תשובה קצרה: בדפים של היזמים עצמם, שקראתי ב-24 באוקטובר 2026, הופיעו בתים חדשים ב-Port St. Lucie של GL Homes ב-Riverland, של Kolter ב-PGA Village Verano, Astor Creek, Mosaic ו-Rivella, של Mattamy Homes ב-Tradition, ושל K. Hovnanian ו-Lennar ב-Wylder וב-Glynlea. בכותרת של הדף של Taylor Morrison ל-Esplanade at Tradition הקהילה מוגדרת כקהילה לבני 55 ומעלה (55+), אבל הדף לא הציג מחירים או בתים למכירה. GreenPointe, חברת הפיתוח (developer) של Wylder, ציינה שם בפברואר 2026 גם את Ryan Homes ואת Perry Homes, ו-Toll Brothers תיארה בפוסט מ-21 במאי 2026 את הבתים שנותרו לה ב-Tesoro Club. המחירים המפורסמים הנמוכים ביותר נעו בין הקצה העליון של טווח ה-$200 אלף לבתים הטוריים (townhomes) של Ryan Homes ב-Waverly at Wylder (GreenPointe, פברואר 2026) ו-$318,995 ב-Four Seasons at Wylder, ועד $799,000 לבתים החד-קומתיים שנותרו ל-Toll Brothers ב-Tesoro Club (21 במאי 2026). חמש קהילות מוגדרות על ידי היזמים שלהן כקהילות 55+: Valencia Parc ו-Valencia Vista ב-Riverland, Telaro ו-Esplanade ב-Tradition, ו-Four Seasons at Wylder. אלה מחירים מפורסמים שמשתנים, ואף אחד מדפי היזמים האלה לא פרסם סכום לדמי איגוד בעלי הבתים (HOA) או להיטל CDD (מחוז פיתוח קהילתי; היטל שנגבה יחד עם חשבון מס הנכס). לכן, לפני שאתם חותמים, בקשו את דף הגילוי של ה-HOA, בדקו שהחוזה כולל את הצהרת מחוז הפיתוח הקהילתי שסעיף 190.048 לחוקי פלורידה (Florida Statutes) מחייב כשהמגרש נמצא בתחום CDD, ובקשו מהיזם בכתב את גובה ההיטל ואת דמי ה-HOA העדכניים למגרש הספציפי.
אתרי היזמים, אתרי מודעות הנדל"ן ומדריכים ישנים יותר לא תמיד מסכימים ביניהם אילו קהילות ב-Port St. Lucie עדיין מוכרות בתים חדשים. ב-24 באוקטובר 2026 קראתי את הדפים של היזמים ושל חברות הפיתוח עצמם, וגם את טיוטת תוכנית ייעודי הקרקע של העיר. הנה מה שכתוב בהם, ומה שאף אחד מהם לא פרסם.
אילו קהילות בנייה חדשה מוכרות בתים ב-Port St. Lucie ב-2026?
הטבלה ממוינת לפי המחיר הנמוך ביותר שהופיע בכל דף, בניסוח של הדף עצמו. זו לא הצעת מחיר לבית או למגרש מסוים, וגם לא מופיע בה כל מה שמוצע: Mattamy מציגה גם בתים צמודי קרקע (single-family) ב-Cadence ובתי Seville, אצל K. Hovnanian מופיע גם Aspire at Port St. Lucie, ובפורטל NewHomeSource מופיע Veranda Oaks של Taylor Morrison.
