Ki pri kay mwen gen mwayen achte nan Florid?

Kòmanse ak revni ou, dèt ou peye chak mwa ak peman inisyal ou (down payment), pou w wè ki pri kay ki antre nan bidjè ou, avèk taks pwopriyete ak asirans Florid yo konte nan peman an. Apre sa, ann chèche kay nan pri sa a sou Treasure Coast ak sou Space Coast.

Kesyon moun poze souvan sou kapasite acha

Kijan kalkilatè a deside sa m gen mwayen achte?

Li pran revni ou fè chak mwa anvan taks, li miltipliye l pa limit rapò dèt ak revni ou (DTI), epi li retire lòt dèt ou peye chak mwa yo. Sa ki rete a se maksimòm ou ta ka depanse pou kay la chak mwa. Apre sa, li chèche pri ki pi wo a kote tout peman an, avèk taks, asirans, frè asosyasyon pwopriyetè yo (HOA) ak asirans prè ipotèk, antre nan kantite sa a.

Ki rapò dèt ak revni bank yo sèvi?

Anpil bank konsidere tout dèt ki rive anviwon 36% revni brit ou (anvan taks) kòm yon nivo konfòtab, e anpil pwogram apwouve jiska apeprè 43% rive 45%, pafwa plis si w gen bon kredi oswa bon ekonomi. Chak bank ak chak kalite prè gen pwòp limit pa l. Yon rapò ki pi ba kite plis espas nan bidjè ou chak mwa.

Kisa ki konte kòm yon dèt chak mwa?

Peman ki parèt sou rapò kredi ou (credit report) oswa ki soti nan yon desizyon tribinal: prè machin, prè etidyan, peman minimòm kat kredi, prè pèsonèl, ak pansyon pou pitit (child support) oswa pansyon alimantè (alimony). Lwaye ou pral sispann peye a, bòdwo kouran ak dlo, bòdwo telefòn ak makèt pa konte.

Èske gen èd pou peman inisyal la nan Florid?

Florida Housing Finance Corporation (ajans eta a ki finanse lojman) ak kèk konte ofri èd pou peman inisyal ak frè closing pou achtè ki kalifye, souvan moun k ap achte premye kay yo. Limit revni ak règ yo chanje selon pwogram nan. William ka montre w bank ki travay avèk pwogram sa yo.

Èske sa se menm bagay ak yon pre-apwobasyon?

Non. Sa a se yon estimasyon ki baze sou chif ou mete yo. Pou yon pre-apwobasyon (pre-approval), bank lan verifye kredi ou, revni ou ak byen ou, e se papye sa a vandè yo atann pou yo wè ak yon òf.

Èske William ka ede m jwenn yon kay nan pri m?

Wi. William ede achtè nan konte St. Lucie, Martin, Indian River ak Brevard. Rele oswa voye tèks nan (772) 800-CASH (2274) oswa voye yon imèl nan Homes@williammerchant.com. William travay an anglè, men si w pito pale kreyòl, annik fè nou konnen, n ap fè aranjman avèk plezi pou w jwenn èd an kreyòl.