Resposta rápida: O Piper's Landing Yacht & Country Club é um pequeno clube de sócios-proprietários (equity club) em Palm City: são apenas 302 casas em cerca de 600 acres às margens do St. Lucie River, com um campo de golfe reformulado por Gene Bates e uma bacia de águas profundas para iates, com 49 vagas para barco (slips), conhecida como um dos abrigos contra furacões mais seguros da costa leste da Flórida. O golfe ilimitado está incluído na mensalidade. Os anúncios recentes variaram de cerca de $650K a $1.7 milhão.
Piper's Landing é a opção tranquila. Tem metade da densidade das comunidades vizinhas, 29 lagos com peixes e um quadro de sócios tão pequeno que o campo nunca parece cheio. Veja o que quem pensa em comprar precisa saber em 2026.
A comunidade em resumo
| Localização | Palm City (condado de Martin), às margens do St. Lucie River |
|---|---|
| Imóveis | 302 casas em cerca de 600 acres; terrenos de um terço de acre a mais de um acre |
| Golfe | 18 buracos, cerca de 6,900 jardas e seis conjuntos de saídas (tees); projeto original de Joe Lee reformulado por Gene Bates |
| Náutica | Bacia de águas profundas para iates, com 49 vagas, num porto naturalmente protegido |
| Associação ao clube | Clube de sócios-proprietários; todo morador é sócio, e o golfe é ilimitado, incluído na mensalidade |
| Preços típicos | Aproximadamente de $650K a $1.7M (valores aproximados) |
O golfe
O campo nasceu como um projeto de Joe Lee, o “Gentleman Joe”, no início dos anos 1980, e depois foi reformulado por Gene Bates. Das saídas mais recuadas, tem cerca de 6,900 jardas, com seis conjuntos de tees, e serpenteia entre os lagos e as áreas de preservação da comunidade. Toda a propriedade é oficialmente um santuário de vida selvagem. Com apenas cerca de 300 famílias associadas e o golfe incluído na mensalidade, sobram horários livres: muitos sócios simplesmente chegam e jogam.
A bacia para iates
A marina, com 49 vagas, fica numa bacia de águas profundas naturalmente protegida. Quem navega pela região a considera um dos abrigos contra furacões mais seguros deste litoral. Ela recebe iates de bom porte (os números publicados variam de cerca de 75 a 85 pés), com acesso ao St. Lucie River e ao Indian River e saída para o Atlântico.
Associação e taxas
Piper's Landing inverte o modelo habitual: o custo para entrar no clube é menor e a mensalidade pesa mais. Valores publicados recentemente (2024): uma contribuição patrimonial (equity contribution) de $65,000 (dos quais $25,000 são reembolsáveis quando você vende), uma contribuição de capital (capital contribution) de $30,000 e uma mensalidade que reúne a taxa da associação de proprietários (HOA) e a do clube e inclui golfe ilimitado para a família, além de um consumo mínimo anual modesto nos restaurantes. Ou seja, você paga ao longo do tempo em que mora ali, em vez de desembolsar tudo de uma vez. Confirme os valores atuais com o clube, pois eles mudam todo ano.
A vida em Piper's Landing
São quatro restaurantes, cinco quadras de tênis Har-Tru, quatro quadras de pickleball, um centro de lazer (lifestyle center) com aulas de ginástica e serviços de spa e seis piscinas espalhadas pelos bairros. Os 29 lagos são abastecidos com peixes para a pesca. É a vida de clube em Palm City (em inglês) numa versão realmente discreta, com a natureza em primeiro plano.
Perguntas frequentes
O golfe é mesmo ilimitado em Piper's Landing?
Sim. Para os sócios residentes, o golfe está incluído na mensalidade, em vez de ser cobrado como uma associação à parte. Isso é incomum para um clube de sócios-proprietários na região.
Parte do valor para entrar no clube é reembolsável?
Segundo valores publicados recentemente, $25,000 da contribuição patrimonial de $65,000 são reembolsáveis quando você vende. Confirme as condições atuais com o clube.
Qual o tamanho de barco que posso manter?
A bacia de águas profundas recebe iates grandes. Os limites publicados variam de cerca de 75 a 85 pés. Se a vaga para o barco for importante para você, confirme logo no início, com o clube, a disponibilidade de vagas e as especificações do seu barco.
Como Piper's Landing se compara a Harbour Ridge?
Ambos são clubes de sócios-proprietários em Palm City com marina. Harbour Ridge tem cerca do dobro do tamanho, 36 buracos e um valor inicial mais alto para entrar no clube; Piper's Landing é menor, com um campo, um custo mais baixo para entrar e mensalidade mais alta, que inclui o golfe. Confira o guia completo de comunidades de golfe da Treasure Coast.
Fale com William. William pode apresentar a você os imóveis anunciados em Piper's Landing, a estrutura de taxas e as vendas recentes, além de organizar uma visita. Ligue ou mande um SMS para (772) 800-2274 ou envie uma mensagem (em inglês). William atende em inglês, mas, se você preferir falar em português, é só nos avisar que teremos o maior prazer em providenciar atendimento em português.
Informações gerais, que não constituem orientação jurídica, tributária ou financeira. Preços, taxas e regras do clube mudam; confirme os dados atuais com o clube e com a associação. William Merchant, corretor de imóveis (REALTOR®), RE/MAX Gold. Cada escritório da RE/MAX tem proprietário e administração independentes.
