Respuesta rápida: Meadowood Golf & Tennis Club es una comunidad de 472 casas con guardia en la entrada, en el norte de Fort Pierce, al oeste de la I-95 y a unos diez minutos del Treasure Coast International Airport. El campo par 72 es semiprivado, así que los residentes pueden hacerse socios o simplemente pagar por jugar, y el club vende membresías de temporada para los residentes de invierno (snowbirds). Los precios están entre los más bajos de todas las comunidades de golf de la costa: condominios desde aproximadamente $140,000 hasta $165,000 y casas de hasta unos $750,000.
Meadowood es la comunidad de golf de la que la mayoría de los compradores de otros estados nunca ha oído hablar, y por eso los precios son como son. Está en una zona rural al norte de Fort Pierce, en terrenos más grandes que los que encontrará en Port St. Lucie, con un campo de golf que existe desde 1983. Si quiere una dirección de golf sin los precios de Stuart o Vero, y no necesita estar a diez minutos de la playa, vale la pena manejar por Kings Highway hasta allá.
La comunidad de un vistazo
| Ubicación | 9425 Meadowood Dr, Fort Pierce (condado de St. Lucie), al oeste de la I-95. A pocos minutos de la I-95 y el Turnpike, a unos 10 minutos del Treasure Coast International Airport |
|---|---|
| Casas | 472: casas unifamiliares, villas adosadas y condominios, de aproximadamente 1,400 a 3,800 pies cuadrados. Construidas desde 1983; Lennar y GHO Homes construyeron las secciones más recientes |
| Entrada | Guardia en la entrada las 24 horas y patrullaje de seguridad |
| Edad | Para todas las edades. Un sitio la clasifica como comunidad para mayores de 55 años, pero dice que no tiene restricción de edad |
| Golf | 18 hoyos, par 72, diseño de Charles Ankrom (1983), semiprivado, con horarios de salida para el público. Membresía opcional |
| Precios típicos | De aproximadamente $140,000 (condominios) a $750,000 (casas) en propiedades en venta recientes (aproximado) |
Un poco de historia, porque explica el lugar
Meadowood se planificó a mediados de los años setenta, cambió de dueño dos veces antes de que se pusiera la primera piedra y las obras del campo y de las instalaciones empezaron en 1980, a cargo de un grupo de inversión alemán. El campo se inauguró en octubre de 1983 y la casa club, en diciembre de ese año. Durante un tiempo se llamó Panther Woods, antes de adoptar el nombre de Meadowood. Ese comienzo largo y lento explica por qué los terrenos son más grandes y el trazado se siente menos apretado que en las comunidades construidas de un tirón durante el auge de los años 2000.
La casa de invierno de Sam Snead
Esta es la parte con la que debería haber empezado. Sam Snead, Slammin' Sammy, con siete torneos mayores (majors) y 82 victorias en el PGA Tour, un récord que todavía comparte con Tiger Woods, hizo de Meadowood su casa de invierno a partir de 1988 y fue el profesional de golf residente emérito (Resident Golf Pro Emeritus) del club hasta su muerte en 2002. Catorce inviernos. Los socios de esa época cuentan que estaba en el campo de prácticas o en el campo casi todos los días, dando consejos y contando historias, y en la primavera de 2002 el club le organizó una fiesta anticipada por sus 90 años, antes de que partiera a Augusta para dar, por última vez, el golpe de salida ceremonial del Masters. Falleció unas semanas después. Hoy hay un Sam Snead Memorial Garden en los terrenos del club, y si usted juega golf, aunque sea un poco, vale la pena dedicarle un minuto en silencio. Su swing sigue siendo el que los profesores de golf muestran en la pantalla.
No era el único nombre conocido. El club fue sede del World Mixed Championship en diciembre de 1983, su primer torneo abierto de invierno, y Snead lo ganó con JoAnne Carner. Bernhard Langer y Bjorn Borg representaron al club en su momento y, según el propio club, cuatro ganadores del Masters han vivido o jugado aquí. Para un campo semiprivado al oeste de la I-95, con algunos de los precios más bajos de la costa, son muchos recuerdos colgados en las paredes.
El golf y el club
El campo mide entre unas 6,650 y 6,870 yardas desde las salidas de atrás, según la tarjeta de puntuación en la que confíe, es par 72 y lo diseñó Charles Ankrom, y a Ed Seay se le atribuye una revisión posterior. Es semiprivado. Los residentes no tienen que hacerse socios de nada para vivir aquí, y el público puede reservar horarios de salida en línea.
El club ofrece muchas opciones de membresía, lo cual es una buena noticia para quienes viven aquí parte del año. Las membresías de golf y deportivas con capital (equity) incluyen derecho a voto. Hay categorías de golf limitadas e ilimitadas, membresías de tenis y sociales, una membresía para el campo de prácticas y una membresía de golf de temporada de uno a cuatro meses entre noviembre y abril. Esta última está pensada para los residentes de invierno que quieren jugar todo el invierno e irse en la primavera sin compromisos. Las cuotas no se publican en el sitio del club, así que pida el paquete de información sobre membresías. Un directorio dice que al club solo se entra por invitación, mientras que el propio club dice que las membresías están abiertas para 2026 y 2027, así que yo iría directamente a la tienda de golf (pro shop) para obtener una respuesta clara.
