Resposta rápida: Maryland manda cerca de 16,000 pessoas por ano para a Flórida, e não é para menos: é o único estado dos Estados Unidos que cobra AO MESMO TEMPO um imposto sobre espólio (estate tax) e um imposto sobre herança (inheritance tax), além do imposto de renda estadual (até 6.5%) e dos impostos de renda obrigatórios dos condados, de 2.25% a 3.3%. A Flórida não cobra nenhum deles. Aqui, as casas custam mais ou menos o mesmo, ou menos. Na região metropolitana de Baltimore, uma casa custa em torno de $386,000; em Port St. Lucie, cerca de $400,000; e nos subúrbios de Washington, D.C., bem mais. A Southwest tem voo direto de BWI para Palm Beach.
Quem é de Maryland entende de barcos, de siris-azuis (blue crabs) e da baía de Chesapeake. A parte da vida na água na Flórida dispensa apresentações. A parte dos impostos se vende sozinha. Este é o retrato de 2026.
A mudança em resumo
| Migração | Cerca de 16,000 moradores de Maryland se mudaram para a Flórida em 2024 (U.S. Census) |
|---|---|
| Imposto de renda | MD: até 6.5% estadual + 2.25 a 3.3% do condado | Flórida: nenhum |
| Impostos sucessórios | MD: o único estado com imposto sobre espólio e também imposto sobre herança de 10% | Flórida: nenhum dos dois |
| Preço dos imóveis | Região metropolitana de Baltimore: cerca de $386K; subúrbios de Washington, D.C., bem mais caros | Port St. Lucie: aproximadamente $380K a $400K |
| Voos de volta | Voos diretos de BWI para DJT (antigo PBI) pela Southwest, cerca de 2.5 horas |
O duplo imposto sucessório
Este é um problema que só Maryland tem: um imposto sobre espólios acima de $5 milhões E um imposto sobre herança de 10% que atinge, desde o primeiro dólar, muitos herdeiros de fora da família imediata. A Flórida não tem nenhum dos dois. Para as famílias que pensam no que vão deixar, essa diferença, sozinha, muitas vezes decide a mudança. Converse sobre isso com um advogado especializado em sucessões (estate attorney), porque fazer a mudança de domicílio do jeito certo é importante.
Os impostos do dia a dia também pesam
O imposto estadual de Maryland (até 6.5%) chama toda a atenção, mas o imposto do condado cobrado de carona com o estadual (piggyback tax), de 2.25% a 3.3% em todo o estado, faz a alíquota real chegar a 8% a 9% para muitas famílias. Na Flórida, essa linha é zero e, depois que você obtém a isenção de homestead (para a residência principal) na sua casa, ganha até $50,000 de desconto no valor tributável (assessed value), com um limite anual de reajuste do valor tributável de 3% ou da variação do CPI (o índice de preços ao consumidor), o que for menor.
Da baía de Chesapeake para a Treasure Coast
A adaptação do estilo de vida é fácil: o St. Lucie River e a Indian River Lagoon são a nossa Chesapeake, com águas calmas, navegáveis e cheias de peixe, e o canal de acesso ao mar (inlet) acrescenta o que a baía não tem como oferecer. Os barcos ficam na água o ano todo. A contrapartida, com franqueza: o seguro residencial é mais caro aqui, então faça a cotação antes de fazer uma oferta, e os verões são mais quentes e mais longos do que em Annapolis.
Onde os compradores de Maryland se instalam
Quem navega na baía se sente em casa na hora em Stuart (em inglês) e nos bairros à beira do rio em Palm City; quem enfrentava o trajeto diário no corredor de Washington, D.C., e passou a trabalhar remotamente gosta de Tradition e do PGA Village Verano; e as comunidades para maiores de 55 anos (55+) estão cheias de torcedores dos Ravens e dos Orioles. Comece pelo guia de Port St. Lucie (em inglês).
Perguntas frequentes
Maryland tributa mesmo heranças e espólios?
Sim. É o único estado com os dois: um imposto sobre espólios acima de $5 milhões e um imposto sobre herança de 10% para muitos herdeiros que não são da família imediata. A Flórida não tem nenhum dos dois. O planejamento sucessório é um dos principais motivos que levam moradores de Maryland a mudar de domicílio.
Port St. Lucie é mais barata que a região de Baltimore ou de Washington, D.C.?
Parecida com Baltimore e bem mais barata que os subúrbios de Washington, D.C., e a diferença no imposto de renda (cerca de 8 a 9% somados, contra zero) muda o orçamento anual de forma decisiva. O seguro residencial é o custo que sobe.
Há voos diretos de Maryland para Palm Beach?
Sim. A Southwest tem voo direto de BWI para o aeroporto de Palm Beach (DJT), com cerca de 2.5 horas, e os aeroportos de Washington, D.C., acrescentam voos da American, da JetBlue e da United para o DJT.
Navegar aqui é mesmo comparável à baía de Chesapeake?
É diferente, e há quem diga que é melhor: o rio e a laguna protegidos para os dias calmos, mais o acesso direto ao oceano pelo St. Lucie Inlet, e sem nunca precisar preparar o barco para o inverno.
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Informações gerais, que não constituem orientação jurídica, tributária ou financeira. Regras tributárias, preços e horários de voos mudam; confirme os dados atualizados com um especialista em impostos e com as companhias aéreas. William Merchant, corretor de imóveis (REALTOR®), RE/MAX Gold. Cada escritório da RE/MAX tem proprietário e administração independentes.
Fontes
- U.S. Census Bureau: fluxos migratórios entre estados (State-to-State Migration Flows) (em inglês)
- Comptroller of Maryland: imposto de renda, imposto sobre espólio e imposto sobre herança (em inglês)
- Florida Dept. of Revenue: isenção de homestead (Homestead Exemption) e Save Our Homes (em inglês)
- Redfin: mercado imobiliário de Port St. Lucie (em inglês)
- Zillow: valores dos imóveis na região metropolitana de Baltimore (em inglês)