| קהילה | יזם | הגבלת גיל, כפי שפורסמה | המחיר המפורסם הנמוך ביותר | של מי הנתון, ומאיזה תאריך |
|---|---|---|---|---|
| Waverly at Wylder (בתים טוריים) | Ryan Homes | לא צוין | "הקצה העליון של טווח ה-$200 אלף" | GreenPointe, הדף עודכן ב-27 בפברואר 2026 |
| Four Seasons at Wylder | K. Hovnanian | 55+ | $318,995 (Spring Lake IV; ייתכן שכולל תוספת מחיר על המגרש) | K. Hovnanian, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
| Glynlea Country Club | Lennar | לא צוין | $329,990 | Lennar, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
| Cadence Townhomes, Tradition | Mattamy Homes | לא צוין | $330,990 (Ashton) | Mattamy, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
| Brystol at Wylder | Lennar | לא צוין | $347,990 | Lennar, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
| Valencia Vista at Riverland | GL Homes | 55+ | "אמצע טווח ה-$300 אלף" | GL Homes, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
| PGA Village Verano | Kolter Homes | Kolter לא ציינה | $372,990 (Allison) | Kolter, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
| Telaro, Tradition | Mattamy Homes | 55+ | $395,990 (Felicity Grand) | Mattamy, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
| Rivella | Kolter Homes | לא צוין | $398,990 | Kolter, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
| Valencia Parc at Riverland | GL Homes | 55+ | "החל מ-$440 אלף ומשהו" (Club Villas) | GL Homes, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
| Mosaic | Kolter Homes | לא צוין | $483,990 | Kolter, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
| Astor Creek Golf and Country Club | Kolter Homes | לא צוין | $583,990 | Kolter, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
| Toll Brothers at Tesoro Club | Toll Brothers | לא צוין | $799,000 (הבתים החד-קומתיים שנותרו) | Toll Brothers, 21 במאי 2026 |
| Esplanade at Tradition | Taylor Morrison | 55+ | מחירים ובתים למכירה לא הוצגו | Taylor Morrison, נבדק ב-24 באוקטובר 2026 |
התייחסו לכל מספר כאל מחיר מפורסם בלבד: בדפי היזמים מופיעה רק שנת זכויות יוצרים 2026, ואף אחד מהם לא מציין מאיזה תאריך המחיר בתוקף. Kolter, למשל, כותבת שהמחירים "עשויים להשתנות ללא הודעה מוקדמת". חלק מהנתונים גם סותרים זה את זה. בתפריט של Kolter הופיעו טווחים מעוגלים יותר מאשר בכרטיסי הדגמים, למשל "אמצע טווח ה-$400 אלף" ל-Mosaic. ב-Glynlea, בדף של Lennar הופיע "מחירים החל מ-$329,990", ואילו GreenPointe, חברת הפיתוח של Wylder, תיארה בפברואר 2026 את בתי Glynlea של Perry Homes ו-Lennar כבתים "מטווח ה-$400,000 ועד יותר מ-$1 מיליון". ייתכן שהפער נובע מתאריכים שונים או מסוגי בתים שונים. גם הנתונים של Waverly ושל Tesoro ישנים יותר משאר הנתונים.
אילו קהילות בנייה חדשה ב-Port St. Lucie מיועדות לבני 55 ומעלה?
חמש קהילות בטבלה מוגדרות על ידי היזמים שלהן כקהילות 55+: Valencia Parc ו-Valencia Vista ב-Riverland (GL Homes), Telaro (Mattamy Homes) ו-Esplanade at Tradition (Taylor Morrison), ו-Four Seasons at Wylder (K. Hovnanian). הניסוח של K. Hovnanian הוא בדיוק מהסוג שכדאי לקבל בכתב: Four Seasons "נועדה לספק דיור בעיקר לתושבים בני 55 ומעלה".
את Verano כדאי לבדוק מקרוב יותר. לפי העירייה, Verano "כוללת גם קהילות עם הגבלת גיל (55+) וגם קהילות בלי הגבלת גיל", ובדף PGA Village Verano של Kolter לא מופיע שום כלל גיל. אם הגבלת גיל חשובה לכם, לכאן או לכאן, שאלו את Kolter בכתב.
