Гольф-поселки на побережье Treasure Coast и в Джупитере: путеводитель 2026 года по клубам и недвижимости во Флориде

Sep 27

Коротко: На побережье Treasure Coast и в Джупитере (Jupiter) есть гольф-поселки любого уровня. В PGA Village в Порт-Сент-Луси (Port St. Lucie) три поля на 18 лунок открыты для публики. К частным клубам, которыми владеют сами члены, относятся Harbour Ridge в Палм-Сити (Palm City), Sailfish Point и Mariner Sands в Стюарте (Stuart), Loblolly в Хоуб-Саунде (Hobe Sound), Admirals Cove и Jonathan's Landing в Джупитере и John's Island в Веро-Бич (Vero Beach). Перед покупкой выясните, обязательно ли членство в клубе, сколько стоит вступление и в каком состоянии финансы клуба.

Гольф входит в число главных причин, по которым люди выбирают побережье Treasure Coast во Флориде, а выбор здесь широкий: от публичных полей в Порт-Сент-Луси до одних из самых закрытых клубов штата в районе Хоуб-Саунда и Джупитера. Ниже обзор по районам. Число домов и площади указаны приблизительно по источникам, перечисленным в конце статьи; актуальные детали, взносы и правила членства всегда уточняйте в клубе.

Гольф-поселки: краткий обзор

Поселок	Район	Гольф	Чем еще известен
PGA Village / PGA Village Verano	Порт-Сент-Луси	3 публичных поля на 18 лунок в PGA Golf Club	Новостройки от Kolter
Sailfish Point	Остров Хатчинсон, Стюарт	Поле Jack Nicklaus Signature	Частная марина, берег океана
Mariner Sands	Стюарт	Два поля на 18 лунок	Клуб в собственности членов, закрытая территория
Willoughby	Стюарт	Поле Артура Хиллса	Закрытый поселок, около 375 домов
Harbour Ridge	Палм-Сити	Два поля (Джо Ли; Пит и Пи Би Дай)	Клуб в собственности членов, марина на 98 мест
Piper's Landing	Палм-Сити	Поле Джина Бейтса	Клуб в собственности членов, глубоководная яхтенная гавань
Loblolly	Хоуб-Саунд	Поле Пита и Пи Би Дая	Клуб в собственности членов, яхт-клуб
Admirals Cove	Джупитер	45 лунок	Марина, более 500 частных причалов
Jonathan's Landing	Джупитер	Три поля на 18 лунок	Более 1 200 домов в 27 кварталах
Jupiter Hills Club	Текеста (Tequesta)	36 лунок (Джордж и Том Фацио)	Частный клуб с 1969 года
John's Island	Веро-Бич	Три поля на 18 лунок	Клуб в собственности членов, Beach Club на берегу океана
Windsor	Веро-Бич	Линкс-поле Роберта Трента Джонса-младшего (Robert Trent Jones Jr.)	Поло, конный спорт, пляжный клуб

Порт-Сент-Луси

PGA Village: здесь находится PGA Golf Club. В нем три поля на 18 лунок, Wanamaker и Ryder по проекту Тома Фацио (Tom Fazio) и Dye Course по проекту Пита Дая (Pete Dye), а также короткое поле на шесть лунок, и все они открыты для публики. За воротами PGA Village есть и Legacy Golf Club.
PGA Village Verano: закрытый поселок от Kolter площадью примерно 3 000 акров; к каждому дому прилагается членство в PGA Golf Club (скидки на гольф), есть большой досуговый центр и комплекс для пиклбола на 27 кортов.
St. Lucie West: St. Lucie Trail Golf Club, поле на 18 лунок по проекту Джима Фацио (Jim Fazio), соседствует с закрытым районом Country Club Estates. Клуб продает гольф-членство и социальное членство.
The Saints: поле на 18 лунок в восточной части Порт-Сент-Луси, которое принадлежит городу.

Подробнее о городе читайте в путеводителе по Порт-Сент-Луси (на английском). Если вы присматриваетесь и к поселкам с возрастным ограничением, загляните в обзор поселков 55+ на побережье Treasure Coast.

