Kominote ak baryè nan konte Palm Beach: soti Admirals Cove rive Boca West, gid konplè 2026

Oct 16

Repons kout: Nan konte Palm Beach, lè yo di “kominote ak baryè” (gated community), sa konn vle di youn nan twa bagay. Gen klib ekite (equity club, kote manm yo se mèt klib la) ak gad nan baryè a, kote klib la vini ak kay la: BallenIsles, Mirasol ak Frenchman's Creek nan Palm Beach Gardens, Wycliffe nan Wellington, Hunters Run nan Boynton Beach, ak Boca West, Polo Club, Woodfield ak St. Andrews nan Boca Raton. Gen baryè kote klib la pa obligatwa: Jonathan's Landing nan Jupiter, Lost Tree Village nan North Palm Beach, Palm Beach Polo nan Wellington ak Royal Palm Yacht and Country Club nan Boca Raton. E gen baryè ki pa gen klib ditou, tankou Evergrene nan Palm Beach Gardens. Pri yo soti nan Hunters Run, kote mwayèn vant sou ane ki sot pase a te apeprè $284,000 dapre yon sit anons kay, nan mwa oktòb 2026, rive nan Royal Palm, kote pri medyàn (median) Redfin pou out 2026 te apeprè $11 milyon, ak klib Jupiter yo, kote mwayèn ane ki sot pase a te $7.1 milyon nan Admirals Cove ak $18.8 milyon nan The Bear's Club. Pifò klib pa pibliye frè inisyasyon (initiation fee) yo; chif ki gen dat mwen te ka jwenn yo, w ap jwenn yo nan atik la. Pri medyàn Redfin pou tout konte a te $513,850 an septanm 2026, kidonk prèske chak baryè nan lis sa a pi wo pase mitan mache a, e se klib la, dlo a ak teren an ki fè pifò nan pri a, pa baryè a.

Moun di “ak baryè” e yo vle di twa bagay diferan, e nan konte Palm Beach diferans lan ka vo plizyè santèn mil dola. Gen moun ki vle yon gad ki konnen non yo ak yon klib ki gen 36 twou gòlf ak yon spa. Gen lòt ki vle baryè a ak yon bèl wè sou teren gòlf la san yo pa oblije vin manm anyen. Gen lòt ki jis vle machin sispann pase nan katye a pou koupe wout. Men lis m ta montre w tout bon, soti Jupiter rive Boca Raton, ak sa paj klib yo, paj anons yo, Redfin ak Zillow te di nan mitan oktòb 2026. Lè yon klib pa pibliye frè li yo, m di l klè olye m devine.

Sa “ak baryè” vle di isit la

Premye nivo a se klib ekite ak gad nan baryè a: se manm yo ki mèt li, e manm nan mare ak kay la. Kidonk lè w pran tit kay la, ou achte yon manm tou: yon peman ekite oswa inisyasyon, kote yo konn remèt ou yon pati lè w vann, plis kotizasyon (dues), plis frè asosyasyon pwopriyetè yo (HOA) anlè sa. BallenIsles rele tèt li egzakteman konsa, “yon klib ekite ak manm obligatwa anndan kominote rezidansyèl BallenIsles la”, e paj manm Mirasol di manm nan “rezève pou pwopriyetè ki gen tit, ki pran manm ki mare ak kay la lè yo pran tit la”. Dezyèm nivo a se baryè kote klib la opsyonèl: yon gad ak yon teren gòlf, men ou ka posede kay la san w pa vin manm; Jonathan's Landing, Lost Tree Village, Palm Beach Polo ak Royal Palm mache konsa. Twazyèm nivo a se lotisman ak yon bra baryè e pa gen klib pou w antre, tankou Evergrene. Kominote ki limite pa laj yo se yon katriyèm gwoup, ak baryè tou, e yo gen pwòp atik pa yo.

