תשובה קצרה: Sailfish Point שוכנת בקצה הדרומי של Hutchinson Island ב-Stuart, במקום שבו ה-St. Lucie Inlet (המעבר בין הלגונה לים) פוגש את האוקיינוס האטלנטי. לפי העמודים של הקהילה עצמה, זו קהילה בבעלות החברים עם כ-520 בתים על 532 אקר, מגרש גולף Jack Nicklaus Signature, מרינה עם 84 מעגנים לכלי שיט באורך של עד 100 רגל, חוף פרטי על האטלנטי וצוות אבטחה פרטי מסביב לשעון.
Sailfish Point מכניסה גולף, מרינה וחוף על האוקיינוס האטלנטי לתוך שכונה סגורה ומאובטחת (gated community) אחת, בקצה הדרומי של Hutchinson Island, שהוא אי מחסום (barrier island). וזה מה שחשוב לקונים לדעת ב-2026.
הקהילה במבט מהיר
| מיקום | הקצה הדרומי של Hutchinson Island, Stuart (מחוז Martin) |
|---|---|
| בתים | כ-520 יחידות מגורים על 532 אקר: אחוזות על קו האוקיינוס, בתים על מגרש הגולף, בתים טוריים (townhomes) ודירות קונדו (condo) |
| גולף | מגרש Jack Nicklaus Signature של 18 גומות, פאר 72, שופץ ב-2021; אין צורך להזמין זמני משחק (tee times) |
| שיט | מרינה עם שירות מלא: 84 מעגנים במים (wet slips) לכלי שיט עד 100 רגל, ועוד 45 מקומות אחסון יבש (dry slips) לסירות עד 25 רגל |
| חברות במועדון | מועדון בבעלות החברים; דמי המועדון ודמי איגוד בעלי הנכסים מאוחדים בחשבון שנתי אחד |
| נכסים שמוצעים לאחרונה | 22 נכסים פעילים למכירה, מ-$2,095,000 עד $35,000,000, נכון לאוקטובר 2026 (BEX Realty, מקור משני) |
הגולף
המגרש הוא בתכנון Jack Nicklaus Signature, פאר 72, ובאורך 7,117 יארד לפי עמוד הגולף של המועדון (7,088 בתיאור שבאותו עמוד). הוא נפתח מחדש בדצמבר 2021, אחרי שיפוץ בהובלת Nicklaus Design. מאחר שהמועדון קטן ובבעלות החברים, אין זמני משחק מוזמנים: החברים פשוט מגיעים ומשחקים. המגרש מוסמך כ-Certified Audubon Cooperative Sanctuary (מגרש שמוכר כמקלט טבע).
המרינה
בעמוד המרינה מופיעים 84 מעגנים במים לכלי שיט עד 100 רגל ו-45 מקומות אחסון יבש לאופנועי ים ולסירות עד 25 רגל, עם גישה מיידית ל-St. Lucie Inlet. לפי העמודים של הקהילה עצמה, איי בהאמה נמצאים במרחק 55 מייל, 75 מייל או 110 מייל ימי, תלוי באיזה עמוד קוראים. ה-Yacht Club מציין שלא צריך להחזיק סירה כדי להיות חבר.
חברות ועלויות
Sailfish Point נמצאת בבעלות החברים, ויש דבר אחד שהופך אותה לפשוטה יותר מרוב המועדונים: דמי בעלי הנכסים והשימוש במתקני המועדון מאוחדים בחשבון שנתי אחד. חוברת עלויות מיוני 2022, שפורסמה באתר של משרד תיווך, מציינת השתתפות הונית (capital contribution) של $75,000, "תשלום חד-פעמי שאינו מוחזר, בעת הרכישה", ותשלומים שנתיים בסך $26,461 לאיגוד בעלי הנכסים ולאיגוד הקאנטרי קלאב (Property Owners' and Country Club Association), כשלגולף יש השתתפות הונית ודמי חבר משלו. נתוני העלויות שמתפרסמים שונים זה מזה ומשתנים מדי שנה, ולכן התייחסו לכל מה שתקראו ברשת כנקודת פתיחה בלבד, ואמתו את המספרים העדכניים ישירות מול המועדון לפני שאתם מגישים הצעה.
בתים ומחירים
התמהיל נע בין דירות קונדו ובתים טוריים עם נוף למרינה ועד בתים על מגרש הגולף ואחוזות על קו האוקיינוס. נכון לאוקטובר 2026, BEX Realty ספרה 22 נכסים פעילים למכירה, מ-$2,095,000 עד $35,000,000, והעסקה הגבוהה ביותר לאחרונה הייתה $11,500,000 ב-9 ביוני 2026, לפי Redfin; כל הפרטים במדריך לאחוזות על קו האוקיינוס ולבתי המרינה ב-Sailfish Point. לפי הקהילה, צוות האבטחה הפרטי שלה עובד מסביב לשעון, וכל אנשי האבטחה הם מגישי עזרה ראשונה מוסמכים (certified first responders).
