Repons kout: Petèt se Long Island ki voye plis moun sou Treasure Coast pase nenpòt lòt kote nan Etazini. Nassau ak Suffolk gen kèk nan bòdwo taks pwopriyete ki pi wo nan peyi a, souvan $12,000 a $15,000+ pa ane, epi anplis gen taks sou revni Nouyòk la ki ka monte jiska 10.9%. Nan Port St. Lucie, yon kay nòmal koute anviwon $400,000 (konpare ak $677,000+ nan zòn metro Nouyòk), taks pwopriyete a se yon ti moso sèlman nan sa moun peye sou Long Island, epi pa gen taks eta sou revni. JetBlue ak Southwest gen vòl dirèk (nonstop) soti Islip (MacArthur) pou Palm Beach.
Fè yon ti mache nan nenpòt katye sou Treasure Coast: anvan w rive nan kwen lari a, w ap deja tande aksan Long Island. Se yon wout anpil moun deja fè. Men kijan demenajman sa a ye an 2026.
Yon koudèy sou demenajman an
| Moun k ap demenaje | Chak ane, Nouyòk voye 50,000 a 70,000 moun al rete nan Florid (U.S. Census), epi yon gwo pati ladan yo soti Nassau ak Suffolk |
|---|---|
| Taks pwopriyete | LI: souvan $12K a $15K+ pa ane | PSL: anjeneral yon tyè sa a oswa mwens, epi li gen yon limit depi kay la gen homestead |
| Taks sou revni | NY: jiska 10.9% | Florid: pa genyen |
| Pri kay | Zòn metro NY: valè nòmal anviwon $677K (anpil vil sou LI pi wo) | Port St. Lucie: apeprè $380K a $400K |
| Vòl pou retounen lakay | Vòl dirèk soti Islip (ISP) sou JetBlue ak Southwest; JFK/LGA/Newark gen vòl pou DJT (ansyen PBI) pandan tout jounen an |
Sove kò w anba taks pwopriyete: men chif yo
Se chif sa a moun Long Island toujou ap site nan fèt: bòdwo taks lekòl ak konte a. Yon bòdwo tipik nan Nassau depase $14,000 pa ane. Nan konte St. Lucie, yon kay $400,000 ki gen egzanpsyon homestead (homestead exemption) peye yon ti moso sèlman nan sa. Anplis, règ Save Our Homes Florid la pa kite valè taksab (assessed value) kay ou a monte plis pase 3% pa ane (oswa chanjman CPI a, sa vle di endis pri konsomasyon an, si li pi ba), toutotan ou kenbe homestead la. Mete sou sa, pa gen taks eta sou revni ni taks sou siksesyon (estate tax), epi kòb ou ekonomize chak ane a souvan ase pou peye kotizasyon manm nan yon country club, epi gen kòb ki rete ankò.
Vann lòtbò, achte isit, mete rès la labank
Pifò moun Long Island ki vann kay yo rete ak ase kòb nan men yo pou yo achte kach nan Port St. Lucie, souvan yon kay ki pi nèf ak pisin, epi yo toujou mete yon sòm ki gen sis chif sou kote. Se kalkil retrèt sa a ki fè tout yon jenerasyon moun Long Island desann nan Sid.
Ou pa pèdi lavi bò lanmè a
Jones Beach ak Robert Moses, isit la se Hutchinson Island (an anglè), men dlo a bon pou naje menm an janvye epi ou jwenn kote pou pake fasil. Moun ki gen bato kite Great South Bay pou Indian River Lagoon ak yon pasaj sou lanmè (inlet) bò Stuart (an anglè), san yo pa bezwen rale bato a soti nan dlo pou ivè a. Bagel? Treasure Coast plen deli moun Long Island ki vin rete isit louvri. W ap jwenn pa w byen vit.
Sa pou w konnen tou, an tout onètete
Asirans kay koute pi chè isit (se zòn siklòn, mande pri asirans la anvan w fè yon òf), ete a pi cho e li dire pi lontan, epi wi, w ap regrèt vrè pitza a jiskaske w jwenn bon ti kote yon moun ki soti Nò a louvri. Pou tout rès kont lan, se Sid la ki genyen.
Ki kote moun Long Island yo al rete
Kominote pou moun 55 an oswa plis (55+) yo se prèske yon "Nassau nan Sid"; moun ki renmen gòlf antre fasil nan kominote country club yo; epi fanmi yo renmen Tradition ak PGA Village Verano. Kòmanse ak gid Port St. Lucie a (an anglè).
Kesyon moun poze souvan
Konbyen taks pwopriyete pi ba nan Port St. Lucie pase sou Long Island?
Anpil. Isit la, yon kay $400K ki gen homestead anjeneral gen yon bòdwo ki anviwon yon ka a yon tyè bòdwo yon kay konparab nan Nassau oswa Suffolk, epi limit 3% sou valè taksab la anpeche l grenpe piti piti. Konpare vrè bòdwo taks yo pou chak kay w ap gade.
Èske m ka pran avyon pou al lakay nan yon ti ayewopò tankou Islip?
Wi. JetBlue ak Southwest gen vòl dirèk ant Islip (ISP) ak ayewopò Palm Beach la (DJT), epi JFK, LaGuardia ak Newark gen vòl prèske chak inèdtan. Soti Port St. Lucie rive DJT, se 45 minit.
Èske Nouyòk ap kouri dèyè m pou taks apre m fin demenaje?
Nouyòk verifye chanjman domisil (domicile) yo byen sevè, kidonk fè l kòrèkteman: yon vrè demenajman, jou yo byen konte, deklarasyon domisil (declaration of domicile), lisans yo chanje. Yon pwofesyonèl taks ki konn okipe moun k ap demenaje soti NY pou FL vo chak kòb ou peye l.
Èske se vre gen tout moun Long Island sa yo isit la?
Wi. Ane apre ane, Nouyòk rete eta #1 ki voye moun vin rete nan Florid, epi Treasure Coast se youn nan kote yo pi renmen vin poze. Nouvo vwazen ou yo ap konnen ki kote Massapequa ye.
Pale ak William. William ede achtè ki soti lòt eta planifye demenajman yo, vizite katye yo pa videyo epi achte ak konfyans menm lè yo lwen. Rele oswa voye yon tèks nan (772) 800-2274 oswa voye yon mesaj (an anglè). William travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè nou konnen, n ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.
Sa a se enfòmasyon jeneral, se pa konsèy legal, fiskal oswa finansye. Règ taks, pri ak orè vòl yo chanje; verifye detay ki ajou yo ak yon pwofesyonèl taks ak konpayi avyon yo. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li.
Sous
- U.S. Census Bureau: State-to-State Migration Flows (migrasyon ant eta yo) (an anglè)
- NYS Tax Dept.: taks sou revni ak taks sou siksesyon (an anglè)
- Florida Dept. of Revenue: Homestead Exemption & Save Our Homes (an anglè)
- Redfin: mache imobilye Port St. Lucie (an anglè)
- Zillow: valè kay nan zòn metro Nouyòk (an anglè)
