Repons kout: Pifò klib gòlf prive sou Treasure Coast pa pibliye frè inisyasyon (initiation fee) yo ni kotizasyon (dues) yo. Nan dat 24 oktòb 2026, se yon sèl klib nan sa m kouvri isit la ki mete yon lis pri konplè, ak dat, sou sit entènèt li: The Champions Club at Summerfield nan Stuart, $4,575 pou yon moun ak $6,450 pou yon koup pou yon ane kòm manm an 2026, plis taks, san depo ekite (equity). Pifò lòt chif yo se chif dezyèm men, e chak gen pwòp dat pa l. Yon gid ajans imobilye The Wolfe Team bay kategori Monarch nan Monarch Country Club yon frè inisyasyon $10,000 ak $10,750 kotizasyon pou 2025-2026, epi li rapòte yon fèy frè Harbour Ridge ki an vigè depi 1 oktòb 2025: $125,000 ekite ($1,000 ladan l ranbousab) ak $39,432 pa ane, tout bagay ladan l. Fèy konparezon Orchid Island li menm, ki pa gen dat, montre $135,000 pou gòlf, alòske yon paj ajans imobilye san dat bay $200,000. Anvan ou fè yon òf, mande biwo manm klib la lis frè aktyèl yo alekri.
Lè w ap chèche pri yon kominote gòlf ant Vero Beach ak Hobe Sound, premye bagay ki sezi w se jan klib yo pibliye ti kras enfòmasyon. 24 oktòb 2026, mwen li paj manm klib yo menm, e kote yon klib pa pibliye yon chif, m ba ou non moun ki te pibliye l la ak dat li.
Èske klib gòlf sou Treasure Coast yo pibliye frè pou vin manm?
Pifò pa pibliye. The Champions Club at Summerfield nan Stuart bay pri 2026 li yo. The Santa Lucia River Club at Ballantrae nan Port St. Lucie pibliye kondisyon li yo (“pa gen frè inisyasyon, pa gen minimòm e pa gen frè espesyal” pou gòlf, sou yon kontra yon ane), men li pa pibliye kotizasyon li. Orchid Island Golf and Beach Club mete yon fèy konparezon san dat ak pri apwoksimatif. Grand Harbor, Monarch, Willoughby, The Moorings ak Tesoro esplike kijan sistèm manm yo mache san yo pa bay okenn montan, epi paj entènèt Meadowood pou 2026-2027 la pa bay pri, men li gen yon lyen pou yon Membership Information Packet (dosye enfòmasyon pou manm). Paj John's Island, Harbour Ridge, Piper's Landing, Mariner Sands, Sailfish Point ak Florida Club yo pa t montre okenn pri non plis.
Ekite, san ekite, obligatwa ak opsyonèl: sa mo sa yo vle di
Ekite (equity). Ou achte yon pa nan yon klib manm yo posede. Manm ekite Meadowood yo gen “tout dwa vòt.” Ekite pa vle di yo ap remèt ou kòb ou: nan yon fèy frè Harbour Ridge ki an vigè depi 1 oktòb 2025, dapre sa yon gid ajans imobilye The Wolfe Team rapòte, se $1,000 sèlman sou $125,000 ki ranbousab, alòske yon paj ajans imobilye Gabe Sanders di $25,000 nan $65,000 ekite Piper's Landing (chif 2024) tounen ba ou lè kay la vann.
San ekite (non-equity). Ou peye pou w sèvi ak yon klib ou pa posede. Santa Lucia River Club di “klib la pa gen ekite” e “yo p ap janm mande w peye pou okenn pèt operasyon.” Gid Wolfe la mete Monarch kòm klib san ekite.
Obligatwa, oswa ansanm ak kay la (bundled). Lè w achte kay la, ou vin manm klib la avè l. Willoughby di “tout rezidan kominote a se manm Klib la paske yo posede kay yo.” PrivateCommunities.com (Robert Borges, 4 jen 2025) rele sa “bundled”: ou dwe peye kotizasyon yo kit ou jwe kit ou pa jwe, e anjeneral pa gen ekite ni ranbousman lè w revann.