איפה בונים ב-Port St. Lucie? אזורי הפיתוח המתוכננים של העיר
בטיוטת פרק ייעודי הקרקע העתידיים (Future Land Use Element) של העיר, מיוני 2026, מופיעים אזורי הפיתוח המתוכננים הגדולים, שהעיר מכנה Developments of Regional Impact (DRIs, פרויקטים בעלי השפעה אזורית). הם מרוכזים בטבלה שמבוססת, לפי העיר, על הנתונים שלה עצמה משנת 2025.
| אזור פיתוח מתוכנן | אקרים | יחידות דיור מאושרות |
|---|---|---|
| St. Lucie West | 4,614 | 7,523 |
| Tradition | 2,727.45 | 6,161 |
| Southern Grove | 3,606 | 7,674 |
| Western Grove | 1,941 | 4,000 |
| Riverland/Kennedy | 3,845 | 11,700 |
| Wilson Groves (Ansca) | 2,499 | 7,700 |
| Verano (לשעבר PGA Village) | 3,004 | 7,200 |
| LTC Ranch | 2,455 | 4,000 |
בכל העיר יחד, המסמך מונה 141,432 יחידות דיור מאושרות, ומתוכן נבנו 104,982, כך שנכון ל-28 בפברואר 2026 נותרו 36,450. בפרק על היתרי הבנייה, היחידות שנבנו מתחלקות ל-91,779 בתים צמודי קרקע (single-family) ול-13,203 יחידות בבניינים רב-יחידות (multifamily). בשורת הסיכום של הטבלה המרכזת מודפס דווקא 91,739, מספר שלא מסתדר עם השאר. לפי התחזית במסמך, האוכלוסייה תעמוד על 267,793 ב-2025, על 308,346 ב-2030 ועל 407,221 ב-2050. אזור הסיפוח המערבי (Western Annexation Area), בשטח 24,013 אקר (37.5 מייל רבוע), שסופח לעיר מרצון בין 2000 ל-2008, "כולל שבעה פרויקטים גדולים בעלי השפעה אזורית", אבל המסמך לא מציין את שמותיהם.
לפעמים מתארים את Riverland כחלק מ-Tradition, אבל העירייה מונה את Riverland/Kennedy כ-DRI נפרד. מהטבלה לא ברור אם Wylder נמצאת בתחום ה-DRI של LTC Ranch. את Tesoro העירייה ממקמת בשכונת Southbend Lakes ומתארת אותה כ"קאנטרי קלאב פרטי ושכונה סגורה ומאובטחת (gated community)". אף אחד מדפי היזמים שלמעלה לא מציג בתים ב-Wilson Groves או ב-Western Grove.
הערות על הקהילות, לפי אזור
Riverland: Valencia Parc ו-Valencia Vista (GL Homes)
ב-Valencia Parc יש שש סדרות דגמים (collections), מ-Club Villas החל מ-$440 אלף ומשהו ועד Vintage החל מ-$820 אלף ומשהו. ב-Valencia Vista הן נעות מ-Club Villas החל מ-$350 אלף ומשהו ועד Crown החל מ-$810 אלף ומשהו. בדף של Vista, GL Homes מציינת מועדון חברתי (Social Club) "בשטח כולל של יותר מ-54,000 רגל רבועה (sq ft)", מתחם ספורט מחבטים של 24 אקר עם 53 מגרשי פיקלבול, ומרכז בריאות וכושר (Wellness and Fitness Center) בשטח 51,000 רגל רבועה. במדריך שלי ל-Riverland יש עוד מידע על הקהילה.
Verano ושאר הקהילות של Kolter
בדף PGA Village Verano של Kolter מופיעים 15 דגמים, מ-Allison ב-$372,990 (1,434 רגל רבועה של שטח מגורים) ועד Whitney ב-$777,990 (3,265). הדף פרסם "חיסכון של עד $100,000*" בלי להציג את התנאים. לגבי מידע על ה-HOA, הדף מציע רק טופס פנייה בשם "Interested in HOA Details".
