Osiedla golfowe na Treasure Coast i w Jupiter: przewodnik na 2026 rok

Osiedla

Sep 27

Krótka odpowiedź: Na Treasure Coast i w Jupiter życie przy polu golfowym można znaleźć w każdym standardzie i przedziale cenowym. PGA Village w Port St. Lucie ma trzy 18-dołkowe pola otwarte dla wszystkich. Prywatne kluby należące do członków to m.in. Harbour Ridge w Palm City, Sailfish Point i Mariner Sands w Stuart, Loblolly w Hobe Sound, Admirals Cove i Jonathan's Landing w Jupiter oraz John's Island w Vero Beach. Przed zakupem warto sprawdzić, czy członkostwo w klubie jest obowiązkowe, ile kosztuje wstąpienie i w jakiej kondycji są finanse klubu.

Golf to jeden z największych magnesów Treasure Coast na Florydzie, a wybór rozciąga się od publicznych pól w Port St. Lucie po jedne z najbardziej ekskluzywnych prywatnych klubów w stanie w okolicach Hobe Sound i Jupiter. Poniżej przegląd według obszarów. Liczba domów i powierzchnie są przybliżone i pochodzą ze źródeł wymienionych na końcu; aktualne szczegóły, opłaty i zasady członkostwa zawsze należy potwierdzić w klubie.

Osiedla golfowe w skrócie

Osiedle	Okolica	Golf	Wyróżnia się też
PGA Village / PGA Village Verano	Port St. Lucie	3 publiczne pola 18-dołkowe w PGA Golf Club	Nowe budownictwo dewelopera Kolter
Sailfish Point	Hutchinson Island, Stuart	Pole Jack Nicklaus Signature	Prywatna przystań, położenie nad oceanem
Mariner Sands	Stuart	Dwa pola 18-dołkowe	Klub należący do członków, osiedle zamknięte (gated community)
Willoughby	Stuart	Pole Arthura Hillsa	Osiedle zamknięte, około 375 domów
Harbour Ridge	Palm City	Dwa pola (Joe Lee; Pete Dye i P.B. Dye)	Klub udziałowy (equity club), przystań na 98 łodzi
Piper's Landing	Palm City	Pole Gene'a Batesa	Klub udziałowy, głębokowodny basen jachtowy
Loblolly	Hobe Sound	Pole Pete'a Dye'a i P.B. Dye'a	Klub należący do członków, klub jachtowy
Admirals Cove	Jupiter	45 dołków	Przystań, ponad 500 prywatnych pomostów
Jonathan's Landing	Jupiter	Trzy pola 18-dołkowe	Ponad 1,200 domów w 27 enklawach (villages)
Jupiter Hills Club	Tequesta	36 dołków (George Fazio i Tom Fazio)	Prywatny klub od 1969 r.
John's Island	Vero Beach	Trzy pola 18-dołkowe	Klub udziałowy, Beach Club nad oceanem
Windsor	Vero Beach	Pole typu links projektu Roberta Trenta Jonesa Jr.	Polo, jeździectwo, klub plażowy

Port St. Lucie

PGA Village: siedziba PGA Golf Club z trzema 18-dołkowymi polami (Wanamaker i Ryder projektu Toma Fazio oraz Dye projektu Pete'a Dye'a) i 6-dołkowym krótkim polem, wszystkie dostępne publicznie. Na zamkniętym terenie PGA Village znajduje się też Legacy Golf Club.
PGA Village Verano: osiedle zamknięte dewelopera Kolter, na którym zaplanowano około 1,800 domów, z wliczonym członkostwem towarzyskim w PGA Golf Club, dużym centrum rekreacyjnym i kompleksem 27 kortów do pickleballa.
St. Lucie West: St. Lucie Trail Golf Club, 18-dołkowe pole projektu Jima Fazio, leży obok Country Club Estates, osiedla zamkniętego. Klub sprzedaje członkostwa golfowe i towarzyskie.
The Saints: 18-dołkowe pole należące do miasta Port St. Lucie, we wschodniej części miasta.

Więcej o mieście w przewodniku po Port St. Lucie (po angielsku). Jeśli rozważają Państwo także osiedle z ograniczeniem wiekowym, warto zajrzeć do przewodnika Osiedla dla osób w wieku 55+ na Treasure Coast.

