دليل لمشتري العقارات الفاخرة في Jupiter Island، مستند إلى وثائق البلدة نفسها: بلدة تأسست عام 1953 ولها إدارة سلامة عامة ومرفق مياه خاصان بها، و«ضريبة التآكل» المخصصة للشاطئ وميزانية Beach Protection District لعام 2025-26، وإجمالي ضريبي قدره 16.0305 في الألف لعام 2026. ويتناول أيضا حد 10,000 قدم مربعة في استمارة مجلس المراجعة، وإشعار إغلاق Blowing Rocks كما ظهر في 24 أكتوبر 2026، ومبيعات مؤرخة تصل إلى $33 مليون.

فلل Sailfish Point المطلة على المحيط وعلى المرسى كما تعرضها صفحات المجتمع نفسه: 520 منزلا على 532 فدانا، منها 260 فيلا، ومرسى يضم 84 مربطا لقوارب ويخوت حتى 100 قدم داخل St. Lucie Inlet، مع ما تغفله تلك الصفحات. ويتناول المقال أيضا خط التحكم في البناء الساحلي وقاعدة التآكل على مدى 30 عاما في الولاية، ومعايير مناطق V لدى FEMA، وموسم السلاحف البحرية، ومعدل 2026 لرمز الضريبة في Hutchinson Island، ومبيعات مؤرخة.

مقارنة بين Sailfish Point وAdmirals Cove جنبا إلى جنب، انطلاقا من صفحات كل مجتمع نفسه: St. Lucie Inlet مقابل Jupiter Inlet، وملعب Nicklaus واحد مقابل 45 حفرة، وأعداد المرابط وأحجام القوارب، والناديان، وجدول رسوم Admirals Cove للفترة من 1 نوفمبر 2026 إلى 31 أكتوبر 2027 المنشور على موقع شركة وساطة. وتشمل أيضا أرقام رسوم Sailfish Point لعامي 2022 و2024، وبيانات المبيعات لدى شركات الوساطة، ومعدلات الضريبة في مقاطعتي Martin وPalm Beach.

معظم نوادي الغولف في Treasure Coast لا تنشر رسوم الانتساب ولا الاشتراكات. يعرض هذا الدليل ما تقوله النوادي نفسها، وأسعار 2026 التي ينشرها The Champions Club at Summerfield، وأرقامًا لنوادي Monarch وHarbour Ridge وOrchid Island وGrand Harbor وSailfish Point وغيرها، مع الجهة التي نشرت كل رقم وتاريخه إن وُجد. ويشرح كذلك العضوية بحصة ملكية ومن دونها والعضوية الإلزامية، وقواعد الإفصاح في فلوريدا، وما ينبغي السؤال عنه.

Summerfield مجتمع سكني مسوّر يضم 500 منزل حول ملعب Champions Club من تصميم Tom Fazio جنوب Stuart. الغولف اختياري، وهناك رسوم HOA، وهذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

The Florida Club مجتمع غولف مسوّر من DiVosta يضم 433 منزلًا قبالة Kanner Highway في Stuart، مع ملعب عام من تصميم Dick Gray، وعضوية اختيارية غير قائمة على الحصص، ورسوم HOA تشمل الكابل والإنترنت والعناية بالمسطحات الخضراء. دليل 2026.

The Arbors حي مسوّر يضم 190 منزلًا في Hobe Sound، على قطع أراضٍ مساحة كل منها ربع فدان، مع بحيرتين لصيد السمك، و100 فدان من المحميات، ورسوم HOA. لا غولف ولا نادٍ، وهذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

Medalist Village مجتمع صغير مسوّر من المنازل الفاخرة في Hobe Sound بجوار Medalist Golf Club، وشراء منزل هنا لا يمنحكم عضوية نادي Tiger Woods. وإليكم ما يمنحكم إياه فعلًا، وكم يكلف في 2026.

Monarch مجتمع غولف في Palm City يضم 526 منزلًا خلف بوابة محروسة وملعبًا من تصميم Arnold Palmer، والعضوية في ناديه اختيارية، وتتولى رابطة ملاك المنازل تنظيف الأسقف وطلاء الواجهات. هذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

The Moorings هو مجتمع النادي الأقدم على الجزيرة الحاجزة في Vero Beach: أكثر من 1,200 منزل، وملعبا غولف، ومرسيان لليخوت، وشاطئ خاص، ونادٍ بنظام الحصص (equity club) بقوائم انتظار. هذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

Harbour Isle مجتمع كوندو مسور من بناء DiVosta على الجانب الجنوبي من Fort Pierce Inlet، يضم مرسى لليخوت فيه 63 مربطًا، والشاطئ على الجهة المقابلة من الشارع. هذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026، بما في ذلك واقع رسوم الكوندو.

Meadowood Golf & Tennis Club مجتمع غولف مسور يضم 472 منزلًا في شمال Fort Pierce، بملعب شبه خاص وقطع أراضٍ واسعة، ومن أدنى أسعار الدخول في Treasure Coast. دليل 2026.

Veranda Gardens مجتمع مسور من تطوير DiVosta قرب Becker Road، يضم نحو 720 منزلًا مستقلًا ومركزين للمرافق، ولا رسوم نادٍ فيه. هذا ما ينبغي أن يعرفه مشترو منازل إعادة البيع في 2026.

Ballantrae مجتمع غولف ومرسى لليخوت خلف بوابة محروسة، بملعب من تصميم Nicklaus على North Fork من نهر St. Lucie. نحو 430 منزلًا، و67 مربطًا، ونادٍ يمكنكم الانضمام إليه أو الاستغناء عنه. هذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

Lake Charles هو مجتمع البحيرات الكبير ذو البوابة المحروسة في St. Lucie West، ويضم 1,128 منزلًا وبحيرات عدة، ولا نادٍ يتطلب شراء عضوية. هذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

Tesoro Club في Port St. Lucie مجتمع غولف ونادٍ متكامل فاخر خلف البوابات، بملعب من تصميم Arnold Palmer، ومبنى نادٍ فخم، ومنازل بمستوى العقارات الفخمة.

أبرز المجتمعات المسوّرة في Treasure Coast بفلوريدا في دليل واحد: أحياء الغولف و55+ والواجهة المائية والأحياء الفاخرة في Port St. Lucie وStuart وPalm City وHobe Sound وVero Beach.

Windsor هو المعلم المعماري في Vero Beach: قرية على البحر يسهل التنقل فيها سيرًا، بملعب على طراز links من تصميم Robert Trent Jones Jr.، ونادي شاطئ على المحيط، وملعب للبولو. إليكم دليل المشترين لعام 2026.