Yon lòt bagay: tablo frè ki sou sit anons kay yo pa gen dat pifò tan. Mwen site yon frè sèlman lè pwòp paj yon klib oswa yon sous ki gen yon dat klè bay li. Sinon, repons onèt la se “klib la pa pibliye frè manm yo; mande anvan w fè yon òf”, e se mwen ki fè demann lan.

Lis la an yon kout je

Kominote	Kay, jan yo bay li	Gòlf	Manm nan klib la	Endikasyon pri
Admirals Cove, Jupiter	Paj la pa bay li	45 twou: yon 18 twou ak twa nèf twou; marina pou bato jiska 165 pye	Pa bay	48 vant ane ki sot pase a, mwayèn $7.1M; anons $2.35M a $32M
The Bear's Club, Jupiter	68 gwo kay (estate homes) plis 28 vila	18 twou, Jack ak Barbara Nicklaus fonde l an 1999	Pa bay	8 vant ane ki sot pase a, mwayèn $18.8M; anons $5M a $50.9M
Jonathan's Landing, Jupiter	Plis pase 1,000 nan 27 vilaj sou 600 akr	Twa teren, youn anndan baryè yo ak de nan Old Trail	Opsyonèl	Anons $1.195M a $6.95M
Frenchman's Creek, Palm Beach Gardens	Pa bay; 95 kay sou kanal dlo fon	De teren 18 twou; klib plaj	Estrikti ekite a mande pou w rete la (sit klib la)	27 vant ane ki sot pase a, mwayèn $4.2M
Old Palm Golf Club, Palm Beach Gardens	294 rezidans	18 twou sou 180 akr, pak pratik 33 akr	Pa bay	Anons $3.69M a $29.9M
Mirasol, Palm Beach Gardens	25 vilaj sou 2,300 akr	De teren: Fazio ak Arthur Hills	Mare ak kay la lè w pran tit (sit klib la); frè yo nan yon bwochi, pa sou paj la	Anons $1.275M a $8.8M
BallenIsles, Palm Beach Gardens	Prèske 1,600 nan 33 katye (sit klib la)	Twa teren: East, South, North	Klib ekite obligatwa (sit klib la)	Medyàn Redfin $1.44M, out 2026, 17 vant
PGA National, Palm Beach Gardens	4,963 nan 43 lotisman (sit anons)	Resort: senk teren chanpyona plis yon nèf twou; Members Club la apa	Yo pa montre okenn klib obligatwa	Medyàn Redfin $596,792, jen 2026, 94 vant
Evergrene, Palm Beach Gardens	963 (sit anons)	Pa genyen	Pa genyen	Anons ak vant resan $425,000 a $2.1M
Lost Tree Village, North Palm Beach	570 sou 450 akr	Yon teren, McMahon ak Nicklaus; klib plaj	POA obligatwa, gòlf opsyonèl; frè septanm 2023 yo pi ba a	10 vant ane ki sot pase a, mwayèn $17.1M
Ibis, West Palm Beach	1,864 nan 33 lotisman sou 1,900 akr	Twa teren fanmi Nicklaus desinen	Pa bay	104 vant ane ki sot pase a, mwayèn $1.13M
Palm Beach Polo, Wellington	45 katye sou 2,200 akr	Gòlf chanpyona	Opsyonèl, bezwen de parenn (sponsors)	95 vant ane ki sot pase a, mwayèn $1.83M
Wycliffe, Wellington	1,045 nan 14 ti kominote sou 600 akr	De teren 18 twou	Obligatwa (sit klib la)	66 vant ane ki sot pase a, mwayèn $452,889
Hunters Run, Boynton Beach	1,650 nan 23 lotisman sou 900 akr	Twa teren 18 twou	Omwen manm sosyal obligatwa (sit klib la)	136 vant ane ki sot pase a, mwayèn $284,296
Delaire, Delray Beach	324 sou 340 akr	27 twou	Kay yo vann ak manm klib la (sit anons)	10 vant ane ki sot pase a, mwayèn $2.8M
Mizner Country Club, Delray Beach	471 nan uit lotisman sou 384 akr	18 twou, konsepsyon Arnold Palmer	Pa bay	18 vant ane ki sot pase a, mwayèn $2.1M
Boca West, Boca Raton	Plis pase 3,500 fanmi manm sou 1,400 akr	Kat teren: Palmer, Fazio, Dye	Fò w posede yon kay, gen yon parenn e pase yon entèvyou (sit klib la); rapò frè out 2026 la pi ba a	Valè tipik Zillow $540,178 nan dat 30 septanm 2026
The Polo Club of Boca Raton	Plis pase 1,700 nan 24 lotisman sou 1,100 akr	De teren, 36 twou	Obligatwa (sit anons)	Anons $629,000 a $5.75M
Woodfield Country Club, Boca Raton	Apeprè 1,297 nan 20 vilaj sou 830 akr	18 twou	Klib ekite obligatwa (gid ajans imobilye, avril 2026)	Apeprè 70 vant ane ki sot pase a, mwayèn apeprè $2.1M (gid ajans imobilye, avril 2026)
St. Andrews Country Club, Boca Raton	728 sou 780 akr	De teren, youn se yon konsepsyon Arnold Palmer Signature	Obligatwa (sit anons)	26 vant ane ki sot pase a, mwayèn $5.7M
Royal Palm Yacht and Country Club, Boca Raton	Pa bay; 450 akr	18 twou, Nicklaus te redesine l; marina	Opsyonèl, sou envitasyon; rapò frè avril 2026 la pi ba a	Medyàn Redfin $11.0M, out 2026, 13 vant

