Repons kout: Valè tipik kay yo prèske menm: Zillow te mete Port St. Lucie anviwon $384,593 ak Stuart anviwon $374,124 nan dat 31 out 2026. Chwazi Port St. Lucie si w vle kominote planifye (master-planned) ki pi nèf, plis chwa ak opsyon pou moun ki gen 55 an oswa plis. Chwazi Stuart si w vle yon sant vil istorik kote w ka mache a pye, bato sou St. Lucie River ak yon lavi ti vil.
Port St. Lucie ak Stuart se vwazen kole kole sou Treasure Coast Florid la, men yo pa ba w menm santiman ditou. Port St. Lucie se pi gwo vil sou Treasure Coast, ak anviwon 268,000 rezidan (estimasyon U.S. Census Bureau, jiyè 2025) ak katye pi nèf ki lonje sou plizyè mil distans. Stuart se yon ti vil ki gen anviwon 19,500 rezidan, e se chèflye konte Martin; li bati otou yon sant vil istorik bò St. Lucie River.
Chif yo youn bò kote lòt
| Port St. Lucie | Stuart | |
|---|---|---|
| Valè tipik yon kay | $384,593 | $374,124 |
| Chanjman sou dènye ane a | −1.3% | −1.0% |
| Jou medyàn pou rive an atant (pending) | 49 | 50 |
| Rapò medyàn ant pri vant ak pri anons (31 jiyè 2026) | 98.1% | 96.0% |
| Popilasyon (estimasyon 2025) | Anviwon 268,000 | Anviwon 19,500 |
| Konte | St. Lucie | Martin |
Valè kay: Zillow Home Value Index, 31 out 2026, sof si yo endike yon lòt bagay. Se sèlman anndan limit vil yo; anpil kay ki gen yon adrès Stuart chita nan zòn konte Martin ki pa anndan okenn vil (unincorporated).
Chwazi Port St. Lucie si w vle…
- Kay ak komodite ki pi nèf. Zòn planifye tankou Tradition, St. Lucie West ak PGA Village Verano gen konstriksyon pi nèf, klib (clubhouse), chemen pou mache ak pisin tankou nan otèl.
- Plis chwa nan plis nivo pri. Kòm gen anpil plis kay, gen plis anons nan pifò ranje pri, soti nan kondo ak vila rive nan kay endividyèl (single-family).
- Lavi 55+. Port St. Lucie gen pi gwo gwoup kominote ki gen restriksyon laj sou Treasure Coast. Gade gid William sou kominote 55+.
- Aktivite toupre lakay ou. Clover Park resevwa antrenman prentan (spring training) New York Mets yo, e Port St. Lucie Botanical Gardens ak St. Lucie River pa lwen.
Sonje: anpil katye nan Port St. Lucie gen asosyasyon pwopriyetè (HOA), e kèk, tankou kèk pati nan Tradition, gen kotizasyon Community Development District (CDD, distri devlopman kominotè) sou bòdwo taks pwopriyete a. Mande konbyen sa koute antou pa ane anvan ou fè yon ofè.
Chwazi Stuart si w vle…
- Yon sant vil istorik kote w ka mache a pye, ak Riverwalk la, restoran, boutik ak Lyric Theatre bò St. Lucie River.
- Bato ak plaj. Stuart rele tèt li Sailfish Capital of the World (kapital sailfish nan lemonn), e Stuart Beach ak Bathtub Reef Beach sou Hutchinson Island pa lwen ditou, kèk minit sèlman.
- Yon lavi ti vil. Konte Martin gen repitasyon pou jan li jere kwasans ak anpil prekosyon, tankou yon limit wotè bilding kat etaj.
- Kay bò dlo ak katye ki la depi lontan nan Stuart, Sewall’s Point ak zòn konte Martin ki pa anndan okenn vil.
Taks, asirans ak zòn inondasyon
Egzanpsyon homestead (homestead exemption) Florid la ak plafon Save Our Homes la mache menm jan nan toude kote yo, men to taks pwopriyete chanje selon konte, vil ak distri espesyal. Konpare vrè bòdwo taks kay ou renmen yo sou sit entènèt Property Appraiser konte a (biwo ki evalye pwopriyete yo pou taks), e sonje taks yo rekalkile pou yon nouvo pwopriyetè. Kay bò dlo ak kay ki nan zòn ba nan toude kote yo ka nan zòn inondasyon ki gen plis risk, kidonk tcheke zòn inondasyon an epi mande pri asirans pandan peryòd enspeksyon an.
Sa pou w retni
Si w vle konstriksyon pi nèf, plis opsyon ak komodite kominotè, kòmanse nan Port St. Lucie. Si w vle dlo, istwa ak yon ritm pi dousman, kòmanse nan Stuart. Anpil achtè gade tou ant de yo, nan Jensen Beach (an anglè) ak Palm City (an anglè). Li tout gid Port St. Lucie (an anglè) a ak gid Stuart (an anglè) la pou katye yo ak kesyon moun poze souvan.
Kesyon moun poze souvan
Èske Port St. Lucie pi bon mache pase Stuart?
Pa vrèman. Zillow te mete valè tipik yon kay anviwon $384,593 nan Port St. Lucie ak anviwon $374,124 nan Stuart nan dat 31 out 2026, kidonk Port St. Lucie te menm yon ti kras pi wo. Pri yo depann anpil plis de katye a, laj kay la ak si li bò dlo, pase de non vil la.
Kilès ki pi bon pou bato, Port St. Lucie oswa Stuart?
Pou pifò moun ki gen bato, Stuart se pi bon chwa a, ak St. Lucie River, Indian River Lagoon ak aksè nan direksyon St. Lucie Inlet. Port St. Lucie gen kay bò dlo sou St. Lucie River ak sou kanal, kidonk tcheke wotè lib anba pon yo ak pwofondè dlo a pou bato w la.
Èske gen HOA nan Port St. Lucie?
Anpil katye nan Port St. Lucie gen HOA, e kèk zòn planifye gen kotizasyon Community Development District sou bòdwo taks pwopriyete a tou. Mande bidjè asosyasyon an, frè yo ak nenpòt montan CDD anvan ou achte.
Pale ak William. William ede achtè konpare katye Port St. Lucie ak Stuart youn bò kote lòt, ak vrè chif taks, asirans ak HOA. Rele oswa voye yon tèks nan (772) 800-2274 oswa voye yon mesaj (an anglè). William travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè nou konnen, n ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.
Se enfòmasyon jeneral, se pa konsèy legal, konsèy taks ni konsèy finansye. Chif mache yo chanje chak mwa. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li. Equal Housing Opportunity (chans egal pou tout moun nan zafè lojman).
