Krótka odpowiedź: Orchid Island Golf & Beach Club to najbardziej kameralne z klubowych osiedli na wyspie barierowej w Vero Beach: zaledwie 376 rezydencji, ciągnących się od oceanu do rzeki, pole Arnold Palmer Signature z ograniczoną liczbą członkostw golfowych oraz ponad mila prywatnej plaży z klubem plażowym nad oceanem (Beach Club). To prywatny klub udziałowy (equity club), a domy kosztują mniej więcej od $1 mln do ponad $10 mln.
Jeśli John's Island to wielka instytucja, Orchid Island jest wersją butikową: mniejszym osiedlem klubowym ze spokojniejszym odcinkiem prywatnej plaży. Oto, co kupujący powinni wiedzieć w 2026 r.
Osiedle w skrócie
| Lokalizacja | Wyspa barierowa w miejscowości Orchid (Town of Orchid), tuż na północ od Vero Beach |
|---|---|
| Domy | 376 rezydencji, od oceanu do rzeki |
| Golf | 18-dołkowe pole Arnold Palmer Signature (otwarte w 1990 r.; odnowione w 2005 i 2015 r.); według klubu liczba członkostw golfowych jest ograniczona |
| Plaża | Ponad mila prywatnej plaży; Beach Club nad oceanem z restauracją, basenem i 25 prywatnymi kabinami plażowymi (cabanas) |
| Członkostwo | Prywatny klub udziałowy; przywileje członkowskie przyjazne rodzinom |
| Typowe ceny | Mniej więcej od $1 mln do ponad $10 mln (w przybliżeniu) |
Golf
Pole to projekt Arnold Palmer Signature (współautor: Ed Seay), otwarte w 1990 r. i od tego czasu dwukrotnie odnawiane, w 2005 i 2015 r. Ma par 72 i około 7,100 jardów, i leży na wyspie barierowej między rzeką a oceanem, z certyfikatem sanktuarium Audubon (program ochrony przyrody na polach golfowych). Klub podaje, że liczba członkostw golfowych jest ograniczona.
Klub plażowy
Beach Club nad oceanem jest centralnym punktem ponad mili ustronnej plaży, na której gniazdują żółwie karetta (loggerhead), i oferuje restaurację, podgrzewany basen z jacuzzi oraz 25 kabin plażowych będących własnością prywatną. Między plażą a polem golfowym znajduje się Tennis & Wellness Center: ponad 11,000 stóp kwadratowych (sq ft), osiem kortów Har-Tru, dziesiątki zajęć tygodniowo oraz sale do pilatesu, jogi i spinningu.
Członkostwo i opłaty
Orchid Island to prywatny klub udziałowy. Strona lokalnego biura pośrednictwa podaje kwotę udziału $200,000 i roczne składki $20,595, bez daty. Klub nie publikuje stawek na stronach dotyczących członkostwa, więc aktualne kwoty proszę potwierdzić bezpośrednio w biurze członkowskim w trakcie zakupu.
Domy i ceny
W ofercie są mieszkania w kondominium (condo) nad oceanem, domki, indywidualnie projektowane rezydencje i ograniczona liczba działek budowlanych. Ostatnio publikowane przedziały cen sięgają od około $1 mln do kilkunastu milionów dolarów za nieruchomości nad oceanem. Ponieważ domów jest tylko 376, ofert jest niewiele. Kupujący, którzy wiedzą, czego chcą, powinni być gotowi działać, gdy coś się pojawi. Szerszy obraz rynku przedstawia przewodnik po Vero Beach (po angielsku).
Najczęściej zadawane pytania
Czym Orchid Island różni się od John's Island?
Skalą. John's Island ma około 1,380 domów i trzy pola; Orchid Island ma 376 domów i jedno pole z ograniczoną liczbą członkostw golfowych. Oba mają kluby plażowe nad oceanem i członkostwo udziałowe. Wybór zwykle sprowadza się do tego, czy wolą Państwo życie klubowe na większą, czy na mniejszą skalę.
Czy pole golfowe naprawdę leży na wyspie barierowej?
Tak. Pole poprowadzono na wyspie barierowej, między laguną Indian River a oceanem, i ma certyfikat sanktuarium Audubon.
Czy łatwo zarezerwować godzinę gry?
Klub podaje, że liczba członkostw golfowych jest ograniczona. Proszę zapytać w biurze członkowskim, jak w sezonie działają rezerwacje godzin gry.
Ile kosztuje członkostwo?
Strona lokalnego biura pośrednictwa podaje kwotę udziału $200,000 i $20,595 rocznych składek, bez daty. Klub nie publikuje oficjalnych stawek, więc aktualne kwoty proszę zweryfikować w klubie.
Kontakt z Williamem. William może śledzić dla Państwa oferty w Orchid Island, wyjaśnić proces uzyskania członkostwa i zorganizować prywatne zwiedzanie. Proszę zadzwonić lub wysłać SMS pod numer (772) 800-2274 albo wysłać wiadomość. William pracuje w języku angielskim, ale jeśli wolą Państwo rozmawiać po polsku, wystarczy dać nam znać, a chętnie zorganizujemy pomoc w języku polskim.
Informacje ogólne, nie stanowią porady prawnej, podatkowej ani finansowej. Ceny, opłaty i zasady klubu mogą się zmieniać; aktualne informacje należy potwierdzić w klubie i stowarzyszeniu. William Merchant, agent nieruchomości (REALTOR®), RE/MAX Gold. Każde biuro RE/MAX ma niezależnego właściciela i jest prowadzone samodzielnie.
Źródła