Tradition: Mattamy Homes ו-Taylor Morrison
Mattamy מציגה ב-Cadence Townhomes דגמים מ-Ashton ב-$330,990 ועד Ellery ב-$371,990 (1,674 עד 1,917 רגל רבועה), עם בריכה, קבנה וגישה ל-T-Trail. ב-Telaro הדגמים נעים מ-Felicity Grand ב-$395,990 ועד Lotus ב-$625,990 (1,648 עד 2,838 רגל רבועה), עם מועדון (clubhouse) של 20,000 רגל רבועה על אי משלו שהגישה אליו פרטית, ושבעה מגרשי פיקלבול. ב-Telaro פרסמה Mattamy גם ריבית מוזלת לשנה הראשונה (Year 1 buydown) של 3.99 אחוז (6.784 אחוז APR, עלות האשראי השנתית) על בתים נבחרים שמוכנים לכניסה מהירה (quick move-in), דרך Mattamy Home Funding. מכיוון שההטבה מסומנת Year 1 (השנה הראשונה), בקשו מכל בנק או חברת מימון שאתם שוקלים לפרט את התשלום בכל אחת משנות ההלוואה.
Wylder ו-Glynlea
בדף של GreenPointe מפברואר 2026, Wylder מתוארת כ"קהילה מתוכננת בשטח 1,970 אקר של GreenPointe Developers LLC", בין Midway Road ל-Glades Cut Off Road. יש בה את Waverly (310 בתים טוריים של Ryan Homes על 36.11 אקר) ואת Glynlea Country Club, שבה הדף מונה את Perry Homes ואת Lennar, ונכתב שם ש-Dream Finders צפויה להתחיל במכירות באביב 2026. ב-26 באוקטובר 2026 הציג האתר של Dream Finders עצמה את Glynlea Country Club, עם בית תצוגה פתוח ובתים החל מ-$499,990. בדפים שלהן עצמן, K. Hovnanian מציגה את Four Seasons at Wylder "החל מתחילת טווח ה-$300 אלף", Lennar מתארת את Glynlea כשכונה סגורה עם מגרש גולף, ובדף Brystol at Wylder של Lennar הופיעו מחירים של $347,990 עד $491,450 לבתים של 1,429 עד 2,754 רגל רבועה, עם הכיתוב "במכירה פעילה".
Tesoro Club (Toll Brothers)
בפוסט של Toll Brothers מ-21 במאי 2026, Tesoro Club מתוארת כ"קהילת גולף וקאנטרי קלאב עם שער מאויש", ונכתב בו ש"נותר מספר מוגבל של בתים מוכנים לכניסה מהירה". שאלו את Toll Brothers מה נשאר עכשיו. במדריך שלי ל-Tesoro Club יש עוד פרטים.
אילו קהילות כבר נמכרו במלואן, ואילו עוד לא התחילו למכור?
Vitalia at Tradition. הכותרת של הדף של Taylor Morrison היא "SOLD OUT" (אזל), ולכן הקהילה לא מופיעה בטבלה.
Veranda Gardens by DiVosta. ב-24 באוקטובר 2026 הופיע בדף של DiVosta באנר "New Homes Available Now" (בתים חדשים זמינים עכשיו), אבל ברשימת הבתים נכתב "No results found" (לא נמצאו תוצאות), בלי מחירים. שאלו את DiVosta אם יש לה בתים חדשים למכירה שם. המדריך שלי ל-Veranda Gardens עוסק בקהילה עצמה.
Solaeris. בהודעה לעיתונות של Taylor Morrison מ-9 באפריל 2026 מתוכננות שתי קהילות ב"קהילה המתוכננת Solaeris בשטח 3,300 אקר": Esplanade at Solaeris, כ-1,200 בתים צמודי קרקע, וילות ודירות קונדו (condo), שהמכירות בה "צפויות להתחיל ברבעון הרביעי (Q4) של 2027", ו-Azure at Solaeris, כ-552 בתים צמודי קרקע, שהמכירות בה צפויות להתחיל ברבעון הראשון של 2027.
האם היזמים מפרסמים את דמי ה-HOA ואת היטלי ה-CDD?
כשבדקתי ב-24 באוקטובר 2026, אף אחד מהדפים של GL Homes, Kolter, Mattamy, Lennar, K. Hovnanian או Toll Brothers לא פרסם סכום של HOA או של CDD, והם גם לא מציינים איזה מחוז פיתוח קהילתי (CDD), אם בכלל, חל על כל קהילה. שני גילויים שהחוק בפלורידה מחייב יעזרו לכם לדעת מה לשאול.
