השקעה בנדל"ן במחוז Palm Beach נשענת על נתונים שאפשר לבדוק: תחנת Brightline שפועלת ב-West Palm Beach מינואר 2018, ריכוז של חברות פיננסים שה-Business Development Board משווק בשם Wall Street South, מחיר חציוני של $650,000 לבית צמוד קרקע באוגוסט 2026 עם היצע של 3.5 חודשים, ובסיס מס שעלה השנה ב-7.35%. מנגד, מחירי הכניסה גבוהים יותר מאשר ב-Treasure Coast, Brightline נמצאת בהליך Chapter 11 ובאי המחסום יש כללי הצפה וקונדו שצריך להכיר. כאן תמצאו את כל המספרים, התאריכים והמקורות, ואת מה שכדאי לשקול לפני שקונים.

בדצמבר העונה במחוז Palm Beach בשיאה: פסל חול נדלק על קו המים של West Palm Beach, ב-Delray מדליקים עץ בגובה 100 רגל שאפשר להיכנס לתוכו, מצעד סירות שט ב-Intracoastal מ-North Palm Beach עד מגדלור Jupiter בליווי זיקוקים משלו, Ballet Palm Beach רוקד את מפצח האגוזים ב-Kravis ו-Whitehall חוגג חג מולד בסגנון התקופה המוזהבת (Gilded Age). הנה החודש, עם התאריכים שהצלחתי לאמת בדפים של המארגנים עצמם, ועם אלה שלא הצלחתי.

בנובמבר מחוז Palm Beach מפסיק להיות חם ומתחיל להיות עמוס: החזית האמיתית הראשונה עוברת, שדה התעופה מתמלא, תחרויות הסוסים והטניס חוזרות, Boca מדליקה את העץ שלה ב-Mizner Park, גן החיות מדליק את האורות, ו-West Palm Beach מקבלת עוד סבב של גאות שיא (king tides) בשבוע חג ההודיה. הנה החודש, עם התאריכים שהצלחתי לאמת בדפים של המארגנים עצמם.

במחצית השנייה של אוקטובר מחוז Palm Beach חוזר להיות הוא עצמו: עונת הגשמים נגמרה רשמית, להקות הבורי נעות לאורך החוף, ל-Oktoberfest ב-Lantana Road נשאר סוף שבוע אחד, במתחם הירידים פועלים בתים רדופי רוחות, ו-Delray Beach סוגרת את Atlantic Avenue למצעד ליל כל הקדושים. הנה מה שהייתי מכניס ליומן בין 16 ל-31 בחודש, עם התאריכים שהצלחתי לאמת.

שער עם שומר במחוז Palm Beach יכול להיות שלושה דברים שונים: מועדון גולף בבעלות החברים (equity), שהחברות בו באה עם הבית, מועדון שההצטרפות אליו רשות, או סתם שכונה שבה השער נועד לעצור תנועה. הנה אילו קהילות סגורות יש מ-Jupiter ועד Boca Raton, מה דפי המועדונים אומרים על חברות, וכמה זה עולה לפי אתרי המודעות ונתוני השוק.