תשובה קצרה: בספירה האחרונה של ה-Census, פלורידה הייתה היעד מספר 1 של מי שעוזב את אינדיאנה: כ-15,000 תושבי אינדיאנה (ה-Hoosiers) עברו אליה בשנה אחת. המסים באינדיאנה נמוכים גם ככה (מס מדינה אחיד של 2.95% ועוד מסי מחוז), כך שהמעבר הזה הוא בגלל האוקיינוס והחורף, לא בגלל האקסל. ובכנות, לגבי התקציב: הבתים כאן יקרים יותר. במטרופולין אינדיאנפוליס בית עולה כ-$276,000, לעומת כ-$400,000 ב-Port St. Lucie. Southwest הפעילה טיסות עונתיות מאינדיאנפוליס ל-Palm Beach.
תושבי אינדיאנה מבלים את החורף בחוף המזרחי של פלורידה כבר דורות. ככה זה נראה כשהופכים את זה לרשמי ב-2026.
המעבר במבט מהיר
| כמה עוברים | כ-15,000 תושבי אינדיאנה עברו לפלורידה ב-2024. פלורידה הייתה היעד המוביל של העוזבים את אינדיאנה (U.S. Census) |
|---|---|
| מס הכנסה | אינדיאנה: מס אחיד של 2.95% (2026) ועוד מס הכנסה מחוזי | פלורידה: אין |
| מחירי בתים | מטרופולין אינדיאנפוליס: כ-$276K | Port St. Lucie: בערך $380K עד $400K |
| חורף | מחליפים את החורף האפור של המערב התיכון ב-70 ומשהו מעלות (פרנהייט) ושמש |
| טיסות הביתה | Southwest הפעילה טיסות עונתיות מ-IND ל-PBI (היום DJT); מאורלנדו (2 שעות נסיעה) יש טיסות לאינדיאנה כל השנה |
תקציב מציאותי
אינדיאנה היא אחת המדינות הזולות באמריקה, אז צפו שהבית בפלורידה יעלה בערך $100,000 עד $130,000 יותר מהבית שאתם מוכרים, ועוד ביטוח יקר יותר (זה אזור הוריקנים, אז קחו הצעת מחיר לביטוח לפני שאתם מגישים הצעה על בית). מה שמרכך את המכה: אין בכלל מס הכנסה מדינתי; מס הנכס (property tax) נשאר צפוי אחרי שמקבלים פטור homestead, כלומר פטור למגורי קבע (עד $50,000 פחות בשווי לצורכי מס, ותקרה שנתית של 3% או של השינוי במדד המחירים לצרכן, CPI, אם הוא נמוך יותר); ואין שום הוצאות של חורף. הרבה פורשים מאינדיאנה מממנים את ההפרש מהחיסכון במסים לאורך השנים.
מה אתם קונים בעצם
דצמבר עד אפריל. בזמן שבאינדיאנפוליס מגרדים קרח, אתם משחקים גולף, דגים ב-St. Lucie Inlet או מטיילים לאורך החופים של Hutchinson Island (באנגלית). הקצב כאן מתאים לאנשי המערב התיכון: כנסייה, פיקלבול, ארוחות ערב מוקדמות ושכנים שמנופפים לשלום, רק עם עצי דקל.
תקופת ניסיון כ"ציפורי שלג" (snowbirds)
הרבה משפחות מאינדיאנה קונות קודם את הבית בפלורידה ומחלקות את השנה בין שני המקומות, ובפרישה רושמות כאן homestead כדי להבטיח לעצמן את הטבות המס. אם זו התוכנית שלכם, קנו בית שמתאים לשני השלבים: דורש מעט תחזוקה, בשכונה סגורה ומאובטחת (gated community) אם הוא יעמוד ריק כל הקיץ, וקרוב לדברים שתשתמשו בהם כל יום בחורף.
איפה קונים מאינדיאנה מתיישבים
הקהילות לבני 55 ומעלה מלאות באוהדי ה-Colts וה-Pacers; קונים שמחפשים תמורה טובה לכסף אוהבים את השכונות החדשות יותר של Port St. Lucie ואת PGA Village Verano; ולשחקני גולף מומלץ לקרוא את המדריך לקהילות גולף. התחילו מהמדריך ל-Port St. Lucie (באנגלית).
שאלות נפוצות
למה פלורידה היא היעד מספר 1 של מי שעוזב את אינדיאנה?
בעיקר בגלל החורף, וגם כי אין מס הכנסה מדינתי ויש קו חוף. לפי הספירה האחרונה של ה-Census, יותר תושבי אינדיאנה בחרו בפלורידה מאשר בכל מדינה אחרת.
אפשר לעמוד בעלויות של פלורידה עם תקציב של אינדיאנה?
תכננו מחיר בית וביטוח גבוהים יותר, שמתקזזים מול אפס מס הכנסה והיעדר הוצאות חורף. לרוב הפורשים, בית באינדיאנפוליס שכבר אין עליו משכנתא, יחד עם חסכונות, מספיק כדי לעשות את זה בנוחות. ויליאם יכול לעשות איתכם חישובים אמיתיים על נכסים אמיתיים שמוצעים למכירה.
איך מגיעים חזרה לאינדיאנפוליס?
Southwest הפעילה טיסות עונתיות מ-IND ל-PBI (היום DJT). באורלנדו, שעתיים נסיעה מכאן, יש קווים לאינדיאנה כל השנה. ברכב, הנסיעה אורכת כ-16 שעות, מסלול קלאסי של "ציפורי שלג" שעושים ביומיים.
Port St. Lucie ידידותית לאנשי המערב התיכון?
היא כמעט נבנתה בשבילם. חלק גדול מהעוברים ל-Treasure Coast מגיעים מאינדיאנה, מאוהיו וממישיגן, ובשכונות יש אותה תחושה ידידותית וצנועה, בלי יומרות.
דברו עם ויליאם. ויליאם עוזר לקונים ממדינות אחרות לתכנן את המעבר, לסייר בשכונות בווידאו ולקנות בביטחון גם מרחוק. התקשרו או שלחו SMS ל-(772) 800-2274 או השאירו הודעה (באנגלית). ויליאם עובד באנגלית, אבל אם נוח לכם יותר בעברית, פשוט תגידו לנו ונדאג בשמחה שתקבלו עזרה בעברית.
מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או ייעוץ פיננסי. כללי המס, המחירים ולוחות הטיסות משתנים, לכן בדקו את הפרטים העדכניים מול יועץ מס ומול חברות התעופה. ויליאם מרצ'נט, סוכן נדל״ן (REALTOR®), RE/MAX Gold. כל משרד RE/MAX נמצא בבעלות עצמאית ומופעל באופן עצמאי.