CDD הוא מחוז מיוחד שרשאי להטיל מסים או היטלים משלו. סעיף 190.048 לחוקי פלורידה (Florida Statutes) מחייב שבכל חוזה למכירה ראשונה של מגרש או בית בתחום מחוז כזה תופיע הצהרה, מיד לפני מקום החתימה של הקונה, באותיות מודגשות וגדולות משאר החוזה. ההצהרה פותחת במילים "THE (Name of District) COMMUNITY DEVELOPMENT DISTRICT MAY IMPOSE AND LEVY TAXES OR ASSESSMENTS, OR BOTH TAXES AND ASSESSMENTS, ON THIS PROPERTY" (מחוז הפיתוח הקהילתי, בצירוף שמו, רשאי להטיל ולגבות מסים או היטלים, או גם מסים וגם היטלים, על נכס זה), ומציינת שהם נקבעים מדי שנה על ידי מועצת המחוז, בנוסף למסים ולהיטלים של המחוז (county) ושל רשויות מקומיות אחרות. זה נוסח קבוע מהחוק שמודפס בחוזה כשהנכס נמצא בתחום מחוז כזה: הוא נוקב בשם המחוז, אבל לא בשום סכום. לכן בקשו מהיזם, בכתב, את גובה ההיטל לשנה הנוכחית על המגרש שלכם.
לגבי איגוד בעלי הבתים, סעיף 720.401 מחייב למסור לכם דף גילוי (disclosure summary) לפני שאתם חותמים. פריט 4 בדף מנוסח כך: "YOU MAY BE OBLIGATED TO PAY SPECIAL ASSESSMENTS TO THE RESPECTIVE MUNICIPALITY, COUNTY, OR SPECIAL DISTRICT" (ייתכן שתחויבו לשלם היטלים מיוחדים לעירייה, למחוז או למחוז המיוחד הרלוונטיים). אם לא קיבלתם אותו לפני החתימה, אתם רשאים לבטל את החוזה בהודעה בכתב תוך 3 ימים מקבלתו או עד סגירת העסקה (closing), המוקדם מביניהם. אי אפשר לוותר על הזכות הזאת, והיא פוקעת בסגירה. המדריך שלי לעלויות הנסתרות בקניית בנייה חדשה בפלורידה מרחיב על CDD ועל חיובים אחרים של יזמים.
מה כדאי לשאול את היזם לפני שחותמים?
- מחירון מתוארך לדגם ולמגרש, ומה המחיר כולל.
- התנאים הכתובים של כל הטבה או ריבית מפורסמת.
- האם המגרש נמצא בתחום CDD, מה שמו ומה ההיטל הנוכחי.
- דף הגילוי של ה-HOA, התקציב של האיגוד ודמי ה-HOA למגרש.
- כלל הגיל בכתב, אם 55+ חשוב לכם, לכאן או לכאן.
- מסמך האחריות של היזם.
לפני שאתם חותמים, תנו לעורך דין נדל"ן מפלורידה לעבור על החוזה של היזם, וקבלו Loan Estimate (הערכת עלויות ההלוואה) מבנק או מחברת מימון שאתם בוחרים, כדי להשוות אותו לכל מימון שהיזם מציע.
מה לוודא
מעבר לדמי ה-HOA ולהיטלי ה-CDD, ודאו את כלל הגיל בקהילות שבטבלה כתוב לגביהן "לא צוין", באיזה DRI של העיר נמצאת Solaeris, ומה עוד נשאר למכירה אצל Toll Brothers ב-Tesoro Club. המחיר המפורסם הוא רק המספר הראשון. המספרים שקובעים כמה תשלמו בכל חודש נמצאים בגילויים.
שאלות נפוצות על בנייה חדשה ב-Port St. Lucie
אילו קהילות של בנייה חדשה מוכרות בתים ב-Port St. Lucie ב-2026?