Mwayèn vant “ane ki sot pase a” ak ranje anons yo soti nan paj kominote ajans imobilye yo, jan yo te ye an oktòb 2026; “sit klib la” vle di pwòp paj klib la; kote kolòn manm nan di “pa bay”, frè yo pa pibliye nonplis. Pri medyàn Redfin yo se pou mwa ki endike a, e yo ka balanse anpil akoz kèk vant sèlman; se pou sa kantite vant yo bò kote yo.

Jupiter: twa gwo yo

Admirals Cove se sa ki sou lis tout moun: 45 twou gòlf ak yon marina ki ka resevwa bato jiska 165 pye. Paj anons lan pa bay kantite kay yo, ni li pa di si yon acha oblije w antre nan klib la, kidonk se premye apèl mwen fè. Karannwit vant nan ane ki sot pase a te fè yon mwayèn $7.1 milyon.

The Bear's Club se klib Jack ak Barbara Nicklaus, ki fonde an 1999 alantou yon teren 18 twou: 68 gwo rezidans plis 28 vila, kominote ki pi piti nan lis sa a. Uit kay te vann nan ane ki sot pase a, a yon mwayèn $18.8 milyon, e yo te pran yon mwayèn 251 jou pou yo vann.

Jonathan's Landing se 600 akr ak 27 vilaj kay, kondo ak townhouse ki bati soti 1979 rive 2007, ak twa teren gòlf, youn anndan baryè yo, kote ou rive sou twou 17 la (yon par senk) ak yon ti bato (ferry); dis teren Har-Tru; ak yon marina. Pati achtè yo renmen an: kominote a pa egzije manm, kidonk ou ka posede yon kay bò dlo isit la san bòdwo klib. Paj anons lan dekri kay endividyèl soti apeprè $550,000 sou teren ki pa bò dlo rive $3 milyon bò dlo, pri antre ki pi ba nan Jupiter.

Palm Beach Gardens: klib ekite yo

Frenchman's Creek Beach and Country Club gen de teren 18 twou, yon klib plaj, yon marina ak 95 kay sou kanal dlo fon ki gen aksè sou lanmè pa Intracoastal la. Paj manm klib la di “estrikti manm ekite li mande pou moun rete la” e chak manm posede yon kay, e paj anons lan di manm nan obligatwa pou tout rezidan, kidonk lè w ap fè bidjè kay la, mete klib la ladan l tou.