Stuart i Hutchinson Island

Sailfish Point: około 520 domów na 532 akrach na południowym krańcu Hutchinson Island, z polem Jack Nicklaus Signature, prywatną przystanią i klubem należącym do członków, za całodobowo strzeżoną bramą.
Mariner Sands: około 771 domów na 728 akrach, z dwoma 18-dołkowymi polami i klubem należącym do członków.
Willoughby Golf Club: około 375 domów na 400 akrach za bramą, wokół pola projektu Arthura Hillsa. Według klubu wkład początkowy mieszkańców obejmuje prawo do korzystania z budynku klubowego, pola golfowego, kortów tenisowych, centrum fitness i basenu.
Listę uzupełniają The Yacht & Country Club (prywatne pole otwarte w 1971 roku, odnowione w 2020 roku) oraz Miles Grant Country Club (prywatny, nad Intracoastal, czyli śródlądową drogą wodną wzdłuż wybrzeża, w pobliżu St. Lucie Inlet).

Więcej w przewodniku po Stuart (po angielsku) i przewodniku po Hutchinson Island (po angielsku).

Palm City

Harbour Ridge Yacht & Country Club: około 695 domów na 885 akrach, z dwiema milami brzegu St. Lucie River. To klub udziałowy, w którym każdy mieszkaniec jest członkiem, z polami Golden Marsh (Joe Lee) i River Ridge (Pete Dye i P.B. Dye) oraz przystanią na 98 łodzi.
Piper's Landing: prywatne osiedle z klubem udziałowym należącym do członków, na około 600 akrach, z polem projektu Gene'a Batesa i głębokowodnym basenem jachtowym.
Monarch Country Club: prywatny klub z polem zaprojektowanym przez Arnolda Palmera.

Więcej w przewodniku po Palm City (po angielsku).

Hobe Sound i Jupiter Island

Loblolly: pole Pete'a Dye'a i P.B. Dye'a otwarte w 1988 roku, klub należący do członków i klub jachtowy z dostępem do Intracoastal.
Hobe Sound Golf Club (prywatny, należący do członków, odnowiony przez Toma Fazio II w 2019 roku) oraz The Club at Lost Lake (prywatny, projektu Jima Fazio i Toma Fazio II) utrzymują niewielką liczbę członków.
Jupiter Island Club: prywatne 18-dołkowe pole na Jupiter Island.

Więcej w przewodnikach po Hobe Sound (po angielsku) i Jupiter Island (po angielsku).

Jupiter i Tequesta

Admirals Cove: 45 dołków projektu Roberta von Hagge, przystań, która według klubu przyjmuje jednostki do 165 stóp, oraz ponad 500 prywatnych pomostów.
Jonathan's Landing: ponad 1,200 domów w 27 enklawach, z trzema 18-dołkowymi polami projektu Toma Fazio i Arthura Hillsa.
Jupiter Hills Club (Tequesta): prywatny klub założony w 1969 roku, z polami Hills i Village projektu George'a Fazio i Toma Fazio.
The Bear's Club: zamknięta enklawa o powierzchni 400 akrów z około 82 domami wokół pola Jacka Nicklausa, założona przez Jacka i Barbarę Nicklausów.
Frenchman's Reserve (tuż na południe, w Palm Beach Gardens): pole Arnold Palmer Signature, około 392 domy oraz domy typu coach home na 424 akrach.
Abacoa Golf Club: pole publiczne i ostatni projekt Joego Lee.

Więcej w przewodnikach po Jupiter (po angielsku) i Tequesta (po angielsku).

Vero Beach

John's Island: około 1,650 akrów z trzema 18-dołkowymi polami, prywatnym klubem udziałowym należącym do członków, strzeżonymi bramami i Beach Clubem przy trzech milach wybrzeża oceanu.
Orchid Island Golf & Beach Club: pole Arnolda Palmera, członkostwo udziałowe i ponad milę plaży.
Grand Harbor: około 900 akrów z polami River (Joe Lee) i Harbor (Pete Dye), przystanią na 144 łodzie i klubem plażowym nad oceanem.
Windsor: 18-dołkowe pole w stylu links projektu Roberta Trenta Jonesa Jr., a do tego polo, obiekty jeździeckie i Beach Club.

Więcej w przewodniku po Vero Beach (po angielsku).

