Respuesta rápida: Medalist Village es una comunidad cerrada (gated community) de unas 110 a 120 residencias amplias en Hobe Sound, condado de Martin, dentro de unos 870 acres de reserva natural entre Stuart y Jupiter. Tiene su propio club, Medalist Village Club, con un campo corto par 3 de Greg Norman, tenis, gimnasio, spa y un pub de temporada. Es independiente de Medalist Golf Club, el campo de 18 hoyos de Pete Dye y Greg Norman, solo por invitación, que está al lado; ser dueño de una casa aquí no incluye esa membresía. Las propiedades en venta recientes iban de unos $1.25 millones a $3.4 millones.
Existe una versión de esta comunidad en la imaginación de la gente, en la que uno compra una casa y ya está jugando en el campo donde practica Tiger Woods. Así no funciona, y las páginas de anuncios que confunden los dos clubes no ayudan. Así que aquí va la versión sencilla. Medalist Village es un vecindario pequeño, tranquilo y caro entre los pinos de Hobe Sound, con su propio club social y recreativo. Medalist Golf Club está al lado, es ultraprivado y se entra por invitación. Comparten el nombre y una cerca.
La comunidad, de un vistazo
| Ubicación | Hobe Sound (condado de Martin), entre Jupiter y Stuart, dentro de unos 870 acres de reserva natural. Unos 10 minutos hasta la I-95 por Jupiter o 15 por Stuart; Bridge Road va hacia el este hasta Hobe Sound Beach y Jupiter Island |
|---|---|
| Viviendas | Aproximadamente de 110 a 120 (las fuentes van de 87 a 199), en su mayoría residencias construidas a medida de 3,000 a 6,100 pies cuadrados. Zuckerman Homes construyó 87 de ellas |
| Acceso | Cerrada con portón y seguridad las 24 horas. No se han publicado detalles sobre el personal de vigilancia |
| Edad | Todas las edades |
| Golf | Medalist Village Club: campo corto par 3 de Greg Norman, de 70 a 200 yardas, sin horas de salida (tee times). Medalist Golf Club: independiente, solo por invitación |
| Precios típicos | Aproximadamente de $1.25 millones a $3.4 millones en propiedades en venta recientes; las ventas del último año promediaron unos $2.3 millones (cifras aproximadas) |
Dos clubes, y junto a cuál está comprando
Medalist Golf Club es el campo de 1995 de Pete Dye y Greg Norman al final de Cottage Lane. Es privado, solo por invitación, con lista de espera, y según los informes la cuota de iniciación está entre unos $110,000 y más de $250,000, con cuotas de alrededor de $18,000 al año. Nada de eso viene con una casa en el Village. Los corredores dicen claramente que la membresía del Golf Club no es obligatoria ni está garantizada para los propietarios.
Medalist Village Club es el que está ligado al vecindario, en 7700 SE Medalist Place. Greg Norman concibió toda la propiedad, y el Village Club administra su campo corto par 3, con hoyos de 70 a 200 yardas y sin horas de salida. Un corredor menciona algún tipo de piscina, pero no aparece en el sitio del propio club, así que pregunte. Lo que sí está documentado: dos canchas de tenis Har-Tru, un gimnasio, baño de vapor y tina de hidromasaje, servicios de spa, yoga y The Pub, un restaurante de temporada solo para socios. GolfPass presenta el campo corto como de 12 hoyos y privado.
Si los propietarios del Village están obligados a hacerse socios del Village Club es un punto en disputa, y prefiero decírselo antes que elegir una fuente. Un agente dice que la membresía es obligatoria, con una cuota de iniciación de unos $35,000 y $5,000 al año. Otro indica una cuota inicial de $50,000, de la que se reembolsan $35,000 al revender, y dice que el nivel más alto de la cuota de la HOA (asociación de propietarios) incluye el golf. Otros dos dicen que la membresía no es obligatoria. El sitio web del propio club vende membresías para no residentes a $3,000 al año la social y $5,200 la de golf, por invitación y recomendación, y no publica una hoja de tarifas para residentes. Llame al club al (772) 349-0103 y pida la respuesta por escrito antes de hacer una oferta. Esta es la pregunta más importante de todas al comprar aquí.