Old Palm Golf Club se 294 rezidans alantou yon teren sou 180 akr, ak yon espas pratik 33 akr ak yon klib 43,000 pye kare. Kondisyon manm yo pa sou paj piblik yo.

Mirasol se 2,300 akr ak 25 vilaj alantou teren Sunrise Tom Fazio a ak teren Sunset Arthur Hills la; konstriksyon te kòmanse an 2002. Paj manm klib la se paj ki pi klè nan konte a: manm nan se pou pwopriyetè ki gen tit la e li vini ak kay la; manm Golf disponib sèlman ak kay ki deja genyen youn; manm Sports jwenn gòlf limite soti 1ye novanm rive 30 avril; e manm Social mare menm jan an ak kay ki genyen l. Tablo frè yo nan yon bwochi, pa sou paj la.

BallenIsles se prèske 1,600 rezidans nan 33 katye, sou tè ki te premye lakay PGA of America, ak twa teren: East, yon konsepsyon Dick Wilson ak Joe Lee, Nicklaus Design renove l an 2023; South, Rees Jones te redesine l, e li relouvri an 2020; ak North, ki louvri an 1964. Gen kat kategori rezidan, Full Golf, Sports, Racquets ak Social, e klib la di klè li se yon klib ekite ak manm obligatwa e ou dwe pwopriyetè kay pou w antre.

PGA National se pi gwo a: yon sit anons konte 4,963 kay nan 43 lotisman, li make kominote a kòm ak baryè, e li make manm klib kòm non; Members Club resort la, ak senk teren chanpyona plis teren nèf twou Staple la, se yon manm apa. Se pou sa PGA National se kote m voye moun ki vle yon baryè, yon adrès gòlf ak yon bidjè nòmal; ki lotisman ki gen pwòp baryè pa yo, se yon bagay pou w tcheke anons pa anons. Evergrene, toupre la, se baryè a san klib la: 963 kay, ak baryè, pa gen manm klib.

North Palm Beach: Lost Tree Village

Lost Tree Village te fonde an 1961 sou 450 akr ant lanmè a ak Intracoastal la: 570 rezidans alantou yon teren gòlf “Mark McMahon desinen e Jack Nicklaus pèfeksyone”, ak yon klib plaj. Chak rezidan fè pati asosyasyon pwopriyetè a (property owners association, POA); gòlf la opsyonèl e li rezève pou rezidan yo. Sèl chif frè ki gen dat mwen jwenn yo te sou yon sit anons kay, an septanm 2023: yon frè POA $50,000 pou nouvo manm; gòlf: $30,000 pou aplikasyon, $208,000 inisyasyon ak $24,000 kotizasyon chak ane; sosyal: $138,000 ak $18,000. Sa gen twa zan, kidonk verifye.

West Palm Beach ak Wellington

Ibis se apeprè 1,900 akr, 1,864 kay nan 33 lotisman, ak twa teren fanmi Nicklaus desinen: Legend, Heritage ak Tradition. Paj anons lan montre kat kategori manm ak frè, men san dat, e li pa di si yon acha oblije w pran youn, kidonk mande. Nan ane ki sot pase a, 104 vant li yo te soti $299,000 rive $6.49 milyon, soti nan kondo rive nan gwo pwopriyete.

Palm Beach Polo nan Wellington se 2,200 akr ak 45 katye ki la depi 1978. Klib la opsyonèl: rezidan yo ka aplike, men sa mande de manm kòm parenn ak apwobasyon yon komite, e yon moun ki pa manm ka posede yon kay isit la san l pa sèvi ak klib la. Anons ki soti $289,900 rive $16.25 milyon montre w konbyen nan kominote sa a se kondo ak townhouse bò gwo pwopriyete yo.

Wycliffe se de teren 18 twou dèyè yon baryè klib la rele yon “kominote ak manm obligatwa”, ak twa nivo: Platinum pou gòlf konplè; Gold, san lè depa (tee times) anvan 12:30 apremidi nan semèn soti 15 novanm rive 15 avril; ak Silver pou tenis ak klib la. Apre Hunters Run, se baryè ak klib obligatwa ki pi bon mache nan lis sa a, ak anons apati $143,000.

