תשובה קצרה: Willoughby Golf Club היא שכונה סגורה ומאובטחת (gated community) ב-Stuart, בבעלות החברים: כ-375 בתים על כ-400 אקר, סביב מגרש גולף אחד בתכנון Arthur Hills. זכויות השימוש במועדון באות עם הבעלות על הבית, דרך מבנה איגוד בעלי הבתים (HOA) של הקהילה, ומכאן מגיעים לחופים ולמרכז Stuart בכ-15 דקות. נכסים שהוצעו לאחרונה למכירה נעו בין כ-$500K ל-$2.9 מיליון.
לא כולם רוצים מועדון ענק. הקסם של Willoughby הוא בדיוק ההפך: מגרש מצוין אחד, 375 בתים, ובית מועדון שבו הצוות מכיר אתכם בשם. וזה מה שחשוב לקונים לדעת ב-2026.
הקהילה במבט מהיר
| מיקום | Stuart (מחוז Martin), כ-15 דקות מהחופים שעל אי המחסום (barrier island) |
|---|---|
| בתים | כ-375 בתים פרטיים על כ-400 אקר מגודרים ומאובטחים |
| גולף | מגרש אליפות של 18 גומות בתכנון Arthur Hills, פאר 72, עם מתחם אימונים של 6 אקר |
| חברות במועדון | פרטי, בבעלות החברים; התושבים מקבלים זכויות במועדון מכוח הבעלות על הבית |
| מחירים אופייניים | בערך $500K עד $2.9M; ממוצע העסקאות האחרונות סביב $1.1M (הערכה) |
הגולף
המגרש תוכנן בידי Arthur Hills בסוף שנות ה-1980 ועבר מאז רענון (Drew Rogers הוביל עדכון ב-2007). זהו מגרש פאר 72 שידוע במלכודות החול שלו, יותר מ-50 כאלה, והוא לא עמוס, כי מספר החברים קטן. יש גם מתחם אימונים של 6 אקר למטווח ולתרגול המשחק הקצר.
חברות במועדון
Willoughby נמצאת בבעלות החברים, והיא בנויה כך שהתושבים הופכים לחלק מהמועדון דרך רכישת הבית, עם השתתפות ראשונית (initial contribution) שלפי המועדון כוללת זכויות שימוש בבית המועדון, בגולף, בטניס, בחדר הכושר ובבריכה. המועדון מציע גם חברות לא-תושבים (non-resident) לאנשים שגרים בסביבה, ב-Treasure Coast. גובה העלויות לא מתפרסם, והמבנה השתנה עם השנים, ולכן בקשו מהמועדון את דף החברות העדכני לפני שאתם מגישים הצעה.
החיים ב-Willoughby
ביחס לקהילה של 375 בתים, המתקנים נדיבים: בית מועדון בשטח 25,000 רגל רבועה (sq ft) עם שני חדרי אוכל, בריכה מחוממת עם מסעדת קבאנה משלה, חמישה מגרשי טניס חימר מוארים, פיקלבול, ומרכז כושר בשטח 4,800 רגל רבועה עם שיעורים ואימונים אישיים. בשער יש שומר מסביב לשעון. זו קהילה לכל הגילים, בלי הגבלת גיל.
בתים ומחירים
הבתים כאן הם בתים פרטיים, בשטח של כ-1,800 עד 6,000 רגל רבועה, ולרובם נוף לגולף או למים. נכסים שהוצעו לאחרונה למכירה נעו בין כ-$500K ל-$2.9 מיליון, וממוצע העסקאות עמד על כ-$1.1 מיליון. למי שמחפש חיי גולף בתוך העיר Stuart (באנגלית), דקות מהחנויות, מבית החולים ומ-Witham Field (שדה התעופה המקומי), קשה לנצח את המיקום.
שאלות נפוצות
האם חובה להיות חבר במועדון הגולף של Willoughby?
כן. לפי המועדון, כל תושבי הקהילה הם חברים במועדון מכוח הבעלות על הבית, במסגרת מבנה ה-HOA של הקהילה. בעמוד החברות של המועדון כתוב שההשתתפות הראשונית של תושבים כוללת זכויות שימוש בבית המועדון, בגולף, בטניס, בחדר הכושר ובבריכה. כדאי לאמת את העלויות העדכניות ישירות מול המועדון.
אפשר להצטרף ל-Willoughby בלי לגור שם?
כן. המועדון מציע חברות לא-תושבים לתושבי Treasure Coast, בכפוף למקום פנוי.
האם Willoughby היא קהילה לבני 55 ומעלה?
לא. היא פתוחה לכל הגילים, אם כי אורח החיים מושך הרבה פנסיונרים ותושבים עונתיים.
איך Willoughby עומדת מול Mariner Sands?
Mariner Sands גדולה בערך פי שניים, עם שני מגרשים ויותר מתקנים; Willoughby קטנה ושקטה יותר, עם מגרש אחד ותרבות מועדון אינטימית. טווחי המחירים חופפים. להשוואה צד לצד, קראו את המדריך המלא לקהילות הגולף ב-Treasure Coast.
דברו עם ויליאם. ויליאם יכול להוציא לכם את הנכסים שמוצעים כרגע למכירה ב-Willoughby ואת העסקאות האחרונות, להסביר איך החברות במועדון עובדת ולתאם סיורים. התקשרו או שלחו הודעה ל-(772) 800-2274, או השאירו לו הודעה באתר (באנגלית). ויליאם עובד באנגלית, אבל אם נוח לכם יותר בעברית, פשוט תגידו לנו ונדאג בשמחה שתקבלו עזרה בעברית.
מידע כללי בלבד, ולא ייעוץ משפטי, מיסויי או פיננסי. מחירים, עלויות וכללי המועדון משתנים; יש לאמת את הפרטים העדכניים מול המועדון ומול איגוד הבעלים. ויליאם מרצ'נט, סוכן נדל״ן (REALTOR®), RE/MAX Gold. כל משרד RE/MAX נמצא בבעלות עצמאית ומופעל באופן עצמאי.
