תשובה קצרה: בכל שנה עוברים מקליפורניה לפלורידה בערך 36,000 עד 39,000 איש, והחשבון מסביר למה: בית טיפוסי באזור לוס אנג'לס עולה בסביבות $950,000, ב-Port St. Lucie בערך $400,000, ושיעור מס ההכנסה העליון בקליפורניה הוא 13.3%, לעומת אפס בפלורידה. הרבה מוכרים מקליפורניה קונים כאן בית טוב יותר במזומן, ועדיין נשאר להם כסף בבנק. JetBlue טסה בטיסה ישירה מ-LAX ל-President Donald J. Trump International Airport (DJT, לשעבר Palm Beach International, PBI), ו-Delta מוסיפה טיסות ישירות עונתיות החל מ-20 בנובמבר 2026.
פלורידה וקליפורניה הן שתי מדינות השמש הגדולות של ארה"ב, ולכן המעבר הזה פחות קשור למזג האוויר ויותר לכסף ולמרחב. זו ההשוואה הכנה ל-2026, לכל מי שמחליף את האוקיינוס השקט באטלנטי.
המעבר במבט מהיר
| כמה עוברים | כ-39,000 תושבי קליפורניה עברו לפלורידה ב-2023 (U.S. Census), ושוב יותר מ-36,000 ב-2024 |
|---|---|
| מס הכנסה | קליפורניה: עד 13.3% | פלורידה: אין |
| מחירי בתים | מטרופולין לוס אנג'לס: ערך בית טיפוסי כ-$949K | Port St. Lucie: בערך $380K עד $400K |
| מה זה אומר | מוכרים בית במחיר החציוני של לוס אנג'לס, קונים כאן במזומן ונשארים עם בערך חצי מיליון דולר |
| טיסות הביתה | טיסות ישירות מ-LAX ל-DJT עם JetBlue (ו-Delta בטיסות עונתיות החל מ-20 בנובמבר 2026); מסן פרנסיסקו יש קו עונתי של United |
החשבון של הדיור הוא הסיפור המרכזי
זה אחד מפערי המחירים הגדולים ביותר בדיור שאפשר לנצל במעבר ל-Port St. Lucie. בית טיפוסי באזור לוס אנג'לס שווה כ-$949,000; בית טיפוסי ב-Port St. Lucie שווה כ-$400,000. מוכרים מקליפורניה יכולים לקנות כאן בית בבנייה חדשה, לעיתים קרובות עם בריכה, לשלם במזומן, ועדיין לשים בצד כמה מאות אלפי דולרים. מעבר אחד, וכבר יש מימון לפנסיה או לעסק חדש.
ההבדל במסים
מס ההכנסה בקליפורניה מגיע עד 13.3%, הגבוה בארה"ב. בפלורידה הוא אפס, וזה כתוב בחוקה של המדינה. בפלורידה גם אין מס עיזבון. אחרי שמקבלים פטור homestead (פטור למגורי קבע) על הבית בפלורידה, נהנים מהפחתה של עד $50,000 מהשווי לצורכי מס (assessed value) שלו ומתקרה שנתית על העלייה בשווי הזה: 3% או השינוי במדד המחירים לצרכן (CPI), הנמוך מביניהם. זו גרסה עדינה יותר של ההגנה של Prop 13 שתושבי קליפורניה מכירים.
מה מוותרים עליו, בכנות
מחליפים סיכון של רעידות אדמה ושריפות בסיכון של הוריקנים, וכאן זה מתבטא בחשבון הביטוח, אז בקשו הצעות מחיר לביטוח על כל בית לפני שאתם מגישים הצעה. הקיץ לח ולא יבש. והאוקיינוס האטלנטי כאן חמים, באמת אפשר לשחות בו ברוב ימות השנה, וזה מפתיע אנשים מחוף האוקיינוס השקט בפעם הראשונה שהם נכנסים למים בלי חליפת גלישה.
סגנון החיים שקונים
Port St. Lucie שוכנת ב-Treasure Coast (באנגלית) של פלורידה, פחות צפופה והרבה יותר זולה ממיאמי או מ-Palm Beach, עם שיט בנהר St. Lucie, חופים ב-Hutchinson Island (באנגלית) וגולף בכל מקום. זה החלק של פלורידה שעדיין מרגיש כמו בית, ולא כמו אתר נופש.
שאלות נפוצות
בכמה Port St. Lucie זולה יותר מלוס אנג'לס?
בית טיפוסי עולה בערך 60% פחות: כ-$400,000 כאן, לעומת כ-$950,000 באזור לוס אנג'לס. גם ההוצאות היומיומיות, כמו דלק וחשבונות שוטפים, נמוכות יותר, ואילו ביטוח הבית יקר יותר.
יש טיסות ישירות מקליפורניה ל-Palm Beach?
JetBlue טסה מ-LAX לשדה התעופה של Palm Beach (DJT), Delta מוסיפה טיסות עונתיות מ-LAX החל מ-20 בנובמבר 2026, ו-United הפעילה קו עונתי מ-SFO ל-Palm Beach. במיאמי ובאורלנדו, במרחק נסיעה, יש עוד הרבה טיסות ישירות מהחוף המערבי.
מזג האוויר בפלורידה באמת כל כך שונה מזה של קליפורניה?
כן. הקיץ בפלורידה לח, עם סופות רעמים אחר הצהריים, ועונת ההוריקנים נמשכת מיוני עד נובמבר. בתמורה, החורפים חמים, האוקיינוס חמים מספיק לשחייה ברוב ימות השנה, ואין עונה של עשן שריפות.
הרבה אנשים מקליפורניה באמת עוברים לחלק הזה של פלורידה?
קליפורניה היא היום אחת מ-3 המדינות ששולחות הכי הרבה תושבים חדשים לפלורידה, בערך 36,000 עד 39,000 בשנה בכל המדינה, וה-Treasure Coast מושך את אלה שמחפשים מרחב ותמורה למחיר, ולא את מי שמחפש את South Beach.
דברו עם ויליאם. ויליאם עוזר לקונים ממדינות אחרות לתכנן את המעבר, לסייר בשכונות בווידאו ולקנות בביטחון גם מרחוק. התקשרו או שלחו SMS ל-(772) 800-2274 או השאירו הודעה (באנגלית). ויליאם עובד באנגלית, אבל אם נוח לכם יותר בעברית, פשוט תגידו לנו ונדאג בשמחה שתקבלו עזרה בעברית.
מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי, ייעוץ מס או ייעוץ פיננסי. כללי המס, המחירים ולוחות הטיסות משתנים, לכן בדקו את הפרטים העדכניים מול יועץ מס ומול חברות התעופה. ויליאם מרצ'נט, סוכן נדל״ן (REALTOR®), RE/MAX Gold. כל משרד RE/MAX נמצא בבעלות עצמאית ומופעל באופן עצמאי.
מקורות
- U.S. Census Bureau: State-to-State Migration Flows (תנועות הגירה בין המדינות) (באנגלית)
- Florida Dept. of Revenue: פטור Homestead ו-Save Our Homes (באנגלית)
- Redfin: שוק הדיור ב-Port St. Lucie (באנגלית)
- Zillow: ערכי הבתים במטרופולין לוס אנג'לס (באנגלית)
- President Donald J. Trump International Airport: יעדי הטיסות (באנגלית)