Boynton Beach ak Delray Beach

Hunters Run se 900 akr ak 1,650 rezidans nan 23 lotisman, soti nan kondo rive nan kay endividyèl, alantou twa teren 18 twou, ak 18 teren Har-Tru ak 12 teren pickleball; klib la ap fonksyone depi 1979. Paj manm klib la di manm yo oblije kenbe omwen yon manm sosyal, e yo ka monte nan Racquet Sports oswa Golf chak ane fiskal. Ak yon vant mwayèn $284,296 sou 136 vant, se li ki repons lan lè yon moun vle yon country club konplè pou pri yon kondo.

Delaire Country Club piti: 324 kay sou plis pase 340 akr, plis pase yon akr pou chak kay, ak 27 twou. Paj anons lan di kay isit yo vann ansanm ak manm klib la. Dis vant nan ane ki sot pase a te pran yon mwayèn 331 jou.

Mizner Country Club se Toll Brothers ki te devlope l apati kòmansman ane 2000: 471 kay endividyèl nan uit lotisman alantou yon teren 18 twou Arnold Palmer desinen. Paj anons lan pa di règ manm nan, kidonk mande.

Boca Raton: gwo klib yo

Boca West se 1,400 akr ak plis pase 3,500 fanmi manm alantou kat teren Arnold Palmer, Jim Fazio ak Pete Dye desinen. Sit klib la di pou w manm, fò w posede yon rezidans nan Boca West, gen yon parenn, pase yon entèvyou e Board of Governors la dwe aksepte w; yon gid ajans imobilye ki date out 2026 di l konsa: “achte yon kay nan Boca West vle di antre nan klib la”. Klib la pa pibliye chif la, men gid sa a te di frè inisyasyon an te $150,000 e yo te pwograme pou l monte a $215,000 1ye oktòb 2026, kidonk verifye chif ki aplike kounye a anvan w fè òf. Valè tipik kay Zillow isit la te $540,178 nan dat 30 septanm 2026; kondo jaden (garden condos) ki anba $200,000 rale l desann, e gwo kay ki depase $7 milyon pouse l monte.

The Polo Club of Boca Raton se 1,100 akr ant Jog Road ak Military Trail, ki devlope apati 1986, ak plis pase 1,700 rezidans nan 24 lotisman ak de teren gòlf. Paj anons lan rele l yon kominote ak manm obligatwa.

Woodfield Country Club se apeprè 1,297 kay nan 20 vilaj sou 830 akr, ak yon teren 18 twou. Yon gid ajans imobilye ki date avril 2026 dekri l kòm yon klib ekite manm yo posede, ak manm obligatwa pou tout pwopriyetè kay, e li te rapòte yon ogmantasyon frè ki te prevwa pou 2 novanm 2026; klib la pa pibliye tablo li, kidonk mande klib la fèy frè ki aplike kounye a.

St. Andrews Country Club se 728 gwo kay 3,200 a 15,000 pye kare sou 780 akr, ak de teren, youn se yon konsepsyon Arnold Palmer Signature. Paj anons lan di chak rezidan oblije vin manm. Ventsis vant nan ane ki sot pase a te fè yon mwayèn $5.7 milyon.

Royal Palm Yacht and Country Club se sa ki sou bò lès la: 450 akr sou Intracoastal la, kote devlopman te kòmanse an 1959 anba Arvida, konpayi Arthur Vining Davis; yon teren Robert Trent Jones Sr., Jack Nicklaus te redesine l an 2003 e li te retravay li an 2014; ak yon marina. Manm nan opsyonèl, separe ak kay la, e se sou envitasyon. Yon atik ajans imobilye ki mete ajou 24 avril 2026 te bay inisyasyon gòlf la apeprè $210,000 ak kotizasyon anyèl anviwon $30,000; klib la pa pibliye, kidonk pran sa kòm yon pwen depa. Pri medyàn Redfin pou out 2026 te apeprè $11 milyon sou 13 vant.

