Repons kout: Monarch Country Club se yon kominote 526 kay nan Palm City, konte Martin, ak yon baryè ki gen gad 24 sou 24 (guard-gated). Yo bati l an plizyè faz ant 1987 ak 2003, toutotou yon teren gòlf par 72 Arnold Palmer ki louvri an 1987. Klib la prive, se Invited ki jere l, e moun ki rete nan kominote a pa oblije vin manm. Frè asosyasyon pwopriyetè yo (HOA) kouvri baryè a, gazon an, kab ak entènèt, epi netwayaj do kay ak penti deyò kay yo detanzantan. Dènye kay ki te sou mache yo te ant apeprè $400,000 ak $1.35 milyon.
Monarch se kominote gòlf Palm City pou moun ki vle baryè ak gad la ak teren Palmer la, men ki pa vle yon bòdwo klib obligatwa ni achte yon pati nan klib la (equity buy-in). Li yon ti jan pi ansyen, pifò kay yo gen yon sèl etaj, e frè HOA a kouvri plis bagay pase sa ou konn wè. Anpil achtè mete l sou lis yo apre yo fin gade klib ekite (equity clubs) yo nan Palm City ak Stuart epi yo wè kalkil la pa t bon pou yo.
Yon koudèy sou kominote a
| Kote li ye | 1801 SW Monarch Club Dr, Palm City (konte Martin), nan zòn Martin Downs. Li fasil pou rive sou I-95 ak Turnpike la; oseyan an a apeprè 7 mil lwen |
|---|---|
| Kay yo | 526: apeprè 430 kay fanmi sèl (single-family) ak kay bò teren gòlf, 52 vila gòlf, 44 townhome (kay ki kole youn ak lòt). Apeprè 1,000 a 3,900 pye kare (sq ft). Bati ant 1987 ak 2003 |
| Baryè | Gad 24 sou 24, ak patwouy |
| Laj | Tout laj |
| Gòlf | Arnold Palmer (ak Ed Seay), 18 twou, par 72, jiska 6,890 yad, louvri an 1987. Klib prive, se Invited ki jere l. Manm nan klib la opsyonèl |
| Pri yo konn ye | Apeprè $400,000 a $1.35 milyon sou dènye anons yo (apwoksimatif) |
Gòlf la ak klib la
Se konpayi Arnold Palmer ki desinen teren an, e li louvri an 1987, sa ki fè l youn nan teren ki pi ansyen nan konte Martin. Par 72, apeprè 6,890 yad depi tee ki pi lwen yo. Se Invited ki jere klib la (konpayi ki te rele ClubCorp anvan an), e sa enpòtan pou de rezon. Premye a: se yon konpayi pwofesyonèl ki jere klib la, se pa manm yo ki mèt li, kidonk pa gen pati pou w achte (equity) e pa gen vòt sou kotizasyon espesyal (assessments). Dezyèm nan: Invited pa pibliye kotizasyon yo, kidonk se pou w mande. Yon anyè sou entènèt montre chif ki pa gen dat: apeprè $2,500 a $10,000 pou frè antre (initiation) ak $10,000 a $15,000 pou kotizasyon chak ane (annual dues). Pran chif sa yo sèlman kòm yon ide apeprè, jiskaske biwo manm klib la ba w yon chif.
Gen plizyè kategori manm: gòlf konplè (Monarch), yon kategori Regent, kategori egzekitif pou manm ki gen 44 an oswa mwens ak pou sa ki gen 45 a 55 an, epi yon manm Lifestyle ki kouvri aktivite sosyal, fitnès ak tenis, san gòlf. Klib la aksepte manm ki rete andeyò baryè yo tou. Sa ou jwenn: yon clubhouse (lokal klib la) de etaj ak yon sal manje fòmèl ak yon lòt ki pi senp, sis teren tenis Har-Tru ak limyè, yon sant fitnès, ak yon pisin junior Olympic ak spa. Yon ajans imobilye mete pickleball sou lis li, men paj klib la menm pa mansyone l, kidonk mande.
