¿Cuánto puedo pagar por una casa en Florida?
Empiece con sus ingresos, sus deudas mensuales y su pago inicial para ver un rango de precios que se ajuste a su presupuesto, con los impuestos a la propiedad y los seguros de Florida incluidos en el pago. Después, busquemos casas en la Treasure Coast y la Space Coast dentro de ese rango.
Preguntas frecuentes sobre cuánto puede pagar
¿Cómo decide la calculadora cuánto puedo pagar?
Toma sus ingresos mensuales antes de impuestos, los multiplica por su límite de deuda sobre ingresos y resta sus otras deudas mensuales. Lo que queda es lo máximo que podría gastar en vivienda cada mes. Luego busca el precio más alto cuyo pago completo, incluidos impuestos, seguro, cuotas de la HOA (asociación de propietarios) y seguro hipotecario, quepa en esa cifra.
¿Qué relación de deuda sobre ingresos usan los prestamistas?
Muchos prestamistas consideran cómodo un total de deudas de alrededor del 36% del ingreso bruto, y muchos programas aprueban hasta alrededor del 43% al 45%, a veces más con buen crédito o ahorros. Cada prestamista y tipo de préstamo fija sus propios límites. Una relación más baja deja más margen en su presupuesto mensual.
¿Qué cuenta como deuda mensual?
Los pagos que aparecen en su informe de crédito o en una orden judicial: préstamos de auto, préstamos estudiantiles, pagos mínimos de tarjetas de crédito, préstamos personales y manutención de los hijos o pensión al excónyuge (alimony). El alquiler que dejará de pagar, los servicios públicos, el teléfono y la comida no cuentan.
¿Hay ayuda para el pago inicial en Florida?
Florida Housing Finance Corporation y algunos condados ofrecen ayuda para el pago inicial y los gastos de cierre a compradores que califican, muchas veces compradores primerizos. Los límites de ingresos y las reglas varían según el programa. William puede recomendarle prestamistas que trabajan con esos programas.
¿Es lo mismo que una preaprobación?
No. Esto es un estimado con las cifras que usted escribe. La preaprobación de un prestamista revisa su crédito, sus ingresos y sus activos, y es lo que los vendedores esperan ver junto con una oferta.
¿William me puede ayudar a encontrar una casa en mi rango?
Sí. William ayuda a compradores en los condados de St. Lucie, Martin, Indian River y Brevard. Llame o envíe un mensaje de texto al (772) 800-CASH (2274) o escriba a Homes@williammerchant.com. William atiende en inglés, pero si prefiere hablar en español, solo díganos y con gusto coordinamos que le atiendan en español.