Las casas
Este es un vecindario de residencias construidas a medida. Las casas de Zuckerman se ofrecían con 3,100 a 6,100 pies cuadrados; los anuncios muestran tamaños totales de unos 3,400 a 5,300. Los lotes son grandes y la reserva natural hace el resto. El número de casas en las fuentes va de 87 (solo las de Zuckerman) a 199, y la mayoría lo sitúa entre 110 y 120. Lo importante es que es pequeño. Conocerá a sus vecinos.
La cuota de la HOA tiene más de un nivel, y la página de la constructora indica que incluye la seguridad. Probablemente los niveles reflejan si la membresía del club está incluida en el más alto, lo que nos lleva de vuelta a la pregunta anterior. Se permiten mascotas, sin restricciones específicas indicadas, y según la información de 2024 se permitían los alquileres.
Precios y quién compra aquí
Las propiedades en venta actuales van de unos $1.25 millones a $3.4 millones. Ocho ventas del último año promediaron unos $2.3 millones. Un sitio de anuncios muestra una venta de $518,000 que no encaja y probablemente sea un lote o un error en los datos. Quienes compran aquí buscan baja densidad, vistas a la reserva natural, un campo corto para practicar golpes con el wedge antes de cenar y la ubicación de Hobe Sound entre Stuart y Jupiter. Si el objetivo es el campo de 18 hoyos, el consejo honesto es buscar primero la invitación del Golf Club y después decidir dónde vivir, porque la casa no le llevará hasta allí. Para otras opciones en Hobe Sound, vea Loblolly, y para el panorama general, la guía de comunidades cerradas.
Preguntas que hacen los compradores sobre Medalist Village
¿Comprar en Medalist Village le da acceso a Medalist Golf Club?
No. Medalist Golf Club es un club independiente, solo por invitación y con lista de espera. Ser dueño de una casa en el Village no incluye ni garantiza la membresía. El Village tiene su propio club, con un campo corto par 3 de Greg Norman.
¿Es obligatoria la membresía del Medalist Village Club para los propietarios?
Las fuentes no coinciden. Algunas dicen que es obligatoria, con una cuota de iniciación de unos $35,000; otras dicen que es opcional. El club no publica una hoja de tarifas para residentes. Pida la respuesta por escrito al club o a la HOA antes de comprar.
¿Qué incluye el Medalist Village Club?
Un campo corto par 3 de Greg Norman sin horas de salida, dos canchas de tenis Har-Tru, gimnasio, baño de vapor y tina de hidromasaje, servicios de spa, yoga y un pub de temporada solo para socios.
¿Cuánto cuestan las casas en Medalist Village?
Las propiedades en venta recientes iban de unos $1.25 millones a $3.4 millones, y las ventas del último año promediaron aproximadamente $2.3 millones. Las casas son en su mayoría residencias construidas a medida de 3,000 a 6,100 pies cuadrados.
Hable con William. William puede buscar las propiedades en venta actuales de Medalist Village, conseguir que el club responda por escrito la pregunta sobre la membresía y organizar una visita privada. Llame o envíe un mensaje de texto al (772) 800-2274 o escríbale. William atiende en inglés, pero si prefiere hablar en español, solo díganos y con gusto coordinamos que le atiendan en español.
Información general; no constituye asesoría legal, fiscal ni financiera. Los precios, las cuotas y las reglas del club cambian; confirme los detalles actuales con el club y la asociación. William Merchant, REALTOR®, RE/MAX Gold. Cada oficina de RE/MAX es de propiedad y operación independientes.