Opsyonèl. The Moorings di li “pa yon kominote kote li obligatwa pou w vin manm.” Vann manm bay moun ki rete yon lòt kote se yon lòt kesyon: Santa Lucia River Club, Grand Harbor, Monarch ak Tesoro ofri manm bay moun ki pa rezidan, e Willoughby fè sa tou, kote tout rezidan se manm paske yo posede kay yo. Èske yon rezidan oblije vin manm? Se yon kesyon pou w poze chak klib.
Sosyal oswa gòlf. Nan Tesoro, manm Social yo ka jwe gòlf kòm envite yon manm sis fwa pa ane. Nan Mariner Sands, klib la di “manm gòlf se yon chwa; kotizasyon gòlf yo vini anplis kotizasyon manm Resident Social yo.” Gid Wolfe la, ki sèvi ak yon fèy frè 2022, di manm sosyal pou rezidan yo obligatwa, alòske yon konparezon ajans imobilye san dat di li pa obligatwa; mande klib la kisa ki aplike pou kay ou vle a.
Konbyen sa koute pou vin manm gòlf? Chif ki gen dat, ak kiyès ki pibliye yo
Bay chak chif pwa li dapre kiyès ki pibliye l: paj klib la menm an premye, apre sa yon dokiman klib la ki afiche sou sit yon ajans imobilye, epi apre sa rezime yon ajans imobilye.
| Klib | Chif | Kiyès ki pibliye l | Dat |
|---|---|---|---|
| The Champions Club at Summerfield, Stuart | Pou ane a: $4,575 yon moun, $6,450 koup; frè trail (trail fee, pou kabwèt gòlf pa w) $2,875 yon moun, $4,575 koup; 3 Month Snowbird (plan pou snowbirds) $3,150 yon moun, $4,250 koup; tout plis taks; pa gen depo ekite, frè espesyal (assessments) ni minimòm | Klib la | Pri 2026; paj la modifye 9 jiyè 2026 |
| Monarch Country Club, Palm City | Frè inisyasyon $10,000 Monarch, $5,000 Regent, $0 Social; kotizasyon $10,750, $5,000 ak $2,510; san ekite | The Wolfe Team (gid ajans imobilye) | 2025-2026 |
| Harbour Ridge Yacht and Country Club, Palm City | Ekite $125,000, $1,000 ranbousab; $39,432 pa ane tout bagay ladan l, tankou POA (asosyasyon pwopriyetè) ak kapital | Gid Wolfe la, ki site yon fèy frè klib la | An vigè depi 1 oktòb 2025 |
| Piper's Landing Yacht and Country Club, Palm City | Ekite $65,000, $25,000 ranbousab lè w vann; $30,000 kontribisyon kapital (capital contribution) bay HOA a (asosyasyon pwopriyetè yo) | Gabe Sanders (paj ajans imobilye) | “Nan dat 2024” |
| Mariner Sands Country Club, Stuart | Gòlf $50,000; kotizasyon $13,215 sosyal plis $9,790 gòlf | Gid Wolfe la, ki site yon fèy frè klib la | 2022, gen plis pase twa zan |
| Hobe Sound Golf Club | Ekite $80,000, Social $5,000; kotizasyon $13,240 yon moun, $14,655 fanmi; 240 manm gòlf maksimòm, ak yon lis datant | Gid Wolfe la, ki site yon fèy frè klib la | Revize an 2022, gen plis pase twa zan; yon konparezon ajans imobilye san dat montre kotizasyon ki pi wo |
| Orchid Island Golf and Beach Club, Vero Beach | Manm gòlf $135,000, “apwoksimatif e li ka chanje” | Gid konparezon klib la | San dat |
| Orchid Island Golf and Beach Club, Vero Beach | Ekite $200,000, pa ranbousab; kotizasyon $20,595 | Alex MacWilliam, Inc. (paj ajans imobilye) | San dat |
| Grand Harbor Golf and Beach Club, Vero Beach | Frè manm: Full Golf $100,000, Sports $65,000 (Sports se pou rezidan Grand Harbor sèlman, dapre ajans lan); kotizasyon Full $17,600, Sports $10,753; make kòm ekite | Alex MacWilliam, Inc. | Frè manm an vigè depi 1 oktòb 2026; paj la pa gen dat |