בדפים של היזמים עצמם, שקראתי ב-24 באוקטובר 2026, הופיעו בתים חדשים ב-Riverland (GL Homes), ב-PGA Village Verano, Astor Creek, Mosaic ו-Rivella (Kolter), ב-Tradition (Mattamy Homes) וב-Wylder וב-Glynlea (K. Hovnanian ו-Lennar). GreenPointe, חברת הפיתוח של Wylder, ציינה שם בפברואר 2026 גם את Ryan Homes ואת Perry Homes, ובפוסט של Toll Brothers מ-21 במאי 2026 תומחרו הבתים החד-קומתיים שנותרו ב-Tesoro Club החל מ-$799,000. המחיר המפורסם הנמוך ביותר היה הקצה העליון של טווח ה-$200 אלף, לבתים הטוריים ב-Waverly at Wylder (GreenPointe, פברואר 2026).
אילו קהילות בנייה חדשה ב-Port St. Lucie מיועדות לבני 55 ומעלה?
Valencia Parc ו-Valencia Vista ב-Riverland (GL Homes), Telaro ו-Esplanade ב-Tradition (Mattamy Homes ו-Taylor Morrison), ו-Four Seasons at Wylder (K. Hovnanian), לפי ההגדרה של היזמים ב-24 באוקטובר 2026. לפי העירייה, Verano כוללת גם קהילות 55+ וגם קהילות בלי הגבלת גיל, ובדף PGA Village Verano של Kolter לא מופיע כלל גיל, אז שאלו את Kolter בכתב.
מה GL Homes מוכרת ב-Riverland?
שתי קהילות לבני 55 ומעלה: Valencia Parc, עם סדרות דגמים שמפורסמות החל מ-$440 אלף ומשהו, ו-Valencia Vista, שמפורסמת החל מאמצע טווח ה-$300 אלף, כפי שנבדק ב-24 באוקטובר 2026. העירייה מונה את Riverland/Kennedy כאזור פיתוח מתוכנן בפני עצמו, נפרד מ-Tradition.
האם Veranda Gardens by DiVosta ו-Vitalia at Tradition עדיין מוכרות בתים חדשים?
ב-24 באוקטובר 2026 הופיע בדף Veranda Gardens של DiVosta באנר New Homes Available Now (בתים חדשים זמינים עכשיו), אבל בלי בתים ובלי מחירים, אז שאלו את DiVosta אם יש שם בתים חדשים למכירה. הכותרת של הדף של Taylor Morrison ל-Vitalia at Tradition היא SOLD OUT (אזל).
האם Toll Brothers עדיין מוכרת בתים חדשים ב-Tesoro Club?
בפוסט של Toll Brothers מ-21 במאי 2026 נכתב שהבתים החד-קומתיים שנותרו מתומחרים החל מ-$799,000, ושנותר מספר מוגבל של בתים מוכנים לכניסה מהירה. שאלו את Toll Brothers מה נשאר עכשיו.
האם היזמים ב-Port St. Lucie מפרסמים את דמי ה-HOA וה-CDD?
כשבדקתי ב-24 באוקטובר 2026, אף אחד מהדפים של GL Homes, Kolter, Mattamy, Lennar, K. Hovnanian או Toll Brothers לא פרסם אותם. שאלו אם המגרש נמצא בתחום מחוז פיתוח קהילתי (ואז החוזה חייב לכלול את ההצהרה שסעיף 190.048 מחייב), קבלו את דף הגילוי של ה-HOA לפי סעיף 720.401, ובקשו את גובה ההיטל ואת דמי ה-HOA העדכניים למגרש הספציפי.
דברו עם ויליאם. מתלבטים בין שתיים או שלוש מהקהילות האלה? התקשרו או שלחו לי הודעה עם השמות, טווח המחירים שלכם והאם אתם מחפשים קהילת 55+ או לא. אני אביא את המחירונים העדכניים, אבקש מכל יזם את תקציב ה-HOA ואת היטל ה-CDD, אם יש, על המגרשים שמצאו חן בעיניכם, אוציא נתונים על מכירות יד שנייה אחרונות בסביבה, ואציג לכם הכול זה לצד זה כדי שתוכלו להשוות את העלות החודשית המלאה. התקשרו או שלחו הודעה ל-(772) 800-2274 או כתבו לי כאן (באנגלית). אני עובד באנגלית, אבל אם נוח לכם יותר בעברית, פשוט תגידו לי ואדאג בשמחה שתקבלו עזרה בעברית.
