دليل واضح لعام 2026 عن مبادلات 1031 للمستثمرين في Treasure Coast: قيمة التأجيل الضريبي، وقاعدتا 45 و180 يوما، وما يصلح للمبادلة، والمواضع التي تتعثر فيها. بقلم وسيط عقاري (REALTOR) خاض هذه المبادلات بنفسه.

أين تشترون في Treasure Coast إذا كان لديكم كلب: الأحياء التي لا رابطة ملاك فيها ولا قواعد للحيوانات الأليفة، والمجتمعات المسوّرة التي لديها حدائق خاصة للكلاب، والمجتمعات التي ينبغي الانتباه إلى حدود الوزن فيها، وجميع حدائق الكلاب والشواطئ المخصصة لها من Vero إلى Hobe Sound.

Summerfield مجتمع سكني مسوّر يضم 500 منزل حول ملعب Champions Club من تصميم Tom Fazio جنوب Stuart. الغولف اختياري، وهناك رسوم HOA، وهذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

The Florida Club مجتمع غولف مسوّر من DiVosta يضم 433 منزلًا قبالة Kanner Highway في Stuart، مع ملعب عام من تصميم Dick Gray، وعضوية اختيارية غير قائمة على الحصص، ورسوم HOA تشمل الكابل والإنترنت والعناية بالمسطحات الخضراء. دليل 2026.

The Arbors حي مسوّر يضم 190 منزلًا في Hobe Sound، على قطع أراضٍ مساحة كل منها ربع فدان، مع بحيرتين لصيد السمك، و100 فدان من المحميات، ورسوم HOA. لا غولف ولا نادٍ، وهذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

Medalist Village مجتمع صغير مسوّر من المنازل الفاخرة في Hobe Sound بجوار Medalist Golf Club، وشراء منزل هنا لا يمنحكم عضوية نادي Tiger Woods. وإليكم ما يمنحكم إياه فعلًا، وكم يكلف في 2026.

Monarch مجتمع غولف في Palm City يضم 526 منزلًا خلف بوابة محروسة وملعبًا من تصميم Arnold Palmer، والعضوية في ناديه اختيارية، وتتولى رابطة ملاك المنازل تنظيف الأسقف وطلاء الواجهات. هذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

The Moorings هو مجتمع النادي الأقدم على الجزيرة الحاجزة في Vero Beach: أكثر من 1,200 منزل، وملعبا غولف، ومرسيان لليخوت، وشاطئ خاص، ونادٍ بنظام الحصص (equity club) بقوائم انتظار. هذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

Harbour Isle مجتمع كوندو مسور من بناء DiVosta على الجانب الجنوبي من Fort Pierce Inlet، يضم مرسى لليخوت فيه 63 مربطًا، والشاطئ على الجهة المقابلة من الشارع. هذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026، بما في ذلك واقع رسوم الكوندو.

Meadowood Golf & Tennis Club مجتمع غولف مسور يضم 472 منزلًا في شمال Fort Pierce، بملعب شبه خاص وقطع أراضٍ واسعة، ومن أدنى أسعار الدخول في Treasure Coast. دليل 2026.

Veranda Gardens مجتمع مسور من تطوير DiVosta قرب Becker Road، يضم نحو 720 منزلًا مستقلًا ومركزين للمرافق، ولا رسوم نادٍ فيه. هذا ما ينبغي أن يعرفه مشترو منازل إعادة البيع في 2026.

Ballantrae مجتمع غولف ومرسى لليخوت خلف بوابة محروسة، بملعب من تصميم Nicklaus على North Fork من نهر St. Lucie. نحو 430 منزلًا، و67 مربطًا، ونادٍ يمكنكم الانضمام إليه أو الاستغناء عنه. هذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

Lake Charles هو مجتمع البحيرات الكبير ذو البوابة المحروسة في St. Lucie West، ويضم 1,128 منزلًا وبحيرات عدة، ولا نادٍ يتطلب شراء عضوية. هذا ما ينبغي أن يعرفه المشترون في 2026.

Tesoro Club في Port St. Lucie مجتمع غولف ونادٍ متكامل فاخر خلف البوابات، بملعب من تصميم Arnold Palmer، ومبنى نادٍ فخم، ومنازل بمستوى العقارات الفخمة.

أبرز المجتمعات المسوّرة في Treasure Coast بفلوريدا في دليل واحد: أحياء الغولف و55+ والواجهة المائية والأحياء الفاخرة في Port St. Lucie وStuart وPalm City وHobe Sound وVero Beach.