En bref : Orchid Island Golf & Beach Club est la plus intimiste des communautés de club de l'île-barrière de Vero Beach : seulement 376 résidences, de l'océan à la rivière, un parcours Arnold Palmer Signature avec un nombre limité d'adhésions golf, et plus d'un mille de plage privée avec un Beach Club en bord d'océan. C'est un club privé à capitaux propres (equity club), avec des maisons d'environ 1 million $ US à plus de 10 millions $.
Si John's Island est la grande institution, Orchid Island en est la version boutique : une communauté de club plus petite, avec une portion de plage privée plus tranquille. Voici ce que les acheteurs doivent savoir en 2026.
La communauté en un coup d'œil
| Emplacement | Île-barrière, dans la Town of Orchid (municipalité d'Orchid), juste au nord de Vero Beach |
|---|---|
| Maisons | 376 résidences, de l'océan à la rivière |
| Golf | Parcours de 18 trous Arnold Palmer Signature (ouvert en 1990 ; rénové en 2005 et en 2015) ; adhésions golf limitées, selon le club |
| Plage | Plus d'un mille de plage privée ; Beach Club en bord d'océan avec restauration, piscine et 25 cabanas privées |
| Adhésion | Club privé à capitaux propres ; privilèges d'adhésion adaptés aux familles |
| Prix habituels | Environ 1 M$ à plus de 10 M$ (approximatif) |
Le golf
Le parcours est un tracé Arnold Palmer Signature (avec Ed Seay) ouvert en 1990 et rénové deux fois depuis, en 2005 et en 2015. Par 72, il mesure environ 7 100 verges (yards) et se trouve sur l'île-barrière, entre la rivière et l'océan ; il est certifié sanctuaire Audubon. Le club indique que les adhésions golf sont limitées.
Le club de plage
Le Beach Club, en bord d'océan, est le point d'ancrage de plus d'un mille de plage retirée, un lieu de ponte des tortues caouannes, avec restauration, piscine chauffée et spa, et 25 cabanas appartenant à des particuliers. Entre la plage et le golf se trouve le Tennis & Wellness Center : plus de 11 000 pieds carrés (pi²), huit courts Har-Tru, des dizaines de cours par semaine et des studios de Pilates, de yoga et de vélo d'intérieur (spin).
Adhésion et frais
Orchid Island est un club privé à capitaux propres. Une page d'agence locale indique un montant de capital de 200 000 $ avec des cotisations annuelles de 20 595 $, sans date. Le club ne publie pas ses tarifs sur ses pages d'adhésion : confirmez les montants à jour directement auprès du bureau des adhésions pendant votre achat.
Maisons et prix
L'offre comprend des condos (appartements en copropriété) en bord d'océan, des cottages, des domaines construits sur mesure et un nombre limité de terrains. Les fourchettes publiées récemment vont d'environ 1 million $ jusqu'à un peu plus de 10 millions $ pour le bord de l'océan. Comme il n'y a que 376 maisons, les propriétés à vendre sont rares. Les acheteurs qui savent ce qu'ils veulent doivent être prêts à agir dès qu'une propriété se présente. Pour une vue d'ensemble du marché, consultez le guide de Vero Beach.
Questions fréquentes
En quoi Orchid Island diffère-t-elle de John's Island ?
Par la taille. John's Island compte environ 1 380 maisons et trois parcours ; Orchid Island compte 376 maisons et un parcours, avec un nombre limité d'adhésions golf. Les deux ont un club de plage en bord d'océan et une adhésion à capitaux propres. Le choix revient généralement à savoir si vous voulez une vie de club plus animée ou plus intime.
Le parcours de golf est-il vraiment sur l'île-barrière ?
Oui. Il est tracé sur l'île-barrière, entre l'Indian River Lagoon et l'océan, et c'est un sanctuaire Audubon certifié.
Est-il facile d'obtenir une heure de départ ?
Le club indique que les adhésions golf sont limitées. Demandez au bureau des adhésions comment fonctionnent les réservations de départs en haute saison.
Combien coûte l'adhésion ?
Une page d'agence locale indique un montant de capital de 200 000 $ et des cotisations annuelles de 20 595 $, sans date. Le club ne publie pas de tarifs officiels : vérifiez les montants à jour auprès du club.
Parlez-en avec William. William peut suivre pour vous l'offre de propriétés à Orchid Island, vous expliquer le processus d'adhésion et organiser des visites privées. Appelez-le ou envoyez-lui un texto au (772) 800-2274, ou envoyez-lui un message. William travaille en anglais, mais si vous préférez échanger en français, dites-le-nous simplement : nous nous ferons un plaisir d'organiser de l'aide en français.
Information générale, et non un avis juridique, fiscal ou financier. Les prix, les frais et les règles du club changent ; vérifiez les renseignements à jour auprès du club et de l'association. William Merchant, agent immobilier (REALTOR®), RE/MAX Gold. Chaque bureau RE/MAX est détenu et exploité de façon indépendante.
