Respuesta rápida: Maryland envía unas 16,000 personas a Florida cada año, y no es de extrañar: es el único estado de Estados Unidos que cobra AMBOS impuestos, el sucesorio (estate tax) y el impuesto a la herencia (inheritance tax), además de un impuesto estatal sobre la renta (de hasta el 6.5%) y de impuestos obligatorios del condado sobre la renta de entre el 2.25% y el 3.3%. Florida no cobra ninguno de ellos. Aquí las casas cuestan más o menos lo mismo, o menos. En el área metropolitana de Baltimore rondan los $386,000, en Port St. Lucie aproximadamente $400,000, y en los suburbios de Washington D. C. mucho más. Southwest vuela sin escalas de BWI a Palm Beach.
La gente de Maryland conoce los botes, los cangrejos azules y la bahía de Chesapeake. No hace falta convencerla de la parte acuática de la vida en Florida. La parte de los impuestos se vende sola. Este es el panorama de 2026.
La mudanza de un vistazo
| Personas que se mudan | Unas 16,000 personas de Maryland se mudaron a Florida en 2024 (Oficina del Censo de EE. UU.) |
|---|---|
| Impuesto sobre la renta | MD: hasta 6.5% estatal + 2.25 a 3.3% del condado | Florida: ninguno |
| Impuestos sobre herencias | MD: el único estado con impuesto sucesorio y, además, un impuesto a la herencia del 10% | Florida: ninguno de los dos |
| Precios de las viviendas | Área metropolitana de Baltimore: unos $386K; suburbios de Washington D. C.: mucho más | Port St. Lucie: aproximadamente de $380K a $400K |
| Vuelos de regreso a casa | Sin escalas de BWI a PBI con Southwest, unas 2.5 horas |
El doble impuesto por fallecimiento
Este es un problema exclusivo de Maryland: un impuesto sucesorio sobre los patrimonios de más de $5 millones Y un impuesto a la herencia del 10% que afecta desde el primer dólar a muchos herederos que no son familiares directos. Florida no tiene ninguno de los dos. Para las familias que piensan en lo que dejarán a sus herederos, esta sola diferencia muchas veces decide la mudanza. Háblelo con un abogado especialista en planificación patrimonial, porque es importante hacer bien el cambio de domicilio.
Los impuestos de todos los días también suman
El impuesto estatal de Maryland (de hasta el 6.5%) se lleva toda la atención, pero el impuesto adicional del condado (piggyback tax), de entre el 2.25% y el 3.3% en todo el estado, hace que la tasa real sea del 8% al 9% para muchos hogares. En Florida esa línea es cero y, una vez que obtiene la exención homestead para su casa, se descuentan hasta $50,000 del valor fiscal (assessed value), con un tope anual en los aumentos de ese valor del 3% o del cambio en el índice de precios al consumidor (CPI), lo que sea menor.
De la bahía de Chesapeake a la Treasure Coast
Trasladar el estilo de vida es fácil: el St. Lucie River y la Indian River Lagoon son nuestra propia bahía de Chesapeake, tranquilos, navegables y llenos de peces, y la salida al océano suma lo que la bahía no puede ofrecer. Los botes se quedan en el agua todo el año. Con franqueza: el seguro de vivienda cuesta más aquí, así que pida cotizaciones antes de hacer una oferta, y los veranos son más calurosos y más largos que en Annapolis.
Dónde se instalan los compradores de Maryland
Quienes navegan en la bahía se sienten como en casa de inmediato en Stuart (en inglés) y en los vecindarios junto al río de Palm City; a quienes antes viajaban a diario por el corredor de Washington D. C. y ahora trabajan a distancia les gustan Tradition y PGA Village Verano; y las comunidades para mayores de 55 años están llenas de aficionados de los Ravens y los Orioles. Empiece por la guía de Port St. Lucie (en inglés).
Preguntas frecuentes
¿De verdad Maryland cobra impuestos sobre las herencias y los patrimonios?
Sí. Es el único estado que tiene ambos: un impuesto sucesorio sobre los patrimonios de más de $5 millones y un impuesto a la herencia del 10% para muchos herederos que no son familiares directos. Florida no tiene ninguno de los dos. La planificación patrimonial es una razón importante por la que la gente de Maryland cambia de domicilio.
¿Port St. Lucie es más barato que la zona de Baltimore o de Washington D. C.?
Es parecido a Baltimore y mucho más barato que los suburbios de Washington D. C., y la diferencia en el impuesto sobre la renta (aproximadamente del 8 al 9% combinado, frente a cero) cambia de forma decisiva el presupuesto anual. El costo que sube es el seguro de vivienda.
¿Hay vuelos sin escalas de Maryland a Palm Beach?
Sí. Southwest vuela sin escalas de BWI a PBI, en unas 2.5 horas, y los aeropuertos de Washington D. C. suman vuelos de American, JetBlue y United a PBI.
¿La navegación aquí es de verdad comparable con la de la bahía de Chesapeake?
Es diferente, pero se podría decir que es mejor: el río y la laguna protegidos para los días tranquilos, además de acceso directo al océano por el St. Lucie Inlet, y nunca hay que preparar el bote para el invierno.
Hable con William. William ayuda a los compradores de otros estados a planificar la mudanza, recorrer los vecindarios por video y comprar con confianza a distancia. Llame o envíe un mensaje de texto al (772) 800-2274 o envíele un mensaje. William atiende en inglés, pero si prefiere hablar en español, solo díganos y con gusto coordinamos que le atiendan en español.
Información general; no constituye asesoría legal, fiscal ni financiera. Las normas fiscales, los precios y los horarios de vuelo cambian; confirme los datos actuales con un profesional de impuestos y con las aerolíneas. William Merchant, REALTOR®, RE/MAX Gold. Cada oficina de RE/MAX es de propiedad y operación independientes.
Fuentes
- U.S. Census Bureau: State-to-State Migration Flows (flujos migratorios entre estados) (en inglés)
- Comptroller of Maryland: impuesto sobre la renta, impuesto sucesorio e impuesto a la herencia (en inglés)
- Florida Dept. of Revenue: exención homestead y Save Our Homes (en inglés)
- Redfin: mercado de la vivienda en Port St. Lucie (en inglés)
- Zillow: valores de vivienda en el área metropolitana de Baltimore (en inglés)
