 plas nan dlo (wet slips), 35 a 50 pye, ak waf an beton, kouran ak dlo dous, e lift pou bato sou anpil ladan yo. Dapre paj marina kominote a, se pwopriyetè kay yo ki mèt plas yo, e se Ballantrae Yacht Club ki jere yo, men lòt ajans imobilye di marina a se yon pwopriyete prive. Kèlkeswa jan an, plas yo vann oswa lwe apa, separe de kay yo. Gen kèk kay bò rivyè a ki gen pwòp waf pa yo.
Depi waf yo, ou sou North Fork la, ki kontre ak South Fork la nan Stuart. Apre sa, ou ka ale nan direksyon lès pou St. Lucie Inlet ak lanmè louvri, oswa monte South Fork la epi ale nan direksyon lwès, pase nan eklis yo (locks), rive Lake Okeechobee ak Gòlf la (Gulf). Sit kominote a pa pibliye wotè anba pon yo (bridge clearance) ni fondè dlo a sou wout pou soti a, kidonk si w gen yon bato ki wo, mande anvan ou tonbe damou pou yon plas.
Kay, frè HOA ak sa pou w veye
Kòm Ballantrae gen 15 ti katye ki chak gen pwòp dokiman pa yo, pa gen yon sèl frè asosyasyon pwopriyetè (HOA). Li chanje anpil selon katye a, paske gen kèk ti asosyasyon ki mete plis sèvis nan frè a pase lòt. An jeneral, frè a kouvri kab, espas komen yo, swen gazon, yon jeran ki sou plas ak baryè a. Lè w ap gade yon kay espesifik, mande bidjè katye sa a, pa chif jeneral pou tout kominote a.
Pri yo varye anpil tou, sa ki nòmal pou yon kominote ki gen vila 1,000 pye kare ak gwo pwopriyete 6,000 pye kare bò rivyè anndan menm baryè a. Dènye done yo te varye depi kòmansman $300,000 yo rive apeprè $2.4 a $2.6 milyon. Estimasyon Redfin pou kèk kay bò la te ale de apeprè $600,000 rive $1.8 milyon, men se estimasyon, se pa vant.
De lòt bagay. Nan pifò katye yo, ou pa ka gen plis pase de bèt kay. Epi, kòm ou bò rivyè a, zòn inondasyon an chanje de yon kay a yon lòt. Redfin te montre yon anons nan Ballantrae ak yon Flood Factor 6 sou 10. Sa se pou kay sa a sèlman, se pa yon jijman sou tout kominote a, men chèche konnen zòn inondasyon an epi jwenn yon pri asirans anvan ou ekri òf la.
Ki moun ki achte la
Moun ki gen bato an premye, jwè gòlf apre, ak moun ki renmen lide genyen toude san yon bòdwo klib obligatwa. Li pou tout laj. Kote li ye a pratik pou US 1, Roosevelt Bridge pou antre Stuart, ak Jensen Beach ak Hutchinson Island pou plaj. Si w t ap gade Tesoro pou gòlf la e ou te swete li te gen dlo, oswa Harbour Ridge e ou te swete li te pi pre Port St. Lucie, Ballantrae se repons ki nan mitan an.
Kesyon achtè yo poze sou Ballantrae
Èske ou oblije vin manm klib la pou w viv nan Ballantrae?
Non. Santa Lucia River Club opsyonèl pou rezidan yo, e moun ki pa rete la ka vin manm tou. Dapre klib la, li san ekite e san frè antre, kidonk ou peye kotizasyon chak ane pou manm gòlf oswa manm sosyal sèlman si w vle yo.
Konbyen plas bato Ballantrae genyen?
Ballantrae gen 67 plas nan dlo, 35 a 50 pye, ak waf an beton, kouran, dlo, e lift sou anpil ladan yo. Ou achte oswa lwe plas yo apa, separe de kay yo. Gen kèk kay bò rivyè a ki gen waf prive.
Konbyen frè HOA yo ye nan Ballantrae?
Sa depann de katye a. Ballantrae gen 15 ti asosyasyon, e frè HOA a chanje selon katye a. An jeneral, kab, swen gazon, baryè a ak yon jeran ki sou plas enkli. Mande bidjè katye egzak la.
Èske Ballantrae se yon kominote pou moun 55 an oswa plis (55+)?
Non, Ballantrae se pou tout laj, pa gen limit laj.
Pale ak William. William ka chèche kay Ballantrae ki sou mache kounye a ak plas bato ki disponib, jwenn bidjè HOA bon katye a, epi òganize yon vizit klib la ak marina a. Rele oswa voye tèks nan (772) 800-2274 oswa voye yon mesaj (an anglè). William travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè nou konnen, n ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.
Enfòmasyon jeneral sa yo pa konsèy legal, konsèy sou taks ni konsèy finansye. Pri, frè ak règleman klib yo chanje; verifye detay aktyèl yo ak klib la ak asosyasyon an. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li.
