Коротко: Sailfish Point находится на южной оконечности острова Хатчинсон (Hutchinson Island) в Стюарте (Stuart), там, где пролив St. Lucie Inlet выходит в Атлантику. По данным собственных страниц поселка, он принадлежит своим членам: здесь около 520 домов на 532 акрах, поле для гольфа Jack Nicklaus Signature, марина на 84 места для лодок (slips), рассчитанная на суда длиной до 100 футов, частный пляж на Атлантике и круглосуточная частная охрана.
Sailfish Point объединяет гольф, марину и атлантический пляж в одном закрытом поселке (gated community) на южной оконечности барьерного острова Хатчинсон. Ниже о том, что покупателям важно знать в 2026 году.
Главное о поселке
| Расположение | Южная оконечность острова Хатчинсон, Стюарт (округ Мартин) |
|---|---|
| Жилье | Около 520 домов и квартир на 532 акрах: поместья на берегу океана, дома у поля для гольфа, таунхаусы и кондо |
| Гольф | Поле Jack Nicklaus Signature на 18 лунок, пар 72, реконструировано в 2021 году; бронировать время игры не нужно |
| Яхтинг | Марина с полным обслуживанием: 84 места на воде (wet slips) для судов длиной до 100 футов и еще 45 мест сухого хранения (dry slips) для лодок длиной до 25 футов |
| Членство | Клуб принадлежит членам; взносы клуба и ассоциации владельцев объединены в один годовой счет |
| Недавние объявления | 22 активных объявления от $2 095 000 до $35 000 000 по состоянию на октябрь 2026 года (BEX Realty, вторичный источник) |
Поле для гольфа
Поле Jack Nicklaus Signature, пар 72, длиной 7 117 ярдов по данным гольф-страницы клуба (в описании на той же странице указано 7 088), вновь открылось в декабре 2021 года после реконструкции под руководством Nicklaus Design. Клуб небольшой и принадлежит членам, поэтому бронировать время игры (tee times) не нужно. Члены клуба просто приходят и играют. Поле имеет статус Certified Audubon Cooperative Sanctuary.
Марина
На странице марины указаны 84 места на воде для судов длиной до 100 футов и 45 мест сухого хранения для гидроциклов и лодок длиной до 25 футов, с прямым выходом в пролив St. Lucie Inlet. Расстояние до Багам на собственных страницах поселка указано по-разному: 55 миль, 75 миль или 110 морских миль, в зависимости от страницы. В Yacht Club сообщают, что для членства своя лодка не нужна.
Членство и взносы
Sailfish Point принадлежит своим членам, и одна особенность делает здешнюю систему проще, чем в большинстве клубов: взносы владельцев недвижимости и плата за клубные удобства объединены в один годовой счет. В брошюре о взносах от июня 2022 года, размещенной на сайте одной брокерской компании, указан взнос на капитальные нужды (capital contribution) $75 000, «единовременный невозвратный платеж при покупке», и ежегодные взносы Property Owners' and Country Club Association в размере $26 461, а у гольфа свой отдельный взнос на капитальные нужды и свои членские взносы. Опубликованные цифры различаются и меняются каждый год, поэтому все, что вы прочитаете в интернете, считайте отправной точкой и, прежде чем делать предложение о покупке, уточните актуальные суммы напрямую в клубе.
Дома и цены
Выбор широкий: от кондо и таунхаусов с видом на марину до домов у поля для гольфа и поместий на берегу океана. По состоянию на октябрь 2026 года BEX Realty насчитала 22 активных объявления от $2 095 000 до $35 000 000, а самая дорогая недавняя продажа, по данным Redfin, прошла 9 июня 2026 года за $11 500 000; подробности есть в путеводителе по поместьям на океане и домам у марины в Sailfish Point. По данным поселка, частная охрана работает круглосуточно, и все ее сотрудники сертифицированы как специалисты экстренного реагирования (first responders).
