Un sauna chauffe à environ 150 à 195 °F et un bain de vapeur à environ 110 à 120 °F avec 100 % d'humidité, selon la North American Sauna Society, qui précise que l'humidité d'un sauna varie d'à peine 10 % à 60 % ou plus. Voici comment distinguer un sauna, une cabine infrarouge, un bain de vapeur, un bain froid et une salle d'entraînement, comment se construit un bain de vapeur, les mises en garde médicales, les libellés du MLS, les limites de l'inspection en Floride et ce que nomme le contrat.

Cinéma maison ou salle multimédia : CEDIA définit le cinéma maison comme une pièce dédiée, plongée dans l'obscurité, avec des sièges fixes, et la salle multimédia comme une partie de votre espace de vie, alors que la norme audio RP22 écarte ces deux appellations et classe les pièces du niveau 1 au niveau 4. Voici comment les distinguer lors d'une visite, ce que signifie 7.1.4, comment le MLS désigne la pièce, ce qu'un inspecteur n'est pas tenu de vérifier en Floride et pourquoi le téléviseur ne figure pas sur la liste du contrat.

La pièce de sûreté (safe room) d'une maison à vendre en Floride respecte-t-elle la norme de la FEMA ? Ce guide présente FEMA P-320 (décembre 2024), FEMA P-361 (novembre 2024) et ICC 500-2023, la vitesse de vent de calcul de 250 mi/h et l'essai de projectile avec un 2x4 de 15 livres, la différence entre pièce de sûreté, abri anti-tempête et pièce de survie (panic room), les documents à demander, pourquoi la mention « FEMA approved » ne correspond à aucune homologation réelle, et pourquoi une pièce de sûreté ne remplace jamais un ordre d'évacuation.

Qu'est-ce qu'une cuisinette du matin (morning kitchen), et en quoi une salle d'habillage diffère-t-elle d'une garde-robe de plain-pied ? Ce guide des caractéristiques de la suite principale présente les cuisinettes du matin, les salles d'habillage, les doubles salles de bain et les aménagements à deux garde-robes, explique pourquoi les annonces disent à la fois « primary » et « master » (recommandation de RESO du 20 juillet 2020), reprend les chiffres de planification de salle de bain de la NKBA rapportés en 2008, et indique ce qui reste avec la maison selon le contrat AS-IS de Floride et ce qu'il faut vérifier lors d'une visite.

Au sens où l'entend un constructeur de Floride, une cuisine d'été (summer kitchen) est un espace couvert pour cuisiner et manger à l'extérieur, sur le lanai, et une salle de bain de piscine (cabana bath) est une salle de bain complète accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Ni l'une ni l'autre n'est une valeur de la norme nationale du MLS. Voici comment les annonces les désignent, les permis du comté de Martin pour les cuisines extérieures et les conduites de gaz, qui peut installer la tuyauterie de gaz, les mises en garde sur les GFCI et les grils, pourquoi la porte d'une salle de bain de piscine compte au regard de l'article 515.27, et ce qui reste avec la maison.

Salle à vin ou cave à vin : les deux termes se recoupent, et la norme nationale du MLS ne reconnaît ni l'une ni l'autre comme type de pièce. Ce qui distingue une pièce climatisée d'une simple vitrine, c'est sa construction. Voici les températures de conservation données par Purdue Extension et l'Université du Minnesota, les cinq types d'unités de refroidissement décrits par un fabricant, comment reconnaître un mur à vin ou un réfrigérateur à vin, et ce qui reste avec la maison selon le contrat de Floride.

Que veulent dire « chambre de majordome », « logement du personnel », « chambre de bonne » ou « suite de nounou » dans une annonce de maison en Floride, alors qu'aucun de ces termes n'a de définition au dictionnaire ni dans le MLS ? Voici où se trouvaient les chambres du personnel à Whitehall et à Biltmore, les valeurs RESO qu'une annonce peut utiliser, quand une suite répond à la définition du logement accessoire (ADU) dans la loi de Floride ou chez Fannie Mae, ce que demandent les formulaires du comté de Martin, comment louer une partie d'une résidence homestead peut changer son traitement fiscal, et ce qu'il faut vérifier lors d'une visite.

Qu'est-ce qu'un office de majordome (butler's pantry), et une « cuisine de majordome » est-elle la même pièce ? Le Merriam-Webster définit le premier comme une pièce de service entre la cuisine et la salle à manger, alors que la seconde n'a aucune définition reconnue ; voici ce qui distingue l'office, l'arrière-cuisine, le grand garde-manger et la cuisine de préparation, ce que Whitehall et Biltmore montrent de la pièce d'origine, les lignes directrices de la NKBA sur les allées et les éviers, ce que le MLS peut dire ou non, et ce qui reste avec la maison selon le contrat ASIS-7x.