| Sailfish Point, Stuart | Kontribisyon kapital $75,000; kotizasyon $26,461; minimòm manje $2,000; gòlf ajoute $75,000 kapital, yon frè espesyal renovasyon $15,000, $15,796 kotizasyon plis taks ak yon frè trail $1,125 plis taks | Ti liv frè afiche sou sit yon ajans imobilye; yo pa nonmen kiyès ki pibliye l | Modifye jen 2022 |
| Admirals Cove, Jupiter (konte Palm Beach, pou konpare) | Frè inisyasyon gòlf $550,000; kotizasyon kapital $8,676; kotizasyon operasyon $50,908; 2020 Debt Service Assessment (frè espesyal pou peye dèt) $3,528 | Lis frè afiche sou sit yon ajans imobilye; yo pa nonmen kiyès ki pibliye l | 1 novanm 2026 rive 31 oktòb 2027 |
Paj Grand Harbor li menm pa di si klib la gen ekite, men li bay de fason pou antre chif ajans lan pa genyen: yon 1-Year Trial (esè pou yon ane) kote yo anile frè inisyasyon an e kotizasyon yo se “110% kotizasyon Full Membership,” ak yon manm Summer (pou ete) soti 1 me rive 30 septanm. Tou de te make kòm òf pou yon tan limite 24 oktòb 2026.
Konbyen sa koute pou vin manm Orchid Island Golf and Beach Club?
Klib la pa pibliye pri sou paj manm li yo. Gid konparezon li menm, ki pa gen dat, montre $135,000 pou gòlf, “apwoksimatif e li ka chanje san avètisman,” epi yon paj Alex MacWilliam, Inc. san dat bay $200,000 ekite ak $20,595 kotizasyon. Lè de chif san dat pa kadre, se yon rezon pou w mande klib la, pa pou w chwazi youn.
Konbyen frè manm Monarch Country Club ye?
Invited, konpayi ki jere klib la, bay senk kategori san pri. Chif 2025-2026 gid Wolfe la yo nan tablo a; mande si yo te rete menm jan pou sezon apre a.
Konbyen frè manm Harbour Ridge Yacht and Country Club ye?
Paj akèy klib la pa bay okenn. Gid Wolfe la, ki di li verifye chif li yo an out 2026, site fèy frè 1 oktòb 2025 ki nan tablo a, epi li rapòte yon pwojè clubhouse ak marina ak peman k ap kòmanse an 2027, men yo pa pibliye montan an; mande konbyen sa ap koute yon nouvo manm.
Konbyen premye ane a koute? Kat egzanp, yon sèl sous pou chak
Chak liy se yon sous ak yon dat, kidonk li chak liy poukont li, pa janm melanje chif ki anwo ak chif ki anba. Lè w adisyone montan ki sou liy lan, ou jwenn kolòn premye ane a (se mwen ki fè kalkil la), san taks sou lavant, san frè trail e san okenn frè HOA oswa POA yon chif pa gen ladan l.
| Klib, sous ak dat | Yon sèl fwa | Chak ane | Premye ane |
|---|---|---|---|
| Summerfield, yon moun, klib la, 2026 | $0 | $4,575 plis taks | $4,575 plis taks |
| Kategori Monarch, gid Wolfe, 2025-2026 | $10,000 | $10,750 | $20,750 |
| Harbour Ridge, fèy frè klib la gid Wolfe la rapòte, an vigè depi 1 oktòb 2025 | $125,000 ($1,000 ranbousab) | $39,432 tout bagay ladan l | $164,432 |
| Sailfish Point, fanmi ak manm gòlf, ti liv modifye jen 2022 | $165,000 ($75,000 + $75,000 + $15,000) | $44,257 ($26,461 + $15,796 + $2,000), plis taks sou kotizasyon gòlf, san konte frè trail $1,125 ti liv la mansyone a | $209,257 |
Liy Sailfish Point la gen plis pase kat an. Mwen detaye ti liv sa a ak tout lis frè Admirals Cove la nan konparezon Sailfish Point ak Admirals Cove mwen an.