Sa HOA a fè pou ou
Se pati sa a ki konn sezi moun. HOA Monarch la kouvri baryè a ak gad ki la, swen gazon, kab ak entènèt, epi, dapre omwen yon ajans imobilye, lavaj do kay yo ak presyon (pressure cleaning) ak penti deyò kay yo apeprè chak sizan. Nan yon kominote kote pifò kay yo gen 20 a 35 an, lè asosyasyon an okipe antretyen deyò kay yo selon yon orè, se yon vrè avantaj, e se yon vrè rezon ki fè frè a sa li ye a.
Frè a chanje selon kalite kay la. Detay ki pi konplè ki pibliye yo montre apeprè $540 a $590 pa mwa pou kay fanmi sèl, apeprè $490 pou kay ki sou lis kòm kondo, ak $650 a $685 pou townhome yo. Paj ki pi ansyen yo montre $430 a $470, sa ki pwobableman pa ajou ankò. Mande bidjè aktyèl la pou seksyon egzak kote kay la ye a.
Kay ak pri
Gen twa kalite kay. Kay fanmi sèl ak kay bò teren gòlf yo fè pi gwo pati kominote a, apre sa gen 52 vila gòlf ak 44 townhome. Gwosè yo varye depi apeprè 1,000 pye kare rive jiska apeprè 3,900. Kòm yo te bati kominote a sou 16 an, finisyon yo varye depi sa ki orijinal ane 1980 yo rive nan kay ki refèt nèt, e ou wè sa nan pri yo.
Anons ki sou mache kounye a yo varye ant apeprè $400,000 ak $1.35 milyon. Pandan yon peryòd resan, pri medyàn vant yo sou Redfin te $715,000, men sou yon ti ponyen vant sèlman, kidonk mitan mache a tonbe yon kote nan $600,000 yo rive nan $700,000 yo pou yon kay fanmi sèl ki renove bò teren gòlf la. Bèt kay aksepte, ak limit sou ras ak gwosè, e an 2024 yo te pèmèt lwe kay yo. Panèl klima Redfin lan make risk van ekstrèm pou tout kominote a, sa ki vre pou tout kote nan konte Martin, ak yon ti risk inondasyon pou apeprè youn sou dis pwopriyete.
Pou ki moun li bon
Achtè ki vle yon katye gòlf nan Palm City ak baryè ak gad, ki pa mande anpil antretyen, e ki ka pran klib la oswa kite l, jan yo vle. Lekòl Palm City yo atire fanmi yo, e vila yon sèl etaj yo atire moun ki pran retrèt. Si w ap konpare Monarch ak klib ekite yo, Harbour Ridge ak Piper's Landing se de gid pou w li apre sa, e gid kominote gòlf yo mete yo tout youn bò lòt.
Kesyon achtè yo poze sou Monarch
Èske ou oblije vin manm klib la nan Monarch Country Club?
Non. Klib la opsyonèl pou moun ki rete nan kominote a, e moun ki pa rete ladan l ka vin manm tou. Se Invited ki jere l, kidonk pa gen pati pou w achte (equity buy-in). Kotizasyon yo pa pibliye; mande biwo manm yo chif aktyèl yo.
Kisa frè HOA a kouvri nan Monarch?
Baryè 24 sou 24 la ak patwouy la, swen gazon, kab ak entènèt, epi lavaj do kay ak presyon ak penti deyò kay detanzantan (apeprè chak sizan, dapre omwen yon ajans imobilye). Frè a chanje selon kalite kay la.
Kiyès ki desinen teren gòlf Monarch la?
Konpayi Arnold Palmer, e yo bay Ed Seay kredi tou. Par 72, apeprè 6,890 yad, louvri an 1987.
Èske Monarch se yon kominote pou moun 55 an oswa plis (55+)?
Non. Monarch se pou tout laj.
Pale ak William. William ka chèche kay Monarch ki sou mache kounye a pou ou, jwenn vrè bidjè HOA a ak kotizasyon aktyèl klib la, epi òganize yon vizit teren gòlf la ak clubhouse la. Rele oswa voye tèks nan (772) 800-2274 oswa voye yon mesaj (an anglè). William travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè nou konnen, n ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.
Enfòmasyon jeneral sa yo pa konsèy legal, konsèy sou taks ni konsèy finansye. Pri, frè ak règleman klib yo chanje; verifye detay aktyèl yo ak klib la ak asosyasyon an. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li.
