Achte kay nan Port St. Lucie san HOA: sa achtè yo bezwen konnen
"No HOA" se youn nan fraz ki parèt pi souvan nan anons kay nan Port St. Lucie, e se youn nan sa ki mwens presi. Li ka vre, epi kay la ka toujou gen règ ki anrejistre sou tè a, yon frè distri devlopman kominotè oswa frè lavil la sou bòdwo taks la. Men sa pou w verifye, ak dokiman ki reponn chak kesyon.
Amendment 3 nan Florid ak dat limit 31 desanm 2026: poukisa moun k ap demenaje sou Treasure Coast, nan konte Palm Beach ak sou Space Coast ta dwe fè closing anvan Premye Janvye
Nan dat 3 novanm 2026, Florid ap vote sou Amendment 3, ki ta monte egzanpsyon homestead sou taks pwopriyete ki pa pou lekòl pou rive $150,000 an 2027 ak $250,000 an 2028; men gen yon fraz nan amannman an ki pi enpòtan pase gwo chif sa a pou moun k ap planifye yon demenajman: moun ki pa t fè Florid rezidans pèmanan yo nan dat 31 desanm 2026 ta kòmanse ak yon egzanpsyon $50,000, e yo ta tann senkyèm ane yo pou jwenn montan konplè a. Men egzakteman sa tèks la di, konbyen sa vo an dola, kijan Property Appraiser yo deside kiyès ki rezidan, ak kalandriye a depi jodi a rive 31 desanm; voye yon mesaj ban mwen kounye a, e m ap ede w fikse yon dat closing ki tonbe anvan liy lan.
Achte premye kay ou nan Florid: gid 2026 pou Treasure Coast, konte Palm Beach ak Space Coast (peman inisyal, pwogram èd, frè closing ak etap yo youn apre lòt)
Achte premye kay ou nan Florid pi posib pase sa nouvèl yo fè kwè, men se sèlman si w konnen chif yo: 3 a 3.5 pousan peman inisyal, jiska $10,000 a $35,000 èd eta a si w kalifye, frè closing ki gen ladan yo taks pifò eta pa mande, ak yon bòdwo taks pwopriyete ki rekalkile ane apre ou fin achte. Men tout pwosesis la youn apre lòt, depi Treasure Coast rive Space Coast, chak chif ak dat li e ak sous li; voye yon mesaj ban mwen pou yon reyinyon Zoom gratis, tèt a tèt, epi m ap gade sitiyasyon pa w la avè w.
West Palm Beach ak konte Palm Beach: poukisa envestisè imobilye yo ap gade zòn nan (2026)
Konte Palm Beach gen rezon pou envestisè ou ka verifye: yon estasyon Brightline ki louvri nan West Palm Beach depi janvye 2018, yon gwoup konpayi finans Business Development Board la rele Wall Street South, yon pri medyàn $650,000 pou kay endividyèl nan konte a an out 2026 avèk 3.5 mwa envantè, ak yon tax roll ki monte 7.35 pousan ane sa a. Men pri pou antre yo pi wo pase sou Treasure Coast, Brightline nan yon restriktirasyon Chapter 11, e gen règ inondasyon ak règ kondo sou zile baryè yo. Men tout dosye a ak sous li, avèk chif yo, dat yo ak sa pou w peze anvan w achte.
Desanm nan konte Palm Beach: Sandi, pye sapen an sab la, yon pye sapen 100 pye nan Delray, yon parad bato rive Jupiter Lighthouse, Nutcracker nan Kravis la ak Nwèl an bout pantalon (2026)
An desanm, sezon an nan tout fòs li nan konte Palm Beach: yo limen yon eskilti an sab bò dlo West Palm Beach, Delray limen yon pye sapen 100 pye ou ka antre ladan l, yon parad bato monte Intracoastal la soti North Palm Beach rive Jupiter Lighthouse dèyè pwòp dife atifis li, Ballet Palm Beach danse Nutcracker nan Kravis la, e Whitehall fè yon Nwèl nan stil Gilded Age. Men mwa a, avèk dat mwen te ka konfime sou pwòp paj òganizatè yo, ak sa m pa t ka konfime.