מידע כללי בלבד. זה לא ייעוץ משפטי, מיסויי, ביטוחי או בנושא הלוואות, ואין בו התחייבות לשום מחיר, תשלום, תאריך או תוצאה. המחירים הם הנתונים שפרסמו היזמים וחברות הפיתוח בתאריכים שמופיעים כאן, והם משתנים ללא הודעה מוקדמת, ואף דף של יזם לא פרסם סכום של HOA או של CDD. ודאו בכתב מול היזם את המחיר, כל הטבה, את דמי ה-HOA ואת היטל ה-CDD למגרש מסוים, את כלל הגיל מול היזם או האיגוד, ואת החוזה מול עורך דין נדל"ן מפלורידה. ההפניות נכונות למועד הבדיקה, 24 באוקטובר 2026. ויליאם מרצ'נט, סוכן נדל"ן (REALTOR®), RE/MAX Gold. כל משרד RE/MAX נמצא בבעלות עצמאית ומופעל באופן עצמאי. Equal Housing Opportunity (שוויון הזדמנויות בדיור).
מקורות
- City of Port St. Lucie: טיוטת Proposed Future Land Use Element (פרק ייעודי הקרקע העתידיים המוצע), 06/2026 (טבלה 1-1, DRIs, נתוני העיר 2025; טבלה 1-6, יחידות שנבנו נכון ל-28 בפברואר 2026; טבלאות 1-2 ו-1-7; פרק היתרי הבנייה) (באנגלית)
- Florida Statutes 190.048, גילוי על מחוז פיתוח קהילתי בחוזים למכירה ראשונה (2026) (באנגלית)
- Florida Statutes 720.401, דף הגילוי של איגוד בעלי הבתים לפני חתימת הקונה (מהדורת 2026) (באנגלית)
- GL Homes: Valencia Parc at Riverland, סדרות דגמים ומחירי פתיחה (זכויות יוצרים 2026; נבדק ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- GL Homes: Valencia Vista at Riverland, מחירי פתיחה ומתקנים (זכויות יוצרים 2026; נבדק ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Kolter Homes: הקהילות ב-Port St. Lucie, מחירי פתיחה ל-Astor Creek, Mosaic, PGA Village Verano ו-Rivella (נבדק ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Kolter Homes: בתים ב-PGA Village Verano, מחיר פתיחה לפי דגם (נבדק ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Mattamy Homes: Telaro, Tradition, דגמים לבני 55 ומעלה, מחירים והוזלת ריבית לשנה הראשונה (Year 1 buydown) (נבדק ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Mattamy Homes: Cadence Townhomes, Tradition (נבדק ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Taylor Morrison: Esplanade at Tradition, קהילה לבני 55 ומעלה (נבדק ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Taylor Morrison: SOLD OUT: Vitalia at Tradition in Port St Lucie, FL (נבדק ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- K. Hovnanian: Four Seasons at Wylder, 55+ (נבדק ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Lennar: הקהילות ב-Treasure Coast, מחירים ב-Glynlea Country Club (נבדק ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- GreenPointe: פתיחת Waverly at Wylder ב-Port St. Lucie, והיזמים ב-Glynlea (הדף עודכן ב-27 בפברואר 2026); Dream Finders Homes: הקהילות ב-Port St. Lucie, Glynlea Country Club (נבדק ב-26 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Lennar: Brystol at Wylder, במכירה פעילה, מחירים וגדלים (נבדק ב-24 באוקטובר 2026) (באנגלית)
- Toll Brothers: Toll Brothers at Tesoro Club, Port St. Lucie, Florida (21 במאי 2026) (באנגלית)
- DiVosta: Veranda Gardens, Port St. Lucie (נבדק ב-24 באוקטובר 2026; לא הוצגו בתים) (באנגלית)
- Taylor Morrison מביאה שתי קהילות חדשות ל-Port St. Lucie, Solaeris (הודעה לעיתונות ב-PR Newswire, 9 באפריל 2026) (באנגלית)