Èske lwa Florid egzije yo ba ou enfòmasyon sou frè klib yo?
Nan yon kominote ki gen yon asosyasyon pwopriyetè ki anba chapit 720, seksyon 720.401(1)(a) nan lwa Florid yo (Florida Statutes) di achtè a dwe resevwa yon rezime enfòmasyon (disclosure summary) anvan li siyen kontra a. Premye pwen an di achtè a, an lèt majiskil, “YOU WILL BE OBLIGATED TO BE A MEMBER OF A HOMEOWNERS' ASSOCIATION” (ou pral oblije vin manm yon asosyasyon pwopriyetè). Pwen 3 a pale sou frè asosyasyon an (assessments), epi pwen 6 la avèti w si gen nenpòt obligasyon pou peye lwaye oswa frè itilizasyon tè pou enstalasyon rekreyasyon oswa lòt espas tout moun sèvi, kòm yon obligasyon manm asosyasyon an; chak pwen gen yon espas vid pou montan aktyèl la. Seksyon an pa nonmen frè inisyasyon, ekite oswa kapital klib.
Si yo pa t ba ou rezime a anvan ou siyen, ou ka anile kontra a ak yon avi alekri nan 3 jou apre ou resevwa l oswa anvan closing (fèmen vant lan), sa ki rive an premye a, e dwa sa a, “achtè a pa ka renonse l, men li fini lè closing la fèt” (s. 720.401(1)(b) ak (c)). Seksyon an pa aplike pou asosyasyon ki anba chapit 718 (kondo), 719, 721 oswa 723.
Seksyon 720.3086 kouvri yon lòt ka: lè pwopriyetè teren yo oblije peye “frè antretyen oswa frè enstalasyon obligatwa” (mandatory maintenance or amenity fees) bay devlopè a, oswa bay pwopriyetè espas komen yo oswa enstalasyon rekreyasyon yo, devlopè oswa pwopriyetè sa a dwe fè piblik yon rapò sou tout kòb ki antre ak detay chak depans, nan 60 jou apre chak ane fiskal fini. Li pa aplike pou kòb yo peye bay asosyasyon ki anba chapit 617, 718, 719, 721 oswa 723, ni bay gouvènman lokal ak distri espesyal. Ni youn ni lòt nan de seksyon sa yo pa egzije espesyalman pou yo bay enfòmasyon sou frè inisyasyon oswa ekite yon klib. Pou konnen si youn ladan yo touche yon klib an patikilye, sa depann de kijan klib la òganize ak kiyès ki ranmase kòb la, e se yon kesyon pou yon avoka imobilye nan Florid.
Kisa pou m mande yon klib anvan m fè yon òf?
- Èske m oblije vin manm si m achte kay sa a, e nan ki kategori?
- Lis frè aktyèl yo alekri, ak dat li antre an vigè ak kiyès ki pibliye l: frè inisyasyon oswa ekite, kontribisyon kapital, kotizasyon, minimòm, frè trail ak taks.
- Konbyen nan sa m peye pou m antre k ap tounen ban mwen lè m vann, e nan ki kondisyon.
- Nenpòt frè espesyal yo apwouve oswa y ap diskite, tankou pwojè Harbour Ridge la.
- Si gen yon limit oswa yon lis datant pou manm gòlf.
- Rezime enfòmasyon seksyon 720.401 la, ak nenpòt frè HOA oswa POA ki apa de kotizasyon klib la.