Novanm nan konte Palm Beach: Turkey Trot Delray, limen pye sapen nan Mizner Park, Zoo Lights swa Aksyon de Gras, gwo mare, premye fwon frèt ak kòmansman sezon an (2026)
Novanm se mwa konte Palm Beach sispann fè cho epi li kòmanse anfoule. Premye vrè fwon frèt la pase, ayewopò a plen, show chwal yo ak tenis la tounen, Boca limen pye sapen li nan Mizner Park, zou a limen limyè li yo, e West Palm Beach gen yon dènye seri gwo mare pandan semèn Aksyon de Gras la. Men mwa a, avèk dat mwen te ka konfime sou pwòp paj òganizatè yo.
Oktòb nan konte Palm Beach: Oktoberfest nan Lantana, Spookyville, parad Halloween Delray, migrasyon milèt nan inlet yo ak premye swa ou louvri fenèt yo (2026)
Dezyèm mwatye oktòb se lè konte Palm Beach tounen jan l ye a: sezon lapli a fini ofisyèlman, milèt yo ap pase bò plaj la, Oktoberfest gen yon dènye wikenn sou Lantana Road, fairgrounds yo gen kay ante k ap mache, e Delray Beach fèmen Atlantic Avenue pou yon parad Halloween. Men sa m ta mete sou kalandriye a soti 16 rive 31, avèk dat mwen te ka konfime.
Tout plaj nan konte Palm Beach: gid yon moun ki konn zòn nan, soti Jupiter rive Boca Raton (2026)
Konte Palm Beach gen plis pase de douzèn plaj piblik ant Jupiter Island ak inlet Boca Raton an, e nan pifò plaj konte a jere yo, pakin lan gratis. Men lis la soti nan nò rive nan sid: konbyen chak plaj koute, ki kote ki gen sovtè, ki kote chen ka ale, ki kote pou w fè snorkeling, ki kote tòti lanmè yo ponn, ak ki vil bò lanmè ki fèt pou ki kalite achtè.
Fè kwazyè nenpòt lè w vle: rete toupre Port of Palm Beach, Port Everglades ak PortMiami (2026)
Konte Palm Beach gen yon bato kwazyè nan pwòp lakou li, e PortMiami ak Port Everglades, de nan pò kwazyè ki pi okipe nan lemond, a apeprè inèdtan an machin. Margaritaville at Sea fè vwayaj de a senk nwit pou Bahamas soti Riviera Beach, Port Everglades te konte 4.8 milyon pasaje ane pase, e PortMiami fèk depase 10 milyon. Men sa ki pati nan chak pò, konbyen pakin koute, konbyen tan wout la pran, ak ki kote pou w rete si bato yo fè pati plan w.
Disney, Universal ak Epic Universe soti nan konte Palm Beach: Brightline, Turnpike la, e tounen lakay pou soupe (2026)
Soti Jupiter, Universal Orlando a apeprè 150 mil, de èdtan edmi sou Turnpike la; soti West Palm Beach se 165, e soti Boca Raton 188. Sa ki fè diferans isit la se tren an: Brightline pati West Palm Beach ak Boca Raton pou ayewopò Orlando nan anviwon de èdtan rive de èdtan twaka, e yon navèt fini vwayaj la. Men wout la, peyaj yo, tren an, òf pou rezidan Florid nan mwa oktòb 2026 yo, ak twa pak ki deja nan konte a.
Kominote 55+ nan konte Palm Beach: Valencia, Century Village ak zòn Boynton-Delray, youn konpare ak lòt (2026)
Konte Palm Beach ap bati lojman pou moun ki gen yon sèten laj depi plis pase 50 an, e pifò ladan l chita nan yon bann ant Lake Worth Beach ak Delray Beach. Men kominote 55+ mwen ta gade yo, soti nan kondo Century Village ki gen yon teyat ak yon bis rive nan Valencia ki pi nouvo GL Homes la, apati $1.2 milyon, ak gwosè yo, klib yo, ranje frè yo ak règ ki vini avèk yo.
Kominote ak baryè nan konte Palm Beach: soti Admirals Cove rive Boca West, gid konplè 2026
Nan konte Palm Beach, yon baryè ak gad ka vle di twa bagay diferan: klib gòlf ekite kote manm nan vini ak tit kay la, klib kote w lib pou w antre oswa non, ak lotisman tou senp kote baryè a la pou trafik. Men kiyès ki gen baryè soti Jupiter rive Boca Raton, sa paj klib yo di sou manm, ak sa paj anons ak paj mache yo di yo koute.