Стюарт и остров Хатчинсон

Sailfish Point: около 520 домов на 532 акрах на южной оконечности острова Хатчинсон (Hutchinson Island), поле Jack Nicklaus Signature, частная марина и клуб, которым владеют члены, за воротами с круглосуточной охраной.
Mariner Sands: около 771 дома на 728 акрах, два поля на 18 лунок и клуб, которым владеют члены.
Willoughby Golf Club: около 375 домов на 400 акрах закрытой территории вокруг поля Артура Хиллса (Arthur Hills). По данным клуба, первоначальный взнос жителей включает право пользоваться клубным домом, полем для гольфа, кортами, фитнесом и бассейном.
Список дополняют The Yacht & Country Club (частное поле, открыто в 1971 году, реконструировано в 2020 году) и Miles Grant Country Club (частный клуб на Внутриприбрежном водном пути Intracoastal рядом с проливом St. Lucie Inlet).

Подробнее в путеводителе по Стюарту (на английском) и путеводителе по острову Хатчинсон (на английском).

Палм-Сити

Harbour Ridge Yacht & Country Club: около 695 домов на 885 акрах и две мили берега реки Сент-Луси (St. Lucie River). Это клуб, которым владеют сами члены (equity club), и в нем состоит каждый житель; здесь поля Golden Marsh (Джо Ли) и River Ridge (Пит и Пи Би Дай) и марина на 98 мест для лодок (slip).
Piper's Landing: частный поселок, которым владеют члены клуба (equity), примерно на 600 акрах, с полем Джина Бейтса (Gene Bates) и глубоководной яхтенной гаванью.
Monarch Country Club: частный клуб с полем по проекту Арнольда Палмера (Arnold Palmer).

Подробнее в путеводителе по Палм-Сити (на английском).

Хоуб-Саунд и остров Джупитер-Айленд

Loblolly: поле Пита и Пи Би Дая (Pete and P.B. Dye), открытое в 1988 году, клуб, которым владеют сами члены, и яхт-клуб с выходом на Intracoastal.
Hobe Sound Golf Club (частный клуб в собственности членов, в 2019 году реконструирован Томом Фацио II) и The Club at Lost Lake (частный клуб, проект Джима Фацио и Тома Фацио II) ограничивают число членов.
Jupiter Island Club: частное поле на 18 лунок на острове Джупитер-Айленд (Jupiter Island).

Подробнее в путеводителях по Хоуб-Саунду (на английском) и по острову Джупитер-Айленд (на английском).

Джупитер и Текеста

Admirals Cove: 45 лунок по проекту Роберта фон Хагге (Robert von Hagge), марина, которая, по данным клуба, принимает суда длиной до 165 футов, и более 500 частных причалов.
Jonathan's Landing: более 1 200 домов в 27 кварталах (villages) и три поля на 18 лунок по проектам Тома Фацио и Артура Хиллса.
Jupiter Hills Club (Текеста): частный клуб, основанный в 1969 году, с полями Hills и Village по проектам Джорджа и Тома Фацио.
The Bear's Club: закрытый анклав площадью 400 акров примерно на 82 дома вокруг поля Джека Никлауса (Jack Nicklaus); клуб основали Джек и Барбара Никлаус.
Frenchman's Reserve находится чуть южнее, в Палм-Бич-Гарденс (Palm Beach Gardens): поле Arnold Palmer Signature, около 392 домов плюс дома формата coach home на 424 акрах.
Abacoa Golf Club: публичное поле и последний проект Джо Ли (Joe Lee).

Подробнее в путеводителях по Джупитеру (на английском) и Текесте (на английском).

Веро-Бич

John's Island: около 1 650 акров, три поля на 18 лунок, частный клуб, которым владеют члены (equity), охраняемые ворота и Beach Club на трех милях океанского побережья.
Orchid Island Golf & Beach Club: поле Арнольда Палмера, членство с долей в клубе (equity) и больше мили пляжа.
Grand Harbor: около 900 акров, поля River (Джо Ли) и Harbor (Пит Дай), марина на 144 места и пляжный клуб на берегу океана.
Windsor: линкс-поле на 18 лунок по проекту Роберта Трента Джонса-младшего, а также поло, конноспортивные объекты и Beach Club.

