תשובה קצרה: מוויסקונסין עוברים לפלורידה 8,000 עד 14,000 איש בכל שנה. הם מחליפים מס הכנסה בשיעור עליון של 7.65% ומסי נכס מהגבוהים במערב התיכון באפס מס הכנסה מדינתי ובקו חוף. מחירי הבתים קרובים: במטרופולין מילווקי כ-$344,000, וב-Port St. Lucie בערך $400,000. אין טיסה ישירה ממילווקי ל-Palm Beach לאורך כל השנה, אבל הטיסות הישירות משיקגו נמצאות במרחק נסיעה, ואורלנדו נמצאת שעתיים מהדלת של הבית החדש שלכם.
תושבי ויסקונסין כבר יודעים לחיות ליד המים ולהיות שכנים טובים, ושני הדברים האלה הם בדיוק מה שמניע את ה-Treasure Coast. הנה המדריך ל-2026.
המעבר במבט מהיר
| כמה עוברים | בערך 8,000 עד 14,000 תושבי ויסקונסין עוברים לפלורידה בכל שנה (U.S. Census) |
|---|---|
| מס הכנסה | ויסקונסין: עד 7.65% | פלורידה: אין |
| מס נכס | ויסקונסין: מהשיעורים הגבוהים במערב התיכון (כ-1.6%) | פלורידה: נמוך יותר, ועוד פטור homestead (פטור למגורי קבע) ותקרה של 3% |
| מחירי בתים | מטרופולין מילווקי: כ-$344K | Port St. Lucie: בערך $380K עד $400K |
| טיסות הביתה | אין טיסה ישירה מ-MKE ל-DJT (לשעבר PBI) לאורך כל השנה: טסים עם עצירה בשיקגו או באטלנטה, או משתמשים בקווים מאורלנדו לוויסקונסין |
חשבון המסים
ויסקונסין גובה מס הכנסה של עד 7.65%, ומס נכס בשיעור מהגבוהים במערב התיכון. בפלורידה אין מס הכנסה בכלל, ואחרי שמקבלים כאן פטור homestead נהנים מהפחתה של עד $50,000 בשווי לצורכי מס (assessed value), ועוד תקרה שנתית על העלייה בשווי של 3% או של השינוי במדד המחירים לצרכן (CPI), הנמוך מביניהם. ההפרש מצטבר מהר, במיוחד על משיכות של כספי פרישה. פלורידה לא נוגעת בפנסיות, בחשבונות 401(k) או בקצבאות Social Security.
החלפת הבית
צפו לשלם על בית טיפוסי ב-Port St. Lucie קצת יותר ממחירי מילווקי, ולקבל תמורת זה משהו חדש יותר: בנייה מבלוקים של בטון, חלונות עמידים בפגיעה (impact windows), לא פעם בריכה, ובלי משאבת ניקוז במרתף. ובכנות, מה שיעלה לכם יותר הוא ביטוח הבית (זה אזור הוריקנים), אז קחו הצעות מחיר לפני שאתם מגישים הצעה על בית.
אנשי אגם מישיגן מסתגלים מהר
מים גדולים, סירות וערבי דגים מטוגנים (fish fry) אתם כבר מכירים. אצלנו הם פשוט מגיעים עם 74 מעלות (פרנהייט) בינואר. נהר St. Lucie וה-Indian River Lagoon הם המים המוגנים, והאוקיינוס האטלנטי, דרך המוצא לים, הוא האגם הגדול שאף פעם לא קופא. בפברואר, מרכז העיר של Stuart (באנגלית) על שפת המים עושה Door County טוב יותר מ-Door County עצמו.
איפה קונים מוויסקונסין מתיישבים
הקהילות לבני 55 ומעלה מתמלאות בכל סתיו בדגלים של ה-Packers; חובבי בנייה חדשה אוהבים את Tradition ואת PGA Village Verano; ולשחקני גולף מומלץ לקרוא את המדריך לקהילות גולף. התחילו מהמדריך ל-Port St. Lucie (באנגלית).
שאלות נפוצות
איך טסים הביתה לוויסקונסין?
רוב האנשים טסים משדה התעופה של Palm Beach (DJT, במרחק 45 דקות) עם עצירה בשיקגו, באטלנטה או בשרלוט, או נוסעים שעתיים לאורלנדו, שיש ממנה טיסות ישירות לוויסקונסין. הרבה "ציפורי שלג" (snowbirds) פשוט עושים את 20 שעות הנסיעה ברכב פעמיים בשנה.
Port St. Lucie יקרה יותר ממילווקי?
הבית עולה קצת יותר והביטוח גבוה יותר; מס ההכנסה ומס הנכס נמוכים בהרבה. לפורשים שחיים מהכנסה שוטפת, פלורידה בדרך כלל מנצחת בבירור, אבל עשו את החישוב שלכם.
פלורידה גובה מס על הכנסה בפרישה?
לא. אין מס הכנסה מדינתי, ולכן פנסיות, משיכות מחשבונות פרישה ו-Social Security לא מחויבים במס ברמת המדינה.
תמצאו שם עוד אנשים מוויסקונסין?
בכל מקום. ויסקונסין נמצאת באופן קבוע ב-15 המדינות המובילות שמהן מגיעים תושבי פלורידה החדשים, ובקהילות ה-55+ וקהילות הגולף של ה-Treasure Coast יש מהם מספיק כדי למלא בר שלם של אוהדי Packers.
דברו עם ויליאם. ויליאם עוזר לקונים ממדינות אחרות לתכנן את המעבר, לסייר בשכונות בווידאו ולקנות בביטחון גם מרחוק. התקשרו או שלחו SMS ל-(772) 800-2274 או השאירו הודעה (באנגלית). ויליאם עובד באנגלית, אבל אם נוח לכם יותר בעברית, פשוט תגידו לנו ונדאג בשמחה שתקבלו עזרה בעברית.
מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או ייעוץ פיננסי. כללי המס, המחירים ולוחות הטיסות משתנים, לכן בדקו את הפרטים העדכניים מול יועץ מס ומול חברות התעופה. ויליאם מרצ'נט, סוכן נדל״ן (REALTOR®), RE/MAX Gold. כל משרד RE/MAX נמצא בבעלות עצמאית ומופעל באופן עצמאי.