Demenaje nan konte Palm Beach pou w peche: inlet yo, Gulf Stream nan, rivyè Loxahatchee a ak ki kote pou w rete pou chak (2026)
Konte Palm Beach gen kat inlet, Gulf Stream nan kèk mil sèlman devan plaj la, yon rivyè ki gen tit federal Wild and Scenic e ki plen snook, ak Lake Okeechobee nan pwent lwès konte a. Men kijan lapèch la ye nan chak kote, sa NOAA di sou travèse inlet yo, ranp yo, pier yo, règleman yo jan yo ye nan mwa oktòb 2026, ak ki vil ki mete w pi pre pwason ou vle a.
Jupiter, West Palm Beach oswa Wellington: ki kote pou w rete nan konte Palm Beach (2026)
Jupiter se vil plaj la, ak travay nò konte a e pri ki pi wo nan twa yo. West Palm Beach se chèflye konte a, ak sant vil la, estasyon Brightline nan, nouvo tou biwo yo e pri ki pi ba yo. Wellington se vilaj planifye a, 16 mil anndan tè, ak chwal yo e revni pa fwaye ki pi wo a. Men kijan yo konpare sou pri kay, tan trajè, risk inondasyon ak pou ki moun chak vil bon.
Envesti nan imobilye Melbourne ak Palm Bay: poukisa envestisè yo gen je yo sou Space Coast Florid la
Yon rekò 109 lansman fize, yon estasyon Brightline ki jwenn tout finansman li, Palm Bay ki grandi 23.7% ak yon pri medyàn kay $376,018. Men rezon pou envesti sou Space Coast la, chak ak sous li, ak sa pou w byen peze anvan.
Melbourne, Cocoa Beach oswa Viera: ki kote pou w viv sou Space Coast Florid la (2026)
Melbourne se gwo vil la, kote travay yo ye e kote kay yo pi bon mache nan twa yo. Cocoa Beach se ti vil sifè kote yon tyè nan rezidan yo gen plis pase 65 an e bilding yo pa depase 45 pye. Viera se kominote planifye ki nan mitan an, ak lekòl yo ak kay ki pi nèf yo. Men kijan yo konpare sou pri, trajè, risk inondasyon ak pou ki moun chak kote bon.
Demenaje sou Space Coast la pou fè lapèch: lagon an, inlet la, pò a ak ki kote pou w viv pou chak (2026)
Space Coast la gen twa kalite lapèch nan yon sèl konte: zòn dlo ki pa fon sou plis pase 70 mil longè nan lagon an pou redfish ak trout, Sebastian Inlet pou snook ak tarpon, ak Port Canaveral pou mahi ak wahoo nan Gulf Stream. Men ki pwason k ap mòde ki kote, règ ki chanje ane sa a, ranp yo, tounwa yo ak ki vil ki mete w pi pre pwason ou vle a.
Kominote ak baryè sou Space Coast la: soti Lansing Island rive Viera, gid konplè 2026
Space Coast la gen twa kalite baryè: zile bò dlo ak gadyen nan Satellite Beach, kominote gòlf nan Suntree ak Viera, ak katye fanmi nan Viera, Rockledge ak Palm Bay kote baryè a la sitou pou kontwole sikilasyon. Men ki kominote ki vrèman gen baryè, sa ki dèyè chak baryè, ak pri paj yo bay.
Kominote 55+ sou Space Coast la: Viera, Melbourne ak Palm Bay konpare (2026)
Konte Brevard gen youn nan mache 55+ ki gen plis chwa nan Florid, e pifò ladan l chita sou kèk mil kare bò Viera. Men kominote ki gen restriksyon laj mwen ta gade, depi yon klib retrèt militè ane 1980 yo ki gen pwòp teren gòlf li rive nan yon Del Webb k ap bati toujou, avèk gwosè yo, sèvis yo, pri yo ak règ ki vini avèk yo.
Disney, Universal ak Epic Universe soti sou Space Coast la: inèdtan wout, e w tounen lakay pou soupe (2026)
Soti Viera, Epic Universe Universal la a 57 mil, apeprè inèdtan; Disney a 70 mil, yon ti kras plis. Sa fè pak yo tounen yon sòti pou yon jounen, ak pwòp kabann ou nan bout li, e tikè ak pas pou rezidan Florid yo fè l tounen yon abitid olye yon vakans. Men wout la, peyaj yo, ofri 2026 pou rezidan yo ak konbyen yo koute.