Подробнее в путеводителе по Веро-Бич (на английском).

Как устроено членство в клубах

Гольф в комплекте (bundled golf): членство прилагается к дому, обычно без отдельного вступительного взноса. Членские взносы обязательны, играете вы или нет.
Членство с долей в клубе (equity): члены владеют долей в клубе, голосуют по вопросам клуба и платят целевые сборы (assessments). Часть вступительного взноса при выходе из клуба могут вернуть, но членские взносы часто приходится платить, пока ваше членство не перепродадут.
Членство без доли (non-equity): вы платите за пользование клубом, но не владеете долей, не голосуете и ничего не получаете обратно.
Добровольное членство: в некоторых поселках можно купить дом, не вступая в клуб, а вступить позже, если будут места.

Что проверить перед покупкой

Обязательно ли членство и какова полная годовая стоимость: вступительный взнос или взнос на капитальные нужды (capital contribution), членские взносы, обязательный минимум расходов на питание и взносы ассоциации домовладельцев (HOA).
Финансы клуба: долги, резервы, планируемые капитальные проекты и любые недавние или ожидаемые целевые сборы.
Как членство переходит при продаже дома и есть ли лист ожидания.
Правила для гостей, бронирования времени игры и сдачи жилья в аренду.
Страховка и зона риска наводнений (flood zone) для конкретного адреса, особенно для домов у воды и у марины.

Частые вопросы

Какие гольф-поселки на побережье Treasure Coast самые известные?

К известным гольф-поселкам относятся PGA Village в Порт-Сент-Луси; Sailfish Point, Mariner Sands и Willoughby в Стюарте; Harbour Ridge и Piper's Landing в Палм-Сити; Loblolly в Хоуб-Саунде; а также John's Island, Orchid Island и Grand Harbor в Веро-Бич. Неподалеку, в Джупитере, находятся Admirals Cove и Jonathan's Landing.

Можно ли играть в гольф в Порт-Сент-Луси, не вступая в частный клуб?

Да. В PGA Golf Club в PGA Village три поля на 18 лунок открыты для публики, а поле The Saints принадлежит городу Порт-Сент-Луси. Abacoa Golf Club в Джупитере тоже публичный.

Что такое поселок с гольфом «в комплекте» (bundled golf community)?

В таком поселке членство в клубе прилагается к дому, обычно без отдельного вступительного взноса. Членские взносы обязательны, играете вы в гольф или нет.

Чем членство с долей в клубе (equity) отличается от членства без доли (non-equity)?

Члены с долей (equity) владеют частью клуба, голосуют по вопросам клуба и платят целевые сборы, а часть вступительного взноса при выходе им могут вернуть. Члены без доли (non-equity) платят за пользование клубом, но не владеют долей, не голосуют и ничего не получают обратно.

В каких гольф-поселках Treasure Coast есть причалы для лодок или марина?

Марины или яхтенные гавани есть в Sailfish Point, Harbour Ridge, Piper's Landing и Grand Harbor, а в Loblolly есть яхт-клуб. В Джупитере у Admirals Cove есть марина и более 500 частных причалов.

Поговорите с Уильямом. Уильям сравнит правила членства, взносы и недавние продажи в разных гольф-поселках и организует показы тех, которые подходят под ваш образ жизни. Позвоните или отправьте SMS на номер (772) 800-2274 либо напишите сообщение (на английском). Уильям работает на английском языке, но если вам удобнее общаться по-русски, просто скажите нам, и мы с удовольствием организуем для вас помощь на русском языке.

Это общая информация, а не юридическая, налоговая или финансовая консультация. Рыночные показатели меняются каждый месяц. William Merchant, риелтор (REALTOR®), RE/MAX Gold. Каждый офис RE/MAX находится в независимой собственности и управлении.

Источники

William Merchant