Sa moun konn mansyone men ki pa gen baryè, ak baryè 55+ yo

Abacoa nan Jupiter parèt nan chak konvèsasyon sa yo, e yon sit anons make l klè: baryè, non; manm klib, non; 4,352 kay nan 16 katye. Se pwen konparezon pou w wè sa menm kòb la achte san baryè. Kominote ki limite pa laj yo, sa ki sanble ak Valencia nan Boynton Beach ak vwazen yo, gen pwòp atik pa yo.

Kijan mache a ye bò kote yo

Pri vant medyàn Redfin pou konte Palm Beach te $513,850 an septanm 2026, ki monte 3.8 pousan sou ane a, sou 1,999 vant ak 76 jou sou mache. Hunters Run ak Wycliffe anba sa, PGA National ak Boca West toupre l, e tout lòt yo anlè l, epi Admirals Cove, The Bear's Club ak Royal Palm a plis pase dis fwa pri medyàn nan. Sou yon kanal oswa sou Intracoastal la, ak yon gad ak yon waf (dock), baryè a fè pati sa w ap achte. Nan yon lotisman sou tè fèm, se yon konmodite, e liy HOA ki peye kay gad la se yon depans pwochen achtè a ap mezire. Mwen bay kay la, teren an, dlo a ak klib la pri anvan, e baryè a an dènye.

Kesyon pou w poze anvan w fè yon òf

Èske klib la obligatwa, opsyonèl oswa pa genyen, e kisa egzakteman ki pase ak tit la? Nan Mirasol, yon manm Golf vini sèlman ak yon kay ki deja genyen youn; nan Lost Tree, POA a obligatwa e gòlf la pa obligatwa. Konbyen peman inisyasyon oswa ekite a ye, konbyen ladan l ki tounen lè w vann, e èske gen yon kontribisyon kapital apa? Konbyen kotizasyon yo ye selon kategori, e kisa HOA a mande anlè sa? Èske gen yon kotizasyon espesyal (special assessment) ki deja vote pou renovasyon klib la oswa teren an? Èske gen yon CDD (distri devlopman kominotè, yon frè ki vini sou bòdwo taks pwopriyete a), sa vle di yon gouvènman lokal ak yon objektif espesyal anba Chapit 190 nan lwa Florid yo (Florida Statutes), ki remèt lajan bon (bonds) li yo pa kotizasyon sou teren yo, e ki parèt kòm yon liy non-ad valorem sou bòdwo taks la? Ki règ lokasyon an? E nan ki zòn inondasyon kay la ye, paske Admirals Cove, Jonathan's Landing, Frenchman's Creek, Lost Tree ak Royal Palm tout bò dlo.

De lwa Florid ka ede w. Seksyon 720.401 nan lwa Florid yo egzije yon rezime divilgasyon (disclosure summary) anvan w siyen nan yon kominote ki gen HOA, ki di ou pral oblije vin manm e peye kotizasyon; si yo pa t ba ou l anvan w siyen, ou ka anile kontra a nan twa jou apre w resevwa l oswa anvan closing (fèmen vant lan), sa ki rive anvan an. Seksyon 720.30851 ba w dwa jwenn yon sètifika estoppel (papye HOA a ki di sa ki dwe) nan men asosyasyon an nan 10 jou ouvrab apre yon demann alekri; li bay kotizasyon yo, nenpòt kontribisyon kapital oswa frè transfè, ak nenpòt vyolasyon ki poko regle, pou yon frè ki pa ka depase $250 lè kont lan ajou. Mwen kòmande estoppel la bonè, e mwen li dokiman klib yo anvan m kòmanse negosye pri a avè w. Paj demenajman an (an anglè) pale sou vil yo; gid kominote ak baryè Treasure Coast la ak gid kominote ak baryè Space Coast la se konparezon yo si w ap chwazi ant konte yo; e paj pou achte a (an anglè) se kote pou w kòmanse.

