En bref : Loblolly est une communauté privée de Hobe Sound qui appartient à ses membres. Elle possède l'un des parcours Pete et P.B. Dye les plus réputés de Floride (ouvert en 1988), une marina en eau profonde de 79 emplacements sur l'Intracoastal (la voie navigable intracôtière) qui accueille des yachts jusqu'à environ 100 pieds, sans aucun pont fixe jusqu'à l'océan, et un bateau-navette vers une plage privée sur l'Atlantique. Fait rare dans le secteur, l'adhésion au club n'est pas obligatoire pour être propriétaire. Les maisons vont du milieu de la tranche des 500 000 $ US à Loblolly Bay à plus de 2,5 M$ à Loblolly Pines.
Loblolly fait peu de publicité, et cela fait partie de son charme. Nichée à côté du Hobe Sound National Wildlife Refuge (réserve faunique nationale), c'est une communauté sans tape-à-l'œil, dont le parcours de golf figure parmi les meilleurs de l'État et dont la marina n'a rien à envier aux autres marinas de la Treasure Coast. Voici le portrait de 2026.
La communauté en un coup d'œil
| Emplacement | Hobe Sound (comté de Martin), à côté du Hobe Sound National Wildlife Refuge |
|---|---|
| Résidences | Deux quartiers fermés et sécurisés (gated community) : Loblolly Pines (environ 165 maisons sur plus de 300 acres boisées) et Loblolly Bay (condos et cottages sur l'Intracoastal) ; environ 275 ménages membres |
| Golf | Parcours de 18 trous signé Pete et P.B. Dye, ouvert en 1988 ; classé parmi les meilleurs parcours de Floride |
| Navigation | Marina en eau profonde de 79 emplacements à Peck Lake, sur l'Intracoastal ; yachts jusqu'à environ 100 pieds ; aucun pont fixe jusqu'à l'océan |
| Adhésion | Club détenu par les membres ; adhésion sur demande, non obligatoire pour les propriétaires |
| Prix typiques | Du milieu de la tranche des 500 000 $ (condos de Bay) à plus de 2,5 M$ (maisons de Pines) (montants approximatifs) |
Le golf
Le parcours a été dessiné par Pete et P.B. Dye en 1988, et les évaluateurs de parcours le décrivent comme l'un des joyaux méconnus de la Floride. Il s'est classé autour des 25 meilleurs parcours de l'État. Le nombre de membres est limité (environ 275 ménages) : il est donc facile d'obtenir une heure de départ, et le rythme de jeu est détendu.
La marina et le bateau de plage
La marina en eau profonde de 79 emplacements de Loblolly se trouve à Peck Lake, le long de l'Intracoastal, avec un capitaine de port (dockmaster) professionnel et aucun pont fixe entre votre emplacement et l'Atlantique, un atout majeur pour les grands bateaux, qui peuvent ici atteindre environ 100 pieds. La touche signature de Loblolly : un bateau-navette gratuit fait traverser l'Intracoastal aux résidents jusqu'à une plage privée sur l'océan. La marina fait l'objet de rénovations : renseignez-vous sur les dimensions des emplacements et leur disponibilité actuelles.
Adhésion et frais
Loblolly appartient à ses membres, et l'on y entre à l'ancienne : par une demande d'adhésion appuyée par un parrain membre. Ce qui est inhabituel, c'est que l'adhésion est facultative. Vous pouvez être propriétaire sans devenir membre, et il existe différents niveaux d'adhésion (dont des formules marina et des formules pour non-résidents, dites « national »). Une page d'agence immobilière indique des frais mensuels d'association de propriétaires (HOA) d'environ 1 763 $ à 3 502 $ en mai 2024, selon le quartier, avec des frais supplémentaires pour l'adhésion golf et la participation au capital (equity). Le droit d'entrée et les cotisations du club ne sont pas publiés : obtenez les chiffres à jour directement auprès du club.
La vie à Loblolly
Dix courts de tennis en Har-Tru (une surface de type terre battue), deux piscines chauffées, une salle de mise en forme avec entraîneurs, un spa de cinq salles de soins, du croquet et un pavillon de club (clubhouse) avec restauration complètent les installations. On s'y déplace volontiers en voiturette de golf et à vélo, et l'entrée est surveillée 24 heures par jour. Le calme y est voulu : si vous cherchez un calendrier social chargé et un parcours toujours plein, regardez ailleurs ; si vous voulez la nature, les bateaux et un excellent parcours Dye, c'est l'endroit qu'il vous faut. Pour en savoir plus sur le secteur, consultez le guide de Hobe Sound.
Questions fréquentes
Dois-je devenir membre du club pour acheter à Loblolly ?
Non. L'adhésion au club est facultative et se fait sur demande, ce qui est rare sur la Treasure Coast. La plupart des acheteurs deviennent membres, mais c'est un choix, et il existe plusieurs niveaux d'adhésion.
Quelle taille de bateau puis-je amarrer à Loblolly ?
La marina accueille des yachts jusqu'à environ 100 pieds, et il n'y a aucun pont fixe entre la marina et l'océan. Faites confirmer les dimensions actuelles par le capitaine de port, surtout pendant la rénovation de la marina.
Y a-t-il un accès à la plage ?
Oui, un bateau-navette gratuit fait traverser l'Intracoastal aux résidents jusqu'à une portion de plage privée sur l'Atlantique.
Quelle est la différence entre Loblolly Pines et Loblolly Bay ?
Pines est le quartier côté golf : environ 165 maisons individuelles parmi plus de 300 acres de pinède, généralement de 1,2 M$ à plus de 2,5 M$. Bay est le quartier au bord de l'eau, sur l'Intracoastal, avec des condos et des cottages à partir du milieu de la tranche des 500 000 $. Le guide des communautés de golf de la Treasure Coast présente d'autres options à proximité.
Parlez-en avec William. William peut vous trouver les propriétés à vendre en ce moment à Loblolly, vous expliquer le processus d'adhésion et organiser une visite des deux quartiers. Appelez-le ou envoyez-lui un texto au (772) 800-2274, ou écrivez-lui un message. William travaille en anglais, mais si vous préférez échanger en français, dites-le-nous simplement : nous nous ferons un plaisir d'organiser de l'aide en français.
Information générale, et non un avis juridique, fiscal ou financier. Les prix, les frais et les règles du club changent ; confirmez les renseignements à jour auprès du club et de l'association. William Merchant, agent immobilier (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chaque bureau RE/MAX est détenu et exploité de façon indépendante.
