En bref : Le Wisconsin envoie de 8 000 à 14 000 personnes en Floride chaque année : elles laissent derrière elles un taux maximal d'impôt sur le revenu de 7,65 % et un impôt foncier (property tax) parmi les plus élevés du Midwest pour zéro impôt sur le revenu de l'État et un littoral. Les prix des maisons sont proches : environ 344 000 $ US dans la région de Milwaukee, environ 400 000 $ à Port St. Lucie. Il n'y a pas de vol sans escale toute l'année entre Milwaukee et Palm Beach, mais les vols sans escale au départ de Chicago sont accessibles en voiture, et Orlando est à deux heures de votre nouvelle porte d'entrée.
Les gens du Wisconsin savent déjà vivre au bord de l'eau et entretenir de bonnes relations de voisinage, deux choses qui font tourner la Treasure Coast. Voici le guide 2026 pour déménager du Wisconsin à Port St. Lucie.
Le déménagement en un coup d'œil
| Déménagements | De 8 000 à 14 000 habitants du Wisconsin environ s'installent en Floride chaque année (recensement américain) |
|---|---|
| Impôt sur le revenu | WI : jusqu'à 7,65 % | Floride : aucun |
| Impôt foncier | WI : parmi les taux les plus élevés du Midwest (environ 1,6 %) | FL : plus bas, avec l'exemption homestead (pour résidence principale) et le plafond de 3 % |
| Prix des maisons | Région de Milwaukee : environ 344 000 $ | Port St. Lucie : de 380 000 $ à 400 000 $ environ |
| Vols vers le Wisconsin | Aucun vol sans escale toute l'année de Milwaukee (MKE) à PBI (Palm Beach International) : correspondance par Chicago ou Atlanta, ou liaisons d'Orlando avec le Wisconsin |
Le calcul fiscal
Le Wisconsin impose le revenu jusqu'à 7,65 % et la propriété à l'un des taux les plus élevés du Midwest. La Floride n'a aucun impôt sur le revenu et, une fois l'exemption homestead obtenue ici, vous avez droit à une réduction allant jusqu'à 50 000 $ sur la valeur imposable (assessed value), en plus d'un plafond annuel sur les hausses de cette valeur, fixé à 3 % ou à la variation de l'IPC (l'indice des prix à la consommation), selon le plus bas des deux. Sur les retraits des comptes de retraite en particulier, la différence s'accumule vite. La Floride ne touche ni aux pensions, ni aux régimes 401(k), ni aux prestations de la Sécurité sociale (Social Security).
Côté maison
Attendez-vous à payer un peu plus qu'aux prix de Milwaukee pour une maison typique de Port St. Lucie, et à obtenir en échange quelque chose de plus récent : construction en blocs de béton, fenêtres anti-impact (impact windows), souvent une piscine, et pas de pompe de puisard au sous-sol. Le surcoût, honnêtement, c'est l'assurance habitation (région d'ouragans) : demandez des estimations de prime avant de présenter une offre.
Les gens du lac Michigan s'adaptent vite
Vous connaissez déjà les grandes étendues d'eau, les bateaux et les fish fries (les fritures de poisson du vendredi). Chez nous, tout cela vient simplement avec des mois de janvier à 74 °F. La St. Lucie River et l'Indian River Lagoon sont les eaux protégées ; l'Atlantique, par la passe (inlet), c'est le grand lac qui ne gèle jamais. En février, le centre-ville au bord de l'eau de Stuart bat Door County sur son propre terrain.
Où s'installent les acheteurs du Wisconsin
Les communautés pour les 55 ans et plus se couvrent de drapeaux des Packers chaque automne ; les amateurs de construction neuve aiment Tradition et PGA Village Verano ; les golfeurs liront le guide des communautés de golf. Commencez par le guide de Port St. Lucie.
Questions fréquentes
Comment rentrer au Wisconsin en avion ?
La plupart des gens font une correspondance à Chicago, à Atlanta ou à Charlotte depuis PBI (à 45 minutes), ou roulent deux heures jusqu'à Orlando, qui offre des vols directs vers le Wisconsin. Beaucoup de snowbirds (les hivernants) font tout simplement les 20 heures de route deux fois par an.
La vie à Port St. Lucie est-elle plus chère qu'à Milwaukee ?
La maison coûte un peu plus cher et l'assurance est plus élevée ; l'impôt sur le revenu et l'impôt foncier sont beaucoup plus bas. Pour les retraités qui touchent un revenu, la Floride l'emporte généralement nettement, mais faites vos propres calculs.
La Floride impose-t-elle les revenus de retraite ?
Non. Sans impôt sur le revenu de l'État, les pensions, les retraits des comptes de retraite et la Sécurité sociale ne sont pas imposés au niveau de l'État.
Vais-je trouver d'autres gens du Wisconsin là-bas ?
Partout. Le Wisconsin figure régulièrement parmi les 15 principaux États d'origine des nouveaux Floridiens, et, sur la Treasure Coast, les communautés pour les 55 ans et plus et les communautés de golf en comptent assez pour remplir des bars entiers de fans des Packers.
Parlez-en avec William. William aide les acheteurs qui arrivent d'un autre État à planifier leur déménagement, à visiter les quartiers par vidéo et à acheter en toute confiance, même à distance. Appelez-le ou envoyez-lui un texto au (772) 800-2274, ou écrivez-lui. William travaille en anglais, mais si vous préférez échanger en français, dites-le-nous simplement : nous nous ferons un plaisir d'organiser de l'aide en français.
Information générale, et non un avis juridique, fiscal ou financier. Les règles fiscales, les prix et les horaires de vol changent : vérifiez les renseignements à jour auprès d'un fiscaliste et des compagnies aériennes. William Merchant, agent immobilier (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chaque bureau RE/MAX est détenu et exploité de façon indépendante.
Sources
- U.S. Census Bureau : flux migratoires entre États (State-to-State Migration Flows) (en anglais)
- Wisconsin DOR : impôt sur le revenu (en anglais)
- Florida Dept. of Revenue : exemption homestead et Save Our Homes (en anglais)
- Redfin : marché immobilier de Port St. Lucie (en anglais)
- Zillow : valeur des maisons dans la région de Milwaukee (en anglais)