Kesyon moun poze souvan sou kominote ak baryè isit la

Ki kominote ak baryè nan konte Palm Beach ki gen pri ki pi wo?

Nan mwa oktòb 2026, klib Jupiter yo ak lès Boca yo an tèt: pri medyàn Redfin pou out 2026 nan Royal Palm Yacht and Country Club nan Boca Raton te apeprè $11 milyon, e mwayèn sit anons yo pou ane ki sot pase a te $18.8 milyon nan The Bear's Club ak $7.1 milyon nan Admirals Cove nan Jupiter; pou Lost Tree Village nan North Palm Beach, se te $17.1 milyon sou dis vant.

Ki country club ak baryè ki pi bon mache nan konte Palm Beach?

Hunters Run nan Boynton Beach, kote 136 vant yon sit anons konte sou ane ki sot pase a te fè yon mwayèn $284,296 nan mwa oktòb 2026; li gen twa teren 18 twou e li egzije omwen yon manm sosyal. Wycliffe nan Wellington te vini apre, ak yon mwayèn $452,889 sou 66 vant, e se yon klib ak manm obligatwa tou.

Ki kominote ak baryè nan konte Palm Beach ki pa egzije manm klib?

Jonathan's Landing nan Jupiter, Palm Beach Polo nan Wellington ak Royal Palm Yacht and Country Club nan Boca Raton tout di klib la opsyonèl, e Lost Tree Village nan North Palm Beach fè asosyasyon pwopriyetè a obligatwa men gòlf la opsyonèl. Evergrene nan Palm Beach Gardens gen yon baryè e pa gen klib pou w antre.

Konbyen yon manm ekite koute nan konte Palm Beach?

Pifò klib pa pibliye l. Chif ki gen dat mwen jwenn yo se te chif septanm 2023 yon sit anons bay pou Lost Tree Village ($208,000 inisyasyon gòlf plis $24,000 kotizasyon), yon atik ajans imobilye ki mete ajou an avril 2026 pou Royal Palm (apeprè $210,000 inisyasyon gòlf), ak yon gid ajans imobilye out 2026 pou Boca West ($150,000, ki te pwograme pou monte a $215,000 1ye oktòb 2026). Verifye chak chif ak klib la anvan w fè òf.

Èske PGA National se yon kominote ak baryè, e èske ou oblije antre nan klib la?

Yon sit anons konte 4,963 kay nan 43 lotisman nan PGA National, li make l ak baryè e li make manm klib kòm non; Members Club resort la se yon manm apa. Ki lotisman ki gen pwòp baryè pa yo, se yon bagay pou w tcheke anons pa anons. Pri medyàn Redfin pou jen 2026 te $596,792 sou 94 vant.

Kisa yon CDD ye, e kijan pou m konnen si yon kominote genyen youn?

Yon distri devlopman kominotè (community development district) se yon gouvènman lokal ak yon objektif espesyal anba Chapit 190 nan lwa Florid yo (Florida Statutes), ki peye pou enfrastrikti ak bon (bonds) li remèt pa kotizasyon sou teren yo, e kotizasyon sa yo parèt kòm liy non-ad valorem sou bòdwo taks la. Chèche bòdwo taks pasèl la anvan w fè òf, e sèvi ak sètifika estoppel la ak rezime divilgasyon HOA a anba Chapit 720 pou pwòp kotizasyon asosyasyon an.

Pale ak William. Di m ki kalite baryè ou vle di, yon gad, yon klib oswa jis lari ki trankil, nan ki pwent konte a, ak bidjè w, e m ap montre w twa ki koresponn, epi m ap jwenn dokiman klib yo anvan vizit yo. Rele m oswa voye yon tèks nan (772) 800-2274, oswa voye yon mesaj (an anglè). Mwen travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè m konnen, m ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.

Enfòmasyon jeneral, se pa konsèy legal, fiskal ni finansye. Pri, frè ak règ klib yo chanje; verifye enfòmasyon ki ajou yo ak klib la ak asosyasyon an. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li.

Sous

William Merchant