Sa gid sa a pa kouvri
Willoughby pa pibliye kontribisyon inisyal rezidan yo peye, e chif dezyèm men ki te disponib yo, se ajans lan menm ki te make yo kòm chif laprès oswa ajans imobilye te rapòte, kidonk mwen pa mete yo. Loblolly ak Medalist Village Club pa nan gid sa a. Yon konparezon konte Martin san dat sou sit yon ajans imobilye te gen liy ki pa aliyen ak liy ki pa ajou, kidonk mwen sèvi avè l sèlman pou m siyale kontradiksyon Mariner Sands ak Hobe Sound ki anwo yo. Quail Valley, Bent Pine, Riomar ak plizyè lòt klib pa nan atik sa a.
Chif gòlf ki anwo yo soti nan $4,575 pa ane nan Summerfield, san frè inisyasyon, rive nan yon frè inisyasyon Golf $550,000 nan Admirals Cove, e sèl chif ki konte pou ou se sa klib la ba ou alekri. Gid mwen sou kominote gòlf Treasure Coast yo pale sou teren yo, epi gid Harbour Ridge ak Monarch Country Club yo antre pi fon sou de klib sa yo.
Kesyon moun poze souvan sou konbyen sa koute pou vin manm yon klib gòlf
Konbyen sa koute pou vin manm Orchid Island Golf and Beach Club?
Klib la pa pibliye pri sou paj manm li yo. Gid konparezon li menm, ki pa gen dat, montre $135,000 pou gòlf, apwoksimatif e li ka chanje, epi yon paj Alex MacWilliam, Inc. san dat bay $200,000 ekite ak $20,595 kotizasyon, kidonk mande klib la lis frè aktyèl li alekri.
Konbyen frè manm Monarch Country Club ye?
Invited, konpayi ki jere klib la, pa pibliye yo. The Wolfe Team bay chif 2025-2026 sa yo: yon frè inisyasyon $10,000 ak $10,750 kotizasyon pou kategori Monarch, $5,000 ak $5,000 pou Regent, ak $0 ak $2,510 pou Social, san ekite.
Konbyen frè manm Harbour Ridge Yacht and Country Club ye?
Paj akèy klib la pa bay okenn. Yon fèy frè klib la ki an vigè depi 1 oktòb 2025, dapre sa The Wolfe Team rapòte, montre $125,000 ekite, $1,000 ladan l ranbousab, ak $39,432 pa ane tout bagay ladan l, tankou POA ak kapital.
Kisa manm obligatwa nan yon klib vle di?
Ou vin manm klib la paske ou posede kay la. Willoughby di tout rezidan kominote a se manm klib la paske yo posede kay yo, alòske The Moorings di li pa yon kominote kote li obligatwa pou w vin manm.
Èske lwa Florid egzije yo ba ou enfòmasyon sou frè klib yo lè w achte?
Dapre seksyon 720.401, yon achtè nan yon kominote chapit 720 dwe resevwa yon rezime enfòmasyon anvan li siyen, ki gen ladan l nenpòt obligasyon pou peye lwaye oswa frè itilizasyon tè pou enstalasyon rekreyasyon kòm yon obligasyon manm asosyasyon an. Tèks la pa nonmen frè inisyasyon oswa ekite klib; mande yon avoka imobilye nan Florid kijan sa aplike pou acha pa w la.
Ki klib sou Treasure Coast ki pibliye pri manm li yo?
The Champions Club at Summerfield nan Stuart bay pri manm anyèl 2026 yo: $4,575 pou yon moun ak $6,450 pou yon koup, plis taks, san depo ekite, san frè espesyal e san minimòm.
Pale ak William. Rele m, voye yon tèks ban mwen oswa ekri m sou paj kontak la, epi ban m non de oswa twa klib w ap konsidere yo ak kalite kay ou vle a. M ap rasanble sa chak klib pibliye, m ap chèche dènye vant ki fèt nan kominote sa yo, epi m ap fè lis kesyon pou w poze chak biwo manm, pou w ka konpare frè premye ane a ak frè chak ane yo sou menm baz. Rele oswa voye tèks nan (772) 800-2274 oswa voye yon mesaj ban mwen (an anglè). Mwen travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè m konnen, m ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.