Как добираться
По данным поселка, до Witham Field, аэропорта авиации общего назначения в Стюарте, меньше 20 минут, а в самом поселке есть частная вертолетная площадка. До аэропорта President Donald J. Trump International Airport (DJT, бывший Palm Beach International, PBI) меньше часа. Рестораны и набережная в центре Стюарта (на английском) сразу за мостом, а остальная часть острова Хатчинсон (на английском) тянется к северу, с пляжами и простыми ресторанчиками с морепродуктами.
Частые вопросы
Обязательно ли вступать в клуб при покупке недвижимости в Sailfish Point?
Все владельцы входят в ассоциацию поселка, а клубные удобства включены в общий годовой счет. У гольфа свой взнос на капитальные нужды и свои членские взносы. Актуальную структуру и суммы уточните в клубе, потому что условия меняются.
Лодку какого размера можно там держать?
На странице марины указаны 84 места на воде для судов длиной до 100 футов с быстрым выходом в пролив St. Lucie Inlet и Атлантику. Наличие мест меняется, поэтому, если причал для вас обязателен, спрашивайте заранее.
Есть ли частный пляж?
Да. У Sailfish Point есть частный пляж вдоль атлантической стороны поселка, и прямо на нем, у океана, стоит клубный дом площадью 60 000 кв. футов (sq ft): в нем спа, фитнес-центр и четыре ресторана, у каждого свое название.
Чем Sailfish Point отличается от других гольф-поселков поблизости?
Sailfish Point объединяет атлантический пляж, марину на 84 места и поле Никлауса в одном закрытом поселке. Полный путеводитель по гольф-поселкам Treasure Coast расскажет о других вариантах.
Поговорите с Уильямом. Уильям расскажет об актуальных объявлениях в Sailfish Point, условиях членства и недавних продажах и организует частный показ. Позвоните или отправьте SMS на номер (772) 800-2274 либо напишите сообщение (на английском). Уильям работает на английском языке, но если вам удобнее общаться по-русски, просто скажите нам, и мы с удовольствием организуем для вас помощь на русском языке.
Это общая информация, а не юридическая, налоговая или финансовая консультация. Цены, взносы и правила клуба меняются, поэтому актуальные данные уточняйте в клубе и ассоциации. William Merchant, риелтор (REALTOR®), RE/MAX Gold. Каждый офис RE/MAX находится в независимой собственности и управлении.
Источники
- Sailfish Point (официальный сайт) (на английском)
- PrivateCommunities: Sailfish Point (на английском)
- Gabe Sanders: Sailfish Point (данные о взносах, 2024) (на английском)
- Golf Life Navigators: Sailfish Point (на английском)
- Sailfish Point: Marina (без даты, просмотрено 24 октября 2026 года) (на английском)
- Sailfish Point: Yacht Club (без даты, просмотрено 24 октября 2026 года) (на английском)
- Sailfish Point: Golf (без даты, просмотрено 24 октября 2026 года) (на английском)
- Sailfish Point: Golf Club, игра без бронирования (без даты, просмотрено 24 октября 2026 года) (на английском)
- Sailfish Point: Oceanfront Club (без даты, просмотрено 24 октября 2026 года) (на английском)
- Sailfish Point: Community, охрана (без даты, просмотрено 24 октября 2026 года) (на английском)
- Sailfish Point: Location (без даты, просмотрено 24 октября 2026 года) (на английском)
- Sailfish Point: Properties, 520 домов на 532 акрах (без даты, просмотрено 24 октября 2026 года) (на английском)
- Sailfish Point Fees and Amenities Information (редакция июня 2022 года; составитель не указан; размещено на сайте Echo Fine Properties) (на английском)
- BEX Realty: Sailfish Point real estate, Stuart (по состоянию на октябрь 2026 года, вторичный источник) (на английском)
- Redfin: Sailfish Point housing market (вторичный источник) (на английском)