Jak działa członkostwo w klubach

Golf w pakiecie (bundled golf): członkostwo przysługuje wraz z domem, zwykle bez osobnej opłaty wstępnej. Składki są obowiązkowe bez względu na to, czy się gra.
Członkostwo udziałowe (equity): członkowie są współwłaścicielami klubu i głosują nad jego decyzjami, a także odpowiadają za dodatkowe obciążenia (assessments). Część opłaty wstępnej może zostać zwrócona przy rezygnacji, ale składki często trzeba płacić aż do odsprzedaży członkostwa.
Członkostwo nieudziałowe (non-equity): płaci się za korzystanie z klubu, ale nie ma się w nim udziału, prawa głosu ani prawa do zwrotu.
Członkostwo opcjonalne: na niektórych osiedlach można kupić dom bez wstępowania do klubu, a dołączyć później, jeśli będą wolne miejsca.

Co sprawdzić przed zakupem

Czy członkostwo jest obowiązkowe i jaki jest pełny roczny koszt: opłata wstępna lub wkład kapitałowy, składki, minimalne wydatki w restauracjach klubowych i opłaty HOA (stowarzyszenie właścicieli domów).
Finanse klubu: zadłużenie, rezerwy, planowane inwestycje i wszelkie niedawne lub spodziewane dodatkowe obciążenia (assessments).
Jak wygląda przeniesienie członkostwa przy sprzedaży domu i czy istnieje lista oczekujących.
Zasady dotyczące gości, rezerwacji godzin startu i wynajmu.
Ubezpieczenie i strefa powodziowa dla konkretnego adresu, zwłaszcza w przypadku domów nad wodą i przy przystani.

Najczęściej zadawane pytania

Jakie są najbardziej znane osiedla golfowe na Treasure Coast?

Do znanych osiedli golfowych należą PGA Village w Port St. Lucie; Sailfish Point, Mariner Sands i Willoughby w Stuart; Harbour Ridge i Piper's Landing w Palm City; Loblolly w Hobe Sound oraz John's Island, Orchid Island i Grand Harbor w Vero Beach. Niedaleko, w Jupiter, leżą Admirals Cove i Jonathan's Landing.

Czy w Port St. Lucie można grać w golfa bez wstępowania do prywatnego klubu?

Tak. PGA Golf Club w PGA Village ma trzy 18-dołkowe pola otwarte dla wszystkich, a The Saints to pole golfowe należące do miasta Port St. Lucie. Publiczny jest też Abacoa Golf Club w Jupiter.

Czym jest osiedle z golfem w pakiecie (bundled golf community)?

Na osiedlu z golfem w pakiecie członkostwo w klubie przysługuje wraz z domem, zwykle bez osobnej opłaty wstępnej. Składki są obowiązkowe bez względu na to, czy się gra w golfa.

Czym różni się członkostwo udziałowe od nieudziałowego?

Członkowie udziałowi są współwłaścicielami klubu, głosują nad jego decyzjami i odpowiadają za dodatkowe obciążenia, a część opłaty wstępnej może zostać im zwrócona przy rezygnacji. Członkowie nieudziałowi płacą za korzystanie z klubu, ale nie mają w nim udziału, prawa głosu ani prawa do zwrotu.

Które osiedla golfowe na Treasure Coast mają pomosty dla łodzi lub przystań?

Sailfish Point, Harbour Ridge, Piper's Landing i Grand Harbor mają przystanie lub baseny jachtowe, a Loblolly ma klub jachtowy. W Jupiter przystań i ponad 500 prywatnych pomostów ma Admirals Cove.

Kontakt z Williamem. William porówna zasady członkostwa, opłaty i niedawne transakcje na różnych osiedlach golfowych oraz zorganizuje oglądanie tych, które pasują do Państwa stylu życia. Proszę zadzwonić lub wysłać SMS pod numer (772) 800-2274 albo wysłać wiadomość. William pracuje w języku angielskim, ale jeśli wolą Państwo rozmawiać po polsku, wystarczy dać nam znać, a chętnie zorganizujemy pomoc w języku polskim.

Informacje ogólne, które nie stanowią porady prawnej, podatkowej ani finansowej. Dane rynkowe zmieniają się co miesiąc. William Merchant, agent nieruchomości (REALTOR®), RE/MAX Gold. Każde biuro RE/MAX ma niezależnego właściciela i jest prowadzone samodzielnie.

Źródła

William Merchant