Sa a se enfòmasyon jeneral, se pa konsèy legal, konsèy sou taks, sou prè oswa sou asirans, e se pa yon garanti pou okenn pri, frè, dat oswa rezilta. Pifò klib pa pibliye frè yo, e chif ki isit yo se chif ki gen dat, ki soti nan klib yo, nan dokiman afiche sou sit ajans imobilye oswa nan ajans imobilye yo menm, e yo chanje; verifye lis frè aktyèl la alekri ak biwo manm klib la, epi mande yon avoka imobilye nan Florid kijan règ enfòmasyon HOA yo aplike pou yon acha presi. Referans yo se jan yo te ye lè m revize yo 24 oktòb 2026. William Merchant, ajan imobilye (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chak biwo RE/MAX gen pwòp mèt li e li fonksyone poukont li. Equal Housing Opportunity (chans egal pou tout moun nan zafè lojman).
Sous
- Florida Statutes 720.401, rezime enfòmasyon HOA pou achtè (2026) (an anglè)
- Florida Statutes 720.3086, rapò finansye, frè antretyen oswa frè enstalasyon obligatwa (2026) (an anglè)
- The Champions Club at Summerfield: Memberships, pri 2026 (paj modifye 9 jiyè 2026) (an anglè)
- Santa Lucia River Club at Ballantrae: Membership (san dat, konsilte 24 oktòb 2026) (an anglè)
- Willoughby Golf Club: Membership (san dat, konsilte 24 oktòb 2026) (an anglè)
- The Moorings Yacht and Country Club: Real Estate (san dat, konsilte 24 oktòb 2026) (an anglè)
- Tesoro Club: Membership Information (san dat, konsilte 24 oktòb 2026) (an anglè)
- Mariner Sands Country Club: Membership (san dat, konsilte 24 oktòb 2026) (an anglè)
- Meadowood Golf and Tennis Club: Memberships, 2026-2027 (konsilte 24 oktòb 2026) (an anglè)
- Grand Harbor Golf and Beach Club: Membership (san dat, konsilte 24 oktòb 2026) (an anglè)
- Invited: manm Monarch Country Club (san dat, konsilte 24 oktòb 2026) (an anglè)
- Orchid Island Golf and Beach Club: Golf Community Comparison Guide (PDF san dat) (an anglè)
- Admirals Cove, frè inisyasyon ak kotizasyon manm, 1 novanm 2026 rive 31 oktòb 2027 (yo pa nonmen kiyès ki pibliye l; afiche sou sit Echo Fine Properties) (an anglè)
- Sailfish Point Fees and Amenities Information (modifye jen 2022; yo pa nonmen kiyès ki pibliye l; afiche sou sit Echo Fine Properties) (an anglè)
- The Wolfe Team: A guide to golfing in Jupiter, Florida and surrounding areas (gid ajans imobilye; chif yo gen dat jan sa endike a, Harbour Ridge verifye an out 2026) (an anglè)
- Alex MacWilliam, Inc.: Orchid Island Golf and Beach Club (paj ajans imobilye, san dat, sous segondè) (an anglè)
- Alex MacWilliam, Inc.: Grand Harbor Golf and Beach Club (paj ajans imobilye, san dat; chif an vigè depi 1 oktòb 2026, sous segondè) (an anglè)
- Gabe Sanders: Piper's Landing (paj ajans imobilye; chif ekite nan dat 2024, sous segondè) (an anglè)
- PrivateCommunities.com: What is a bundled golf community? (Robert Borges, 4 jen 2025, sous segondè) (an anglè)
- Echo Fine Properties: konparezon country club nan konte Martin (san dat; tablo ki pa aliyen ak kèk liy ki pa ajou, sèvi sèlman pou siyale kontradiksyon, sous segondè) (an anglè)
