Respuesta rápida: Mariner Sands es una comunidad con country club en Stuart, propiedad de sus socios, con unas 771 casas en 728 acres y dos campos de 18 hoyos de Tom Fazio y Frank Duane. La membresía social para residentes viene con la propiedad de la casa y la membresía de golf es opcional, según el club, que no publica sus cuotas. Los precios van desde unos $430,000 en las villas hasta alrededor de $1.7 millones en las grandes residencias, un rango amplio para un estilo de vida de country club completo.
Algunas comunidades con club tienen un ambiente formal; Mariner Sands tiene fama de ser la más amigable. Tiene su propia capilla, su propio parque para perros y una membresía que recauda millones para organizaciones benéficas locales. Esto es lo que los compradores deben saber en 2026.
La comunidad de un vistazo
| Ubicación | Stuart (condado de Martin), a poca distancia en auto del centro y de las playas |
|---|---|
| Viviendas | Unas 771 residencias en 728 acres: villas, casitas (cottages), casas tipo patio (patio homes) y grandes residencias |
| Golf | Dos campos de 18 hoyos, par 72, de Tom Fazio y Frank Duane |
| Membresía | Propiedad de sus socios; membresía social obligatoria con la compra, golf opcional |
| Precios típicos | Aproximadamente de $430K a $1.7M según el tipo de vivienda (aproximado) |
El golf
Mariner Sands tiene 36 hoyos: un campo de Tom Fazio y otro de Frank Duane, que trabajó como socio de diseño de Arnold Palmer. Aquí el terreno es más ondulado que en la mayor parte de la costa de Florida, lo que les da a los campos un carácter que uno no espera en un pueblo de playa. Como la membresía de golf es opcional, usted puede comprar una casa por el vecindario y la vida social y prescindir por completo del golf, o agregarlo más adelante si el club tiene cupo.
Membresía y cuotas
El club es propiedad de sus socios. Todos los compradores se hacen socios de la parte social del club, y el golf es una membresía aparte y opcional que se suma a esa. El club no publica sus cuotas; una hoja de cuotas del club de 2022, informada por un equipo de una agencia inmobiliaria local, mostraba $50,000 por el golf y cuotas anuales de $13,215 por la membresía social más $9,790 por el golf. Las cuotas mensuales de la HOA (asociación de propietarios) y del condominio varían según el vecindario, y las de condominio son más altas porque incluyen el seguro y el mantenimiento del edificio. Esas cifras tienen varios años y cambian, así que confirme los montos vigentes con el club antes de comprar.
La vida en Mariner Sands
Las amenidades van mucho más allá del golf: nueve canchas de tenis Har-Tru con iluminación, pickleball, croquet, un complejo de piscinas estilo resort de 6,000 pies cuadrados, un gimnasio y servicios de spa, y tres restaurantes en la casa club. Dos cosas que no encontrará en otros clubes cercanos: una capilla interdenominacional con un jardín conmemorativo y un parque exclusivo para perros. La comunidad también tiene una gran cultura de beneficencia. Cada año, los socios aportan millones de dólares a causas locales.
Viviendas y precios
Como la comunidad se construyó con muchos tipos de vivienda (condominios tipo villa, casitas, casas tipo patio, casas unifamiliares y grandes residencias en los campos de golf), aquí hay opciones de entrada en distintos niveles de precio. Las propiedades en venta recientes han ido de unos $430K a $1.7 millones. Eso hace de Mariner Sands una de las formas más accesibles de tener un verdadero estilo de vida de country club con dos campos en Stuart (en inglés).
Preguntas frecuentes
¿Tengo que jugar golf para vivir en Mariner Sands?
No. La membresía social viene con la propiedad de la casa y cubre los restaurantes, la piscina, el tenis y la vida social. La membresía de golf es opcional y aparte.
¿Mariner Sands es una comunidad para mayores de 55 años?
No, no tiene restricción de edad.
¿Cuánto cuesta vivir allí?
Calcule el precio de la casa, cualquier contribución de capital que el club cobre en la compra, las cuotas mensuales de la HOA o del condominio y las cuotas de golf opcionales. Pida la hoja de cuotas vigente del vecindario específico que le interesa. Los montos varían y cambian cada año.
¿Cómo se compara con Willoughby o Harbour Ridge?
Los tres son propiedad de sus socios. Willoughby es más pequeño, con un campo; Harbour Ridge suma una marina en el St. Lucie River. Mariner Sands es el punto intermedio: dos campos, grandes amenidades y un rango de precios amplio. Consulte la guía completa de comunidades de golf de la Treasure Coast para ver la comparación.
Hable con William. William puede buscarle las propiedades en venta actuales y las ventas recientes en Mariner Sands, explicarle los pasos de la membresía y organizar visitas. Llame o envíe un mensaje de texto al (772) 800-2274 o envíele un mensaje. William atiende en inglés, pero si prefiere hablar en español, solo díganos y con gusto coordinamos que le atiendan en español.
Información general; no constituye asesoría legal, fiscal ni financiera. Los precios, las cuotas y las reglas del club cambian; confirme los detalles vigentes con el club y la asociación. William Merchant, REALTOR®, RE/MAX Gold. Cada oficina de RE/MAX es de propiedad y operación independientes.
Fuentes
- Mariner Sands Country Club (sitio oficial) (en inglés)
- GolfProperty: Mariner Sands (en inglés)
- Gabe Sanders: Mariner Sands (cifras de cuotas) (en inglés)
- Mariner Sands Country Club: membresía (en inglés)
- The Wolfe Team: cifras de la hoja de cuotas del club de Mariner Sands de 2022 (en inglés)
- Echo Fine Properties: Mariner Sands (en inglés)