Amenidades: casa club con bar y parrilla y un comedor, una piscina estilo resort y spa, gimnasio, cinco canchas de tenis Har-Tru (tres con iluminación), tres canchas de pickleball Har-Tru, bocce y lanzamiento de herraduras, una biblioteca y senderos para caminar.
Casas, cuotas y precios
Hay cuatro subasociaciones bajo la asociación maestra: Lot Owners, Lake Shore Village, Quail Run Village y Whippoorwill Run. Los tipos de vivienda van desde condominios y villas adosadas hasta casas unifamiliares en los terrenos más grandes, en su mayoría de 1,400 a 3,100 pies cuadrados, con algunas de cerca de 3,800.
Por esas subasociaciones, las cuotas de la HOA (asociación de propietarios) varían mucho según la sección. El extremo más bajo corresponde a los dueños de terrenos (lot owners); las cifras más altas son las de las secciones de villas y condominios, donde el agua, el cable e internet están incluidos. Una fuente indica para los condominios una tarifa de unos 27 centavos por pie cuadrado al mes, con agua, cable e internet incluidos. Algunas páginas de agencias inmobiliarias muestran cuotas de condominio que parecen errores, así que verifíquelas con la asociación y no con un sitio de anuncios.
Los precios son lo más llamativo. Datos recientes muestran condominios de unos $140,000 a $165,000, casas de hasta unos $750,000 y un caso atípico anunciado en $1.2 millones. El precio mediano de venta en un conjunto de datos fue de unos $376,000. Para una comunidad de golf con guardia en la entrada en la Treasure Coast, es casi lo más bajo que se puede encontrar. Vea cómo se compara en la guía de comunidades de golf.
Para quién es y qué revisar
Para compradores que quieren una comunidad de golf con espacio entre las casas y un entorno más tranquilo, y para golfistas de temporada que prefieren pagar una membresía solo por el invierno en lugar de comprar una. No es el lugar para quien necesita la playa a diez minutos; las playas de Fort Pierce en Hutchinson Island quedan a un buen trayecto en auto desde aquí. En al menos una sección, las mascotas se limitan a unas 20 libras, y en otras fuentes se mencionan restricciones de raza, así que revise los documentos de la asociación específica. Las fuentes publicadas no tratan las reglas de alquiler, la zona de inundación ni el seguro, lo cual es normal en una comunidad más antigua; pregunte, no lo dé por sentado.
Preguntas que hacen los compradores sobre Meadowood
¿Hay que ser socio para vivir en Meadowood?
No. El campo es semiprivado y la membresía es opcional. Los residentes pueden hacerse socios en varios niveles, desde la membresía social hasta la de golf con capital (equity), o simplemente pagar por jugar. El club también vende membresías de temporada de uno a cuatro meses.
¿Meadowood es una comunidad para mayores de 55 años?
No. Es para todas las edades. Un sitio de anuncios la clasifica como comunidad para mayores de 55 años, pero en la misma página indica que no tiene restricción de edad.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la HOA en Meadowood?
Depende de en cuál de las cuatro subasociaciones esté la casa. La cuota es más baja para los dueños de terrenos y más alta en las secciones de villas y condominios que incluyen agua, cable e internet. Verifíquelo con la asociación.
¿A qué distancia está Meadowood de la playa?
Está al oeste de la I-95, en el norte de Fort Pierce, así que las playas de Hutchinson Island quedan a un buen trayecto en auto, no a un paso. A cambio, tiene terrenos más grandes y precios más bajos que las comunidades de golf de la costa.
¿Qué relación tiene Sam Snead con Meadowood?
Sam Snead hizo de Meadowood su casa de invierno desde 1988 hasta su muerte en 2002 y fue el profesional de golf residente emérito (Resident Golf Pro Emeritus) del club. El club celebró sus 90 años en la primavera de 2002, antes de su último golpe de salida ceremonial en el Masters, y hay un Sam Snead Memorial Garden en los terrenos del club.
Hable con William. William puede buscar las propiedades en venta actuales en Meadowood en las cuatro secciones, conseguir el paquete de información sobre membresías del club y coordinar un recorrido con una ronda de golf, si quiere jugar el campo primero. Llame o envíe un mensaje de texto al (772) 800-2274 o escríbale. William atiende en inglés, pero si prefiere hablar en español, solo díganos y con gusto coordinamos que le atiendan en español.
Información general; no constituye asesoría legal, fiscal ni financiera. Los precios, las cuotas y las reglas del club cambian; confirme los detalles actuales con el club y la asociación. William Merchant, REALTOR®, RE/MAX Gold. Cada oficina de RE/MAX es de propiedad y operación independientes.
Fuentes
- Meadowood Golf & Tennis Club: membresía (en inglés)
- Meadowood Community Association (en inglés)
- Hometown News: Meadowood, una joya poco común en la Treasure Coast (en inglés)
- GolfPass: Meadowood Golf & Tennis Club (en inglés)
- 55places: Meadowood (en inglés)
- Meadowood Golf and Tennis Club: nuestra historia (Sam Snead) (en inglés)
- Len Ziehm On Golf: el interesante pasado de Meadowood (en inglés)