איך מגיעים ויוצאים
לפי הקהילה, Witham Field, שדה התעופה הכללי (general aviation) של Stuart, נמצא במרחק של פחות מ-20 דקות, ובקהילה עצמה יש גם מנחת מסוקים פרטי. נמל התעופה President Donald J. Trump International Airport (DJT, לשעבר Palm Beach International, PBI) נמצא במרחק של פחות משעה. המסעדות וחזית המים של מרכז Stuart (באנגלית) נמצאות ממש מעבר לגשר, ושאר Hutchinson Island (באנגלית) נמשך צפונה, עם חופים ומסעדות דגים ופירות ים פשוטות ונינוחות.
שאלות נפוצות
האם חייבים להצטרף למועדון כשקונים ב-Sailfish Point?
כל הבעלים הם חלק מאיגוד הקהילה, ומתקני המועדון כלולים בחשבון שנתי משולב. לגולף יש השתתפות הונית ודמי חבר משלו. כדאי לאמת את המבנה ואת הסכומים העדכניים מול המועדון, כי התנאים משתנים.
עד איזה גודל סירה אפשר להחזיק שם?
בעמוד המרינה מופיעים 84 מעגנים במים לכלי שיט עד 100 רגל, עם גישה מהירה ל-St. Lucie Inlet ולאוקיינוס האטלנטי. הזמינות של מעגנים משתנה, ולכן אם מקום עגינה הוא תנאי הכרחי מבחינתכם, שאלו מוקדם.
יש חוף פרטי?
כן. ל-Sailfish Point יש חוף פרטי לאורך הצד האטלנטי של הקהילה, וממש עליו שוכן בית המועדון שעל קו האוקיינוס: 60,000 רגל רבועה (sq ft), עם ארבע מסעדות שלכל אחת שם משלה, ספא ומרכז כושר.
איך Sailfish Point עומדת מול קהילות גולף אחרות בסביבה?
Sailfish Point משלבת חוף על האוקיינוס האטלנטי, מרינה עם 84 מעגנים ומגרש Nicklaus בתוך שכונה סגורה אחת. לאפשרויות נוספות, קראו את המדריך המלא לקהילות הגולף ב-Treasure Coast.
דברו עם ויליאם. ויליאם יעבור איתכם על הנכסים שמוצעים כרגע למכירה ב-Sailfish Point, על פרטי החברות במועדון ועל העסקאות האחרונות, ויתאם לכם סיור פרטי. התקשרו או שלחו הודעה ל-(772) 800-2274, או השאירו לו הודעה באתר (באנגלית). ויליאם עובד באנגלית, אבל אם נוח לכם יותר בעברית, פשוט תגידו לנו ונדאג בשמחה שתקבלו עזרה בעברית.
מידע כללי בלבד, ולא ייעוץ משפטי, מיסויי או פיננסי. מחירים, עלויות וכללי המועדון משתנים; יש לאמת את הפרטים העדכניים מול המועדון ומול איגוד הבעלים. ויליאם מרצ'נט, סוכן נדל״ן (REALTOR®), RE/MAX Gold. כל משרד RE/MAX נמצא בבעלות עצמאית ומופעל באופן עצמאי.
מקורות
- Sailfish Point (האתר הרשמי) (באנגלית)
- PrivateCommunities: Sailfish Point (באנגלית)
- Gabe Sanders: Sailfish Point (נתוני עלויות, 2024) (באנגלית)
- Golf Life Navigators: Sailfish Point (באנגלית)
- Sailfish Point: מרינה (ללא תאריך, נצפה ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Sailfish Point: Yacht Club (ללא תאריך, נצפה ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Sailfish Point: גולף (ללא תאריך, נצפה ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Sailfish Point: מועדון הגולף, ללא זמני משחק מוזמנים (ללא תאריך, נצפה ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Sailfish Point: Oceanfront Club (ללא תאריך, נצפה ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Sailfish Point: הקהילה, אבטחה (ללא תאריך, נצפה ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Sailfish Point: מיקום (ללא תאריך, נצפה ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Sailfish Point: נכסים, 520 בתים על 532 אקר (ללא תאריך, נצפה ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Sailfish Point Fees and Amenities Information (נערך ביוני 2022; הגורם המפרסם לא צוין; פורסם באתר של Echo Fine Properties) (באנגלית)
- BEX Realty: נדל״ן ב-Sailfish Point, Stuart (נכון לאוקטובר 2026, מקור משני) (באנגלית)
- Redfin: שוק הדיור ב-Sailfish Point (מקור משני) (